"25" січня 2007 р.
Справа № 31-30/375-06-11500
За позовом Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської Ради
до Одеський обласний Загально -військовий союз «Інконт»
про виселення
Суддя Господарського суду
Одеської області Лєсогоров В.М.
В засіданні приймали участь:
від позивача: Пироженко О.І. -по довіреності
від відповідача: не з'явився
СУТЬ СПОРУ: позивач вимагає виселити відповідача з нежилого підвального приміщення загальною площею 250,20 м.кв., яке розташовано у м. Одеса по вул. Гоголя, 9 в зв'язку з закінченням строку договору оренди.
Відповідач в засідання суду не зявився, відзив на позов не надав, тому справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала.
Матеріалами справи встановлено:
20.04.2004 року сторони уклали договір оренди комунального майна № 29/1 відповідно до умов якого позивач передав відповідачу в оренду нежиле підвальне приміщення загальною площею 250,20 м.кв., яке розташовано у м. Одеса по вул. Гоголя, 9, строком до 01.04.2005 року.
16.03.2005 року позивач письмово повідомив відповідача про те, що договір оренди закінчується 01.04.2005 року і на новий строк продовжуватися не буде.
Внаслідок подальшого листування сторін з приводу продовження договору оренди, сторони не дійшли згоди щодо продовження вказаного договору оренди.
Відповідно до ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» -ст. 26 - 1. Одностороння відмова від договору оренди не допускається. 2. Договір оренди припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено... Ст. 27 - 1. У разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.
Після закінчення строку дії договору оренди з 01.04.2005 року договір оренди припинився, однак відповідач не повернув позивачу орендоване приміщення в порядку визначеному договором оренди і з приміщення не виселився.
На підставі викладеного позов підлягає задоволенню.
Судові витрати у справі по держмиту та за ІТЗ судового процесу слід покласти на відповідача в зв'язку з задоволенням позову.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,
Позов задовольнити.
Виселити Одеський обласний Загально -військовий союз «Інконт» код 13874605 (м. Одеса, вул. Гоголя, 9) з нежилого підвального приміщення загальною площею 250,20 м.кв., яке розташовано у м. Одеса по вул. Гоголя, 9.
Стягнути з Одеський обласний Загально -військовий союз «Інконт» код 13874605 (м. Одеса, вул. Гоголя, 9) на користь Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської Ради код 26302595 (м. Одеса, вул. Артилерійська, 1) -85 грн. по держмиту та 118 грн. за ІТЗ судового процесу.
Датою складання рішення відповідно ст. 84 ГПК України визначити 26.01.2007 року.
Рішення набуває законної сили з 06.02.2007 р.
Суддя Лєсогоров В.М.