Справа №666/5449/14-ц
22.09.2014 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Заболотного В.М.,
при секретарі Крамчанін О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дніпровський районний відділ у м. Херсоні управління державної міграційної служби у Херсонській області про визнання особи такою,що втратила право користування житлом, -
Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2,, який є колишнім власником квартири. Відповідач в даній квартирі не проживає вже більше одного року та не приймає участі в утриманні квартири. Крім того реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у зв'язку з чим вона була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати відповідача таким, що втратила право користування житлом-квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, просив суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові.
Відповідач в судове зсідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомлено.
Представник третьої особи у судове засідання за викликом суду не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлено належним чином, причину неявки суду не повідомлено.
З дозволу позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України
Вислухавши позивача, свідків, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 05.10.2011 року.
З матеріалів справи вбачається, що у квартирі прописаний ОСОБА_2, який в квартирі не проживає вже понад один рік та відповідно не приймає участі в утриманні квартири, та його реєстрація перешкоджає позивачу в розпорядженні та користуванні майном у повному об'ємі, що підтверджується довідка від 19.09.2014 року затверджений директором КП «Дніпровський».
Допитаний в судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_3, та ОСОБА_4, підтвердив факт того, що відповідач у квартирі що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, не проживає більше року.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню домоволодіння не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ньому тривалий час.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 - 215, 224 - 227, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дніпровський районний відділ у м. Херсоні управління державної міграційної служби у Херсонській області, про визнання особи такою,що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою площею квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Заболотний В.М.