Господарський суд Чернігівської області
14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62
Іменем України
12 лютого 2009 року Справа № 6/164/15
за позовом: приватно-орендного сільськогосподарського підприємства „Колос”,
вул. Незалежності, 103, м. Остер, Козелецький район, 17044
до відповідача: Козелецької районної державної адміністрації,
вул. Комсомольська, 27, сел. Козелець, 17000
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:
Управління Держкомзему у Козелецькому районі Чернігівської
області, вул. Комсомольська, 27, сел. Козелець, 17000
про: визнання права власності на землю,
суддя Блохіна Ж.В.
Представники сторін:
від позивача: Макаренко П.М. -директор, Шурига Г.С., довіреність №20/1 від 20.01.2009р., Тополь М.Ф., довіреність №б/н від 14.07.2008р.
від відповідача: Улізько І.І., довіреність №01-24/192 від 29.01.2009р.
від третьої особи: Довженок В.І., довіреність №01-16/100 від 05.02.2009р.
Рішення прийнято судом 12.02.2009р. після оголошених 30.01.2009р. та 05.02.2009р. перерв в судових засіданнях на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні 12.02.2009р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.
Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством „Колос” подано позов до Козелецької районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Управління Держкомзему у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на землю на території Остерської міської ради та Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області в кількості та межах згідно довідок землевпорядних організацій.
У судовому засіданні 20.01.2009р. представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої позивач просить визнати за приватно-орендним сільськогосподарським підприємством „Колос” право власності на земельні ділянки несільськогосподарський угідь із земель, право власності на які посвідчено Держаним актом серії 1-ЧН №000141, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №12, в загальній кількості 267,02 га, у конкретних межах і розмірах згідно довідки ДП Чернігівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою №1590 від 19.11.2008р. Суд прийняв заяву до розгляду.
26.01.2009р. позивач подав суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить прийняти уточнені позовні вимоги у наступній редакції:
„Визнати за приватно - орендним сільськогосподарським підприємством „Колос”, код ЄДРІІОУ 03799280, право власності на земельні ділянки несільськогосподарських угідь із земель, які належали його правопопереднику -господарству „Колос”, згідно Державного акту серії 1-ЧН №000141, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №12, у кількості 268,7 га, із них:
на території Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області:
під болотом:
в межах ділянки №19; контур 391, площею 1,8 га; контур 389, площею 0,5 га: контур 388, площею 0,7 га;
в межах ділянки № 20: контур 403, площею 0,3 га; контур 404, площею 0,4 га; контур 405, площею 0,8 га; контур 406, площею 0,2 га; контур 407, площею 0,5 га; контур 399, площею 0,5 га; контур 400, площею 0,3 га; контур 401, площею 0,3 га: контур 402, площею 0,4 га;
загальна площа - 6,7 га;
під будівлями і дворами:
в межах ділянки № 17: контур 252, площею 8,2 га;
в межах ділянки № 16: контур 331, площею 1,5 га; контур 332, площею 9,2 га; контур 334, площею 10,0 га;
загальна площа - 28,9 га;
під шляхами і прогонами:
в межах ділянки №17: контур 253, площею 0,2 га;
загальна площа - 0,2 га;
під водою:
в межах ділянки №20: контур 417, площею 0,2 га; контур 418, площею 0,3 га; контур 409, площею 1,0 га;
загальна площа - 15 га.
