Справа № 686/20553/14-ц
28 листопада 2014 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої - судді Демінської А.А.,
з участю секретаря судового засідання - Підвальної Є.З.,
представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 (третя особа, котра не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Хмельницький міський відділ Управління державної міграційної служби України в Хмельницькій області) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
В вересні 2014 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, вказавши, що відповідачі більше року не проживають в належній йому на праві власності квартирі АДРЕСА_1, в зв'язку з чим втратили право на користування вказаним житлом.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просить задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві, додатково пояснивши, що відповідачі не проживали у вказаній квартирі за час її перебування у власності позивача жодного дня, крім того, з 2004 року вони постійно проживають в с. Мар'янівка. Будь-яких перешкод в користуванні житлом їм не чиниться, однак вони добровільно не бажають припинити своєї реєстрації у належному позивачу житлі, чим обмежують його право розпорядитися вказаною квартирою.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені судом про час та місце судового розгляду справи в установленому законом порядку. Причини неявки суду не повідомили. За таких обставин суд вважає за можливе справу по суті розглянути у відсутність відповідачів на підставі наявних у ній доказів, постановивши заочне рішення.
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідами позивача, часто спілкуються з ним і бувають в його квартирі АДРЕСА_1, внаслідок чого їм відомо, що в цій квартирі відповідачі понад рік не проживають, їхніх речей в квартирі немає, перешкоди в користуванні житлом їм не чиняться.
Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки факт відсутності відповідачів без поважних причин понад один рік в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, довідками Чорноострівської селищної ради від 29.08.2014 року за вих. № 305, від 28.11.2012 року за вих. № 1294, від 1.12.2004 року за вих. № 1241, від 3.10.2005 року за вих. № 737, наявними в матеріалах справи. право власності позивача на вказане житло підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 20.07.2010 року.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Тому суд вважає, що відповідачі втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Судові витрати у справі складаються з судового збору в сум 243,60 грн., понесені позивачем і підлягають стягненню на його користь з відповідачів в рівних частках в силу ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 по 121,80 грн. судових витрат з кожного.
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: