Провадження №2/522/2692/14
Справа № 1522/25927/12
(вступна та резолютивна частина)
25.11.2014 року, Приморський районний суд м. Одеси, у складі :
головуючого судді - Турецького О.С.,
при секретарі - Гасуляк С.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі Приморського районного суду м. Одеси, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_6, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_7, про визнання недійсними додаткових угод, визнання майнових прав та відшкодування збитків, -
Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, пов'язану з потребою у наведенні доводів та нормативного обґрунтування, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.
Керуючись ст. ст. 4, 6, 8, 10-11, 15, 58, 60, 79, 88, 109, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати недійсним Договір дарування від 10 грудня 2009 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 2679 в частині передачі у дар ОСОБА_2 420/699 частин земельної ділянки ОСОБА_1, що розташована в м. Одесі по АДРЕСА_5, загальною площею 0,0699 га, в момент його вчинення.
Визнати Додаткову угоду № 3 до договору № 326 «про дольову участь у будівництві житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, укладену 10.12.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, діючого на підставі Статуту та ОСОБА_1, ОСОБА_2, недійсною, в момент її вчинення.
Визнати Додаткову угоду № 1 до договору № 4 «про дольову участь у будівництві паркінга» від 09.01.2006 року про внесення змін, укладену 10.12.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, діючого на підставі Статуту та ОСОБА_1, ОСОБА_2, недійсною, в момент її вчинення.
Застосувати до Додаткової угоди № 4 до договору № 326 «про дольову участь будівництва житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, укладену 21.04.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича та ОСОБА_2, ОСОБА_4 наслідки недійсності в момент її вчинення Додаткової угоди № 3 до договору № 326 «про дольову участь у будівництві житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, укладену 10.12.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, діючого на підставі Статуту, ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати Додаткову угоду № 4 до договору № 326 «про дольову участь будівництва житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, яка була укладена 21.04.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, недійсною.
Застосувати до Додаткової угоди № 5 до договору № 326 «про дольову участь будівництва житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, яка була укладена 17.10.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича та ОСОБА_9, ОСОБА_4 наслідки недійсності в момент її вчинення Додаткової угоди № 3 до договору № 326 «про дольову участь у будівництві житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, укладену 10.12.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, діючого на підставі Статуту, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та наслідки недійсності Додаткової угоди № 4 до договору № 326 «про дольову участь будівництва житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, яка була укладена 21.04.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Визнати Додаткову угоду № 5 до договору № 326 «про дольову участь будівництва житла» від 09.01.2006 року про внесення змін, яка була укладена 17.10.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, ОСОБА_9 та ОСОБА_4, недійсною.
Визнати Договір № 326 «Про дольову участь у будівництві житла» укладеного 09.01.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), в особі генерального директора Веселова Сергія Робертовича, та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який прийняв участь в фінансуванні будівництва 3-х кімнатної квартири під № 113, загальною площею 95,69 кв.м., житловою площею 51,86 кв.м., розташованої на 9-му поверсі будинку під АДРЕСА_6
Визнати Договір № 4 про дольову участь у будівництві паркінгу, укладеного 09.01.2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565) та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який прийняв участь у фінансуванні будівництва паркінгу, а саме машино-місця АДРЕСА_7 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 майнові права на трьохкімнатну квартиру № 113, загальною площею 95,69 кв.м., житловою площею 51,86 кв.м., розташованої на 9-му поверсі будинку під АДРЕСА_6 в м. Одесі.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, майнові права на машино-місце АДРЕСА_6
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, на протязі двох календарних місяців з моменту введення житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_8 в експлуатацію державною приймальною комісією, передати ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, трьохкімнатну квартиру під № 113, загальною площею 95,69 кв.м., житловою площею 51,86 кв.м., розташованої на 9-му поверсі будинку під АДРЕСА_9
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, на протязі двох календарних місяців з моменту введення житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_8 в експлуатацію державною приймальною комісією, передати ОСОБА_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, машино - місце АДРЕСА_6
17.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565) та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, солідарно сплатити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, місце мешкання: АДРЕСА_2), збитки у розмірі 3.660.553,51 грн., що за курсом Національного Банку України станом на 25.11.2014 року еквівалентно 244.576,6 доларам США, виходячи з курсу валют 14,9669 гривень за 1 долар США.
18.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565) та ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, солідарно на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, місце мешкання: АДРЕСА_2), збитки у розмірі 3.660.553,51 грн., що за курсом Національного Банку України станом на 25.11.2014 року еквівалентно 244.576,6 доларам США, виходячи з курсу валют 14,9669 гривень за 1 долар США.
Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565, адреса: АДРЕСА_3), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_3, виданий 26.06.1995 року Іванівським РВ УМВС України в Одеській області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_10), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_4), ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_5) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, місце мешкання: АДРЕСА_4 судові витрати в розмірі 321 (триста двадцять одна) гривня 90 (дев'яносто) копійок.
Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп» (код ЄДРПОУ: 32432565, адреса: АДРЕСА_3), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_3, виданий 26.06.1995 року Іванівським РВ УМВС України в Одеській області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_10), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_4), ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_5) в дохід держави судові витрати в розмірі 2.897 (дві тисячі вісімсот дев'яносто сім) гривень 10 (десять) копійок.
В решті позовних вимог відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: О.С.Турецький
25 листопада 2014 року