на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області:
вкритих лісом:
в межах ділянки №2: контур 892, площею 0,4 га; контур 180, площею 0,5 га
в межах ділянки №5: контур 506, площею 0, 7 га;
в межах ділянки № 6: контур 959, площею 0,8 га;
в межах ділянки №8: контур 69, площею 0,8 га;
в межах ділянки № 9: контур 123, площею 1,0 га
в межах ділянки №12: контур 390, площею 0,4 га;
в межах ділянки №13: контур 378, площею 1,0 га; контур 366, площею 2,0 га; контур 315,
площею 1,0 га;
в межах ділянки №14: контур 352, площею 0,5 га; контур 354, площею 0,2 га; контур 356,
площею 0,6 га; контур 358, площею 0,2 га; контур 506а, площею 0,4 га;
в межах ділянки №18: контур 665, площею 0,9 га; контур 670, площею 1,2 га; контур 669,
площею 0,8 га; контур 668, площею 0,7 га; контур 666, площею 2,8 га; контур 699, площею 4,0
га; контур 277, площею 0,2 га; контур 344, площею 0,2 га; контур 345, площею 1,4 га; контур
410, площею 1,0 га; контур 443, площею 0,5 га;
загальна площа - 24,2 га;
під лісосмугами навколо водойм:
в межах ділянки №2: контур 185а, площею 0,3 га; контур 781, площею 0,1 га; контур 783, площею 0,1 га; контур 45, площею 0,1 га; контур 46, площею 0,1 га; контур 46а, площею 0,1 га; контур 48а, площею 0,1 га;
в межах ділянки №10: контур 380, площею 0,8 га; контур 386, площею 1,7 га; контур 396, площею 1.1 га:
в межах ділянки №18: контур 281а, площею 0,1 га; контур 418, площею 1,0 га; контур 421, площею 0,3 га; контур 429, площею 6,5 га; контур 424а, площею 3,0 га;
загальна площа - 15,4 га;
під деревно-чагарниковою рослинністю:
в межах ділянки №1: контур 3, площею 8,8 га; контур 23, площею 1,0 га;
в межах ділянки №2: контур 894, площею 0,7 га; контур 842а, площею 4,0 га; контур 836,
площею 0,3 га; контур 826, площею 3,5 га; контур 805, площею 0,2 га; контур 802, площею 0,1
га; контур 792, площею 0,9 га; контур 774, площею 0,6 га; контур 182, площею 0,1 га; контур
187, площею 6,9 га; контур 871, площею 0,5 га; контур 39, площею 0,5 га; контур 51, площею
1,3 га; контур 59, площею 0,8 га; контур 58а, площею 0,3 га;
в межах ділянки №3: контур 842б, площею 3,0 га; контур 831, площею 1,3 га; контур 832,
площею 0,2 га; контур 833а, площею 0, 7 га;
в межах ділянки №18: контур 279, площею 8,1 га; контур 293, площею 2,5 га;
загальна площа - 46,3 га;
під полезахисними лісосмугами:
в межах ділянки №2: контур 895, площею 0,1 га; контур 897а, площею 0,1 га;
в межах ділянки №4: контур 911а, площею 0,3 га; контур 944, площею 0,3 га;
в межах ділянки №13: контур 500, площею 0,2 га; контур 501, площею 0,6 га;
в межах ділянки №18: контур 275а, площею 0,1 га; контур 559, площею 1,0 га; контур 552,
площею 0,6 га; контур 547, площею 0,1 га; контур 561, площею 1,1 га; контур 562, площею 1,5
га; контур 568, площею 0,6 га; контур 569, площею 0,5 га; контур 578, площею 1,2 га; контур 577, площею 0,8 га; контур 579, площею 0,7 га; контур 609, площею 0,7 га; контур 598, площею 1,2 га; контур 603, площею 1,6 га; контур 605, площею 1,3 га; контур 612, площею 0,4 га; контур 613, площею 0,7 га: контур 614, площею 1,0 га; контур 617, площею 3,5 га; контур 620, площею 3,3 га; контур 626, площею 0,3 га; контур 636, площею 1,8 га; контур 637, площею 2,4 га; контур 633, площею 0,7 га; контур 643, площею 1,0 га; контур 649, площею 1,1 га; контур 622а, площею 0,2 га; контур 623, площею 3,0 га; контур 653, площею 1,0 га; контур 659, площею 0,8 га;
