07.02.07р.
Справа № 5/72-07
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецоборудкомплект" м. Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підп-риємство "Стеклопласт" м. Дніпропетровськ
про визнання договору дійсним
Суддя Шевченко С.Л.
Представники:
Від позивача : Палюх М.Ю.- предст. дов. № 24 від 24.07.06р.
Відвідповідача : Кузьменко Т.О.- предст. дов. № 03 від 03.01.07р.
В судовому засіданні 16.01.07 р. була оголошена перерва.
Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 10/21/06 від 17.10.06 р. та визнати право власності на майно, куплене за договором № 10/21/06 від 17.10.06 р.
Відповідач проти позову не заперечує.
Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що 17.10.06 р. сто-ронами був укладеній договір № 10/21/06 купівлі-продажу нежитлового примі-щення : літ. АС-2 : Адміністративно-побутовий корпус;
літ. АС 1 -2: Підвал ;
літ. АС1-1 : Виробничий цех ;
літ. ас: ганок;
літ. ас1: ганок;
літ ас2 : ганок;
літ ас3 : естакада;
літ. ас11: естакада, яке розташоване за адресою : м. Дніпропетровськ вул. Героїв Сталінграда, 148.
Факт передачі нежитлових приміщень підтверджений двохстороннім ак-том прийому-передачі від 17.10.06 р.
Відповідно з умовами п.2.2 договору вартість майна становить 2 368
326 грн. 97 коп. в т. ч. ПДВ - 394 721 грн. 17 коп., розрахунки проводяться грошовими коштами, або простим векселем.
Фактично розрахунки проведені передачею простого векселя на суму 2 368 326 грн. 97 коп., що підтверджено двохстороннім актом від 27.11.06 р.
Згідно висновку-обстеження № 060351 -7 інституту "Дніпроагропроект" адміністративно- побутовий корпус з виробничим цехом побудований відпові- дно з діючими будівельними нормами і правилами, знаходиться в належно-му стані і відповідає санітарним нормам і стандартам.
Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено,що договір купів-лі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає но-таріальному посвідченню та державній реєстрації.
При укладанні договору купівлі продажу сторони домовилися, щодо усіх істотних умов, відбулося виконання іх- передача і оплата майна, але продавець без поважних причин ухилився від нотаріального посвідчення.
Відповідно до. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони до-мовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджено письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сто-рін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право вла-сності набувається на підставах, що не забороняються законом, зокрема, із правочинів.
Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.ст. 24,44,49, 82, 116 ГПК Ук-раїни, господарський суд ,-
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 10/21/06 від 17.10.06 р.
Визнати за покупцем - ТОВ "Спецоборудкомплект" код ЄДРПОУ 33908-097 м. Дніпропетровськ ж/м Тополя-1 буд. 15 корп. 5 кв.2 право власності без додаткового вводу в експлуатацію і складання акту на нерухоме майно відпові-дно до договору № 10/21/06 від 17.10.06 р. :
літ. АС-2 : Адміністративно-побутовий корпус;
літ. АС 1 -2 : Підвал ;
літ. АС1-1 : Виробничий цех ;
літ. ас: ганок;
літ. ас1: ганок;
літ ас2 : ганок;
літ ас3 : естакада;
літ. ас11: естакада, яке розташоване за адресою : м. Дніпропетровськ
вул. Героїв Сталінграда, 148.
Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Ви-робничо - комерційне підприємство "Стеклопласт" ( 49000 м. Дніпропетровськ ЄДРПОУ 33564327) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецоборудкомплект" ( 49000 м. Дніпропетровськ ж/м Тополя-1 буд. 15 корп.5 кв.2 код ЄДРПОУ 33908097) 85 грн. 00 коп. держмита, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя
С.Л. Шевченко