Справа № 515/2388/14-ц
Провадження 2/515/2805/14
Татарбунарський районний суд Одеської області
18 листопада 2014 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Сивоконь Т.І.
при секретарі Комерзан Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування житлом та зняття з реєстрації,
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у праві користування житлом та зняття з реєстрації, посилаючись на наступні обставини.
ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1. Крім позивачки у вказаному будинку зареєстрований її колишній співмешканець ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивачка стверджує, що ОСОБА_2 з 2001 року не мешкає у вказаному житловому будинку і на теперішній час його місце проживання їй не відоме.
Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку порушує право позивачки розпоряджатися будинком на свій розсуд. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом та просить усунути їй перешкоди у праві користування житлом з боку відповідача, шляхом зняття його з реєстрації.
Позивачка до судового засідання надала заяву, у якій просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю та у разі неявки відповідача просила ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, будучи належним чином, в порядку ч.5 ст.74 ЦПК України, повідомленим про день, час та місце розгляду справи, заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21494481 від 08.01.2009 року (а.с.5) вбачається, що ОСОБА_1 являється власницею житлового будинку по АДРЕСА_1.
Із довідок №530 та №531 від 22.09.2014 року, виданих Білоліською сільською радою (а.с.7,8) видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований, але з 2001 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Статтею 391 Цивільного кодексу України предбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Згідно ч.3 ст.ст.10,60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1, реєстрація відповідача у будинку перешкоджає власниці при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує її право як власника в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивачка не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації і виселення з будинку.
Тому, враховуючи вищенаведене, суд вважає можливим позбавити ОСОБА_2 права користування вказаним будинком, шляхом зняття його з реєстрації.
Керуючись ст.ст.58-60,213,215,224-226 ЦПК України, ст.ст.317,319,321,386,391 ЦК України, ЗУ „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування житлом та зняття з реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у праві користування житлом, позбавивши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування будинком, розташованим по АДРЕСА_1 шляхом зняття його з реєстрації місця проживання увказаному будинку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Сивоконь