загальна площа - 35,8 га;
під болотом:
в межах ділянки №2: контур 173а площею 1,1 га; контур 181, площею 2,0 га; контур 227,
площею 0,3 га; контур 785, площею 0,3 га; контур 775, площею 2,8 га; контур 802, площею 1,0
га; контур 798, площею 2,2 га; контур 804, площею 0,5 га: контур 809, площею 1,2 га; контур
821, площею 0,9 га; контур 822, площею 0,6 га; контур 824, площею 2,6 га; контур 825а, площею
0,5 га; контур 837, площею 1,5 га; контур 819, площею 0,3 га; контур 810, площею 0,9 га
в межах ділянки №3: контур 843, площею 0,4 га; контур 850, площею 2,5 га;
в межах ділянки №4: контур 912, площею 0,4 га;
в межах ділянки №10: контур 382, площею 0,2 га; контур 383, площею 0,3 га; контур 397,
площею 0,2 га;
в межах ділянки №18: контур 274а, площею 0,5 га; контур 420, площею 0,2 га; контур 424,
площею 0,5 га; контур 557, площею 0,8 га; контур 671, площею 0, 7 га;
загальна площа - 25,4 га;
під водою:
в межах ділянки №2: контур 228, площею 0,3 га; контур 777, площею 0,2 га; контур 782,
площею 1,0 га; контур 797, площею 0,3 га; контур 803, площею 1,0 га; контур 833, площею 0,5
га;
в межах ділянки №9: контур 122, площею 0,5 га;
в межах ділянки №13: контур 316, площею 1,1 га;
в межах ділянки №18: контур 427, площею 0,7 га; контур 436, площею 0,1 га; контур 672,
площею 0,6 га; контур 276, площею 0,3 га; контур 281, площею 0,3 га;
загальна площа - 6,9 га;
під каналами:
в межах ділянки №2: контур 41, площею 0,2 га, контур 48, площею 0,2 га; контур 56, площею 0,1
га;
в межах ділянки №18: контур 700, площею 0,1 га;
загальна площа - 0,6 га;
під шляхами і прогонами:
в межах ділянки №1: контур 22, площею 0,1 га;
в межах ділянки №2: контур 183, площею 0,3 га; контур 186, площею 0,3 га; контур 187б,
площею 0,1 га; контур 794а, площею 0,2 га; контур 790, площею 0,3 га; контур 800, площею 0,2
га; контур 802б, площею 0,4 га; контур 839, площею 0,2 га; контур 893, площею 0,2 га; контур
43, площею 0,2 га; контур 54, площею 0,1 га; контур 779, площею 0,2 га;
в межах ділянки №3 : контур 841, площею 0,3 га;
в межах ділянки №7: контур 957, площею 0,2 га;
в межах ділянки №13: контур 364, площею 0,1 га; контур 361, площею 0,5 га; контур 508б,
площею 0,4 га; контур 508а, площею 0,2 га; контур 379а, площею 0,2 га;
в межах ділянки №14: контур 350, площею 0,3 га; контур 352а, площею 0,1 га;
в межах ділянки №18: контур 225а, площею 0,3 га; контур 331, площею 0,6 га; контур 335,
площею 0,2 га; контур 338а, площею 0,1 га; контур 223, площею 0,2 га; контур 231, площею 0,4
га; контур 272, площею 0,2 га; контур 278, площею 0,4 га; контур 290, площею 0,2 га; контур
290а, площею 0,2 га; контур 420а, площею 0,1 га; контур 444, площею 0,2 га; контур 426, площею 0,5 га: контур 440, площею 0,1 га; контур 447, площею 0,1 га; контур 337, площею 0,2 га: контур 451, площею 1,0 га; контур 566, площею 0,3 га: контур 572, площею 1,5 га; контур 584, площею 0,6 га; контур 597, площею 0,3 га; контур 507, площею 0,3 га: контур 510, площею 0,5 га; контур 638, площею 0,2 га; контур 641, площею 0,4 га; контур 642, площею 0,4 га: контур 645а, площею 0,4 га; контур 650, площею 0,5 га; контур 652, площею 0,3 га: контур 658, площею 0,5 га; контур 615, площею 0,4 га; контур 625, площею 0,1 га; контур 678, площею 0,2 га; контур 681, площею 0,6 га; контур 682, площею 0,2 га; контур 674а, площею 0,2 га; контур 674б, площею 0,1 га; контур 580, площею 0,9 га; контур 601, площею 0,3 га; контур 611, площею 0,3 га; контур 632, площею 0,3 га; контур 607, площею 0,2 га; контур 727а, площею 0,1 га; контур 720, площею 0,2 га; контур 688, площею 0,1 га; контур 675, площею 0,3 га; контур 338, площею 0,2 га;
загальна площа - 21,0 га;
під будівлями і дворами:
в межах ділянки № 2: контур 788, площею 0,4 га;
в межах ділянки №3: контур 860, площею 0,2 га;
в межах ділянки № 13: контур 502, площею 0,1 га; контур 368, площею 0,4 га; контур 311,
площею 4,9 га; контур 313, площею 0,5 га;
в межах ділянки №14: контур 355, площею 4, 7 га; контур 357, площею 0,3 га;
в межах ділянки №18: контур 330а, площею 0,1 га; контур 286, площею 1,5 га; контур 273,
площею 15,9 га; контур 442, площею 0,2 га; контур 445, площею 5,0 га; контур 450, площею 2,2
га; контур 549, площею 0,5 га; контур 680, площею 0,6 га; контур 682а, площею 0,1 га; контур
684а, площею 0,4 га; контур 730, площею 1,5 га; контур 683, площею 9,0 га; контур 686, площею
0,7га;
загальна площа - 49,2 га;
піски:
в межах ділянки №2: контур 846, площею 0,5 га; контур 732, площею 1,5 га;
в межах ділянки №13: контур 508а, площею 0,6 га; контур 366а, площею 0,2 га; контур 360,
площею 0,5 га;
в межах ділянки №18: контур 670, площею 0,6 га; контур 677, площею 0,6 га;
загальна площа - 4,5 га;
ями:
в межах ділянки №11: контур 385, площею 1,0 га;
в межах ділянки №18: контур 737, площею 1,1 га;
загальна площа - 2,1 га.
У судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги та просять їх задовольнити.
Відповідач позовних вимог не визнає, вважає їх необґрунтованими та безпідставними, просить у позові відмовити.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача підтримує позицію відповідача і просить у позові відмовити.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення та доводи представників позивача, відповідача, третьої особи, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, суд
Рішенням Козелецької районної державної адміністрації №175 від 02.07.1993р. було зареєстровано пайове товариство „Колос” (ідентифікаційний код 03799280) Чернігівської області Козелецького району міста Остер.
31.10.1995р. Козелецькою районною радою народних депутатів Козелецького району Чернігівської області відповідно до рішення 15 сесії 21 скликання Козелецької районної ради народних депутатів від 02.04.1995р. видано Державний акт на право колективної власності на землю І-ЧН №000141 колективному сільськогосподарському підприємству „Колос”, м. Остер Козелецького району. Вказаному власнику землі передано у колективну власність 3340,2 гектарів землі в межах згідно з планом для виробництва товарної сільськогосподарської продукції. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №12.
Звітно-виборчими зборами уповноважених пайового господарства „Колос” від 21.12.1999 року (протокол №1) було вирішено реорганізувати пайове господарство „Колос” шляхом перетворення у сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос”; кредиторську заборгованість передати правонаступнику пайового господарства „Колос”, „все не витребуване майно також залишити за правонаступником”.
Як вбачається з Установчого договору та Статуту, сільськосподарський виробничий кооператив „Колос” створено відповідно до Закону України „Про сільськогосподарську кооперацію” у процесі реорганізації і є правонаступником пайового господарства „Колос” (Чернігівська область, Козелецький район, м. Остер).
Розпорядженням Козелецької райдержадміністрації від 14.03.2000р. №121 перереєстровано пайове господарство „Колос” у сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос”; визнано „сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос” у межах визначених законодавством, правонаступником майна та обов'язків пайового господарства „Колос”.
14.03.2000р. здійснена державна реєстрація суб'єкта підприємницької діяльності СВК „Колос” (ідентифікаційний код 03799280) у Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України.
Рішенням 12 сесії 23 скликання Козелецької районної ради від 10.11.2000р. „Про припинення права постійного користування землями державної власності та права тимчасового користування землями запасу, права колективної власності на землю, скасування дії державних актів на право постійного користування та право колективної власності КСП”:
- припинено право постійного користування землями державної власності, право тимчасового користування землями запасу та право колективної власності на землю колективним сільськогосподарським підприємствам;
- передано землі державної власності до складу земель місцевих рад;
- скасовано дію державних актів на право постійного користування землею та право колективної власності на землю КСП;
- новоствореним сільськогосподарським підприємствам необхідно замовити у землевпорядній організації встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) і одержання кадастрового плану на право користування землею під земельні паї взяті в оренду, а також оформлення права тимчасового користування землями резервного фонду та землями запасу...
Дане рішення від 10.11.2000р. прийнято відповідно до Указу Президента України від 03.12.1999р. №1529/99 „Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки”, „в районі реструктуризовані всі колективні сільськогосподарські підприємства, на базі яких створені нові формування на приватній формі власності на землю, керуючись статтями 5,22,23, пунктом 3 статті 27 Земельного кодексу України, п.21 ч. 1 ст. 43 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні””.
Зборами засновників СВК „Колос” від 03.02.2001р. (протокол №4) було вирішено реорганізувати СВК „Колос” у приватно-орендне сільськогосподарське підприємство „Колос” шляхом перетворення, яке є правонаступником СВК „Колос”.
Розпорядженням Козелецької районної державної адміністрації №91 від 06.03.2001р. перереєстровано сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос” у приватно-орендне сільськогосподарське підприємство „Колос”.
Пунктом 2 вищевказаного розпорядження визнано ПОСП „Колос” у межах, визначених законодавством, правонаступником майнових прав та обов'язків СВК „Колос”.
Згідно свого Статуту приватно-орендне сільськогосподарське підприємство „Колос” створено відповідно до рішення його засновника - громадянина України Макаренка Петра Михайловича, який є його єдиним засновником і власником; ПОСП „Колос” створено в процесі реорганізації шляхом перетворення сільськогосподарського виробничого кооперативу „Колос” Чернігівської області Козелецького району міста Остер та є правонаступником всіх його майнових прав і обов'язків, які були у сільськогосподарського виробничого кооперативу „Колос” на дату його реорганізації у ПОСП; ПОСП „Колос” набуло юридичних прав та обов'язків з моменту його державної реєстрації як юридичної особи в Козелецькій районній державній адміністрації 6 березня 2001 року (розпорядження голови Козелецької райдержадміністрації №91 від 06.03.2001р).
Постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2008р. по справі №22-а-1993/08, порушеної за позовом приватно-орендного сільськогосподарського підприємства „Колос” до Козелецької районної ради Чернігівської області, за участю третьої особи -Козелецького районного відділу земельних ресурсів, про скасування рішення дванадцятої сесії двадцять третього скликання Козелецької райради від 10.11.2000р. „Про припинення права постійного користування землями державної власності та права тимчасового користування землями запасу, права колективної власності на землю, скасування дії державних актів на право постійного користування та прав колективної власності на землі КСП” в частині припинення права постійного користування та права колективної власності ПГ „Колос” на землю, зі скасуванням дії виданого Державного акту на право колективної власності на землю серії І-ЧН №000141, скасовано постанову Козелецького районного суду Чернігівської області від 04.05.2007р. та постановлено нове рішення, яким позовні вимоги приватно-орендного сільськогосподарського підприємства „Колос” до Козелецької районної ради Чернігівської області задоволені; скасовано рішення дванадцятої сесії двадцять третього скликання Козелецької районної ради від 10.11.2000р. в частині припинення права постійного користування та права колективної власності ПОСП „Колос” на землю зі скасуванням дії виданого державного акту серії І-ЧН 000141.
