Справа № 310/5503/14-ц
Іменем України
30 жовтня 2014 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Об»єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Бенісса», Бердянський міський відділ управління державної міграційної служби Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Встановив:
Позивачка звернулася до суду з цим позовом, де вказала, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1, де зареєстрована з донькою ОСОБА_3.
На прохання ОСОБА_2 вона 16. 10. 2013 року дала дозвіл на реєстрацію її у квартирі, проте фактично відповідачка там не проживала,свої речі не завозила, обіцяла виписатись через місяць, коли придбає собі житло. Жодної участі в утриманні квартири ОСОБА_2 не приймає, і вона вимушена нести тягар по сплаті за комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб сама.
На підставі не проживання більше, ніж 6 місяців просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 з представником за довіреністю ОСОБА_5 підтримала свій позов і пояснила, що відповідачка попросила прописати її на місяць, поки вона придбає собі житло, але жодного дня в квартирі не мешкала, знімала квартиру десь в центрі міста. На її адресу приходять листи з банків, де ОСОБА_2 брала кредити, але де вона знаходиться невідомо.
Відповідачка ОСОБА_2 вдруге до суду не явилася, про дату слухання справи сповіщена через засоби масової інформації, заперечень проти позову не надала, про причини неявки не сповістила, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Представник 3-ї особи -Бердянського МВ УДМС у Запорізькій області до суду не явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, в заяві просить розглядати справу за його відсутності.
Представник 3-ї особи - голова ОСББ «Бенісса» ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_4 з ОСОБА_2 приходили до них, і відповідачка просила прописати її на місяць, оскільки вона продала квартиру у сусідньому під»їзді і шукала собі нове житло.
Свідки ОСОБА_7 і ОСОБА_8 суду пояснили, що знають позивача і відповідача як сусідів, ОСОБА_2 у 2013 році продала свою квартиру і попросилася, щоб ОСОБА_4 прописала її до себе, поки вона не купить собі інше житло, але в квартирі у ОСОБА_4 ніколи не жила.
Вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії довідки ОСББ «Бенісса» від 25. 11. 2013 року, копії паспорту позивача у квартирі АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_4, її донька ОСОБА_3 та з 16. 10. 2013 року - ОСОБА_2. Квартира не приватизована.
Позивачка зазначила, що з моменту реєстрації в її квартирі ОСОБА_2 жодного дня в ній не мешкала, витрат на утримання квартири не несе, за комунальні платежі грошей не надає.
На підставі не проживання в квартирі більше, ніж 6 місяців позивачка просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування у вищезазначеній квартирі.
За правилами ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідачки більше, ніж шести місяців у квартирі без поважних причин підтвердили в судовому засіданні також свідки ОСОБА_7 і ОСОБА_8
Факт не проживання відповідачки у зазначеній квартирі підтверджено також актами від 29. 09. 2014 року, 29. 10. 2014 року, посвідченими головою ОСББ «Бенісса» ОСОБА_6
За таких обставин, коли доведено, що відповідачка не проживає у квартирі більше, ніж 6 місяців без поважних причин, суд вважає за можливе визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі.
Керуючись ст. 71 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ,169 ,224 ЦПК України, суд
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Т. А. Троценко