У квітні 2008 року позивач, посилаючись на вищевказану постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2008р., звернувся до відповідача з приводу надання дозволу на проведення інвентаризації та складання технічної документації для переоформлення державного акту, що посвідчує право власності на земельні ділянки, що належать правопопереднику ПГ „Колос”, за виключенням земельних ділянок, які розподілені між колишніми членами господарства.
Проте відповідач листом від 25.04.2008р. №01-17/853 відповів, що задовольнити клопотання, так як і виконати рішення суду, не „видається можливим з урахуванням норм чинного земельного законодавства. Райдержадміністрація може надати ПОСП „Колос” дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок земель державної власності в оренду під об'єктами нерухомого майна, що є у власності або у користування ПОСП „Колос” при умові надання документів що посвідчують право власності на дані об'єкти нерухомого майна чи належно укладені договори оренди на них”.
У зв'язку з такими обставинами позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на вищевказані спірні земельні ділянки.
Суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.
31.10.1995р. Козелецькою районною радою народних депутатів Козелецького району Чернігівської області відповідно до рішення 15 сесії 21 скликання Козелецької районної ради народних депутатів від 02.04.1995р. видано Державний акт на право колективної власності на землю І-ЧН №000141 колективному сільськогосподарському підприємству „Колос”, м. Остер Козелецького району. Вказаному власнику землі передано у колективну власність 3340,2 гектарів землі в межах згідно з планом для виробництва товарної сільськогосподарської продукції.
Як встановлено судом з пояснень представників сторін, в Державному акті на право колективної власності на землю помилково було зазначено „колективне сільськогосподарське підприємство „Колос” замість „пайове товариство „Колос”, проте, відповідні зміни у Державний акт у встановленому законодавством порядку внесені не були.
Статтею 37 Цивільного кодексу УРСР та статтею 34 Закону України „Про підприємства в Україні” встановлено, що юридична особа припиняється шляхом ліквідації або реорганізації (злиття, поділу, приєднання, виділення, перетворення).
Відповідно до п. 7 ст. 34 Закону України „Про підприємства в Україні” при перетворенні одного підприємства в інше до підприємства, яке щойно виникло, переходять усі майнові права і обов'язки колишнього підприємства.
Як вбачається з матеріалів справи, пайове товариство „Колос” було перетворено у сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос” (рішення Козелецької райдержадміністрації №121 від 14.03.2000р. про перереєстрацію), а останнє у приватно-орендне сільськогосподарське підприємство „Колос” (рішення Козелецької райдержадміністрації №91 від 06.03.2001р.).
Відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України (в редакції від 13.03.1993р. зі змінами, чинній на момент перетворення пайового господарства „Колос” у сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос” у березні 2000р. та останнього у приватно-орендне сільськогосподарське підприємство „Колос” у березні 2001 року), передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Передача земельної ділянки у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, провадиться сільськими, селищними, міськими Радами народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки на підставі клопотань зазначених підприємств, кооперативів та товариств. До клопотання додаються матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки, обчислений відповідно до вимог частини шостої статті 5 цього Кодексу.
У статті 22 Земельного кодексу України (в редакції від 13.03.92 р.) передбачено, що „Право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.
Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.”
Відповідно до ст. 23 Земельного кодексу України (в редакції від 13.03.92 р.) „Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.
Державний акт на право колективної власності на землю видається колективному сільськогосподарському підприємству, сільськогосподарському кооперативу, сільськогосподарському акціонерному товариству із зазначенням розмірів земель, що перебувають у власності підприємства, кооперативу, товариства і у колективній власності громадян. До державного акта додається список цих громадян”.
Державний акт на право колективної власності на землю сільськогосподарський виробничий кооператив „Колос” у встановленому законодавством порядку не оформив.
Як вбачається зі Статуту приватно-орендного сільськогосподарського підприємства „Колос”, останнє створено громадянином України Макаренко Петром Михайловичем, який є його єдиним засновником і власником. При цьому джерелами формування майна ПОСП є, зокрема, майно та майнові права, що передані ПОСП від сільськогосподарського виробничого кооперативу „Колос” міста Остер Козелецького району Чернігівської області.
Актом приймання-передачі від 07.03.2001р. було передано від СВК „Колос” приватно-орендному підприємству „Колос” майно, в тому числі і земля площею 3340,2 га, в т.ч. рілля 2102,3 га, пасовища 228,4 га, сіножаті 1009,5 га.
Проте, такі дії по передачі землі були вчинені СВК „Колос” без одержання у встановленому законодавством порядку документу, що посвідчує його право власності на землю, а тому є неправомірними.
Посилання позивача на п. 2 постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002р. №449 „Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою”, яким встановлено, що „раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб”, а тому позивач не позбавлений права отримати державний акт право власності на землю не приймаються судом до уваги, оскільки дане положення стосується саме заміни раніше виданих державних актів на нові. Проте, ні СВК „Колос”, на ПОСП „Колос” взагалі не отримували відповідні державні акти на право власності на землю.
Таким чином, позивач не довів набуття ПОСК „Колос” в порядку правонаступництва права власності на вищевказані земельні ділянки на території Одинцівської сільської ради та Остерської міської ради Козелецького району, якими СТОВ ”Колос” розпорядилось, не набувши на них права власності.
Окрім того, позивач не оформив і не отримав Державного акту на право власності на спірні земельні ділянки у порядку, встановленому Земельним кодексом України (в редакції від 13.03.92 р.).
Звертаючись з даним позовом, ПОСП „Колос” просить визнати за ним право власності на вищевказану землю на території Одинцівської сільської ради та Остерської міської ради Козелецького району.
Позивач є новоствореним суб'єктом господарювання та суб'єктом певного кола прав та обов'язків на об'єкти цивільного права, в тому числі й земельні ділянки, що кореспондуються з колом прав та обов'язків інших суб'єктів, які є учасниками певних правовідносин.
Суб'єктивне право на земельну ділянку виникає і реалізується на підставах і в порядку, визначених Конституцією України, Земельним кодексом України та іншими законами України, що регулюють земельні відносини.
Підставою для виникнення права на земельну ділянку є відповідний юридичний факт. Чинний Земельний кодекс України серед підстав набуття чи переходу права власності на земельну ділянку в процесі створення юридичної особи шляхом її реорганізації (перетворення) в інших юридичних осіб не називає факт правонаступництва права власності на земельну ділянку реорганізованої юридичної особи.
Приписами ст.19 Конституції України встановлено, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Відповідно до п. „а” частини 3 ст. 122 чинного Земельного кодексу України районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.
В силу ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. При цьому передбачено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Підставою для звернення з позовом у даній справі є саме відсутність у позивача документів, з одержанням яких закон пов'язує виникнення права на землю.
Виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для визнання за позивачем права власності на вищевказані земельні ділянки.
Разом з тим, слід зазначити, що позивач не втратив права на переоформлення своїх прав на спірну земельну ділянку в установленому законом порядку. Але наявність чи відсутність обставин щодо перешкоджання відповідачем у здійсненні позивачем такого переоформлення, а відтак і відповідність його дій вимогам закону не є предметом даного спору, визначеного позивачем саме як спір про право власності на земельну ділянку.
За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги необґрунтовані і задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст. 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
У позові відмовити повністю.
Відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено та підписано суддею 16.02.2009р.
Суддя Ж.В. Блохіна
17.02.09