Справа № 578/772/14-ц
провадження № 2/578/226/14
21 серпня 2014 року смт.Краснопілля
Краснопільський районний суд Сумської області в складі
головуючого - судді Щербина А.С.
секретаря - Сотнікової І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Краснопілля справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_1 в інтересах підопічної ОСОБА_2 до Грабовської сільської ради, треті особи: відділ містобудування, архітектури та з питань надзвичайних ситуацій Краснопільської РДА, ОСОБА_3, ОСОБА_4, - про встановлення факту належності житлового будинку та визнання права власності в порядку спадкування,-
Позивач просить суд постановити рішення, яким встановити факт належності житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, та визнати за нею - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за кожною на ? частину домоволодіння загальною вартістю 72382 грн., розташованого за адресою АДРЕСА_1, по праву спадкування після смерті відповідно чоловіка та батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Свої вимоги позивач мотивує тими обставинами, що після смерті її чоловіка та батька ОСОБА_2 - ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за вищевказаною адресою, на яку вони мають право як спадкоємці першої черги за законом, проте отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане майно вони не мають можливості, оскільки відповідно до довідки-характеристики об'єкта нерухомого майна, виданої КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», право власності на даний житловий будинок не зареєстровано належним чином, що стало підставою для звернення до суду.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідач та треті особи Грабовська сільська рада та ОСОБА_4, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять суд розглянути справу без їх участі, з позовом погодилися (а.с.66, 67, 75).
Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні з позовом погодилася, пояснила, що спадщину після смерті батька не отримувала і на частку в спадковому майні не претендує.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивача і батько ОСОБА_2 - ОСОБА_5, який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, разом із дружиною, позивачкою по справі ОСОБА_1 та дочкою ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Грабовської сільської ради та копіями свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3, свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 і свідоцтва про народження серія НОМЕР_5 (а.с.12-15). Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями за вищевказаною адресою, а саме: житловий будинок літера А-1, 1974 року побудови, з прибудовою літер а, 1974 року побудови, прибудовою літер а1, 1974 року побудови, тамбуром літер а2, 1974 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м, житловою площею 41,5 кв.м, та господарські будівлі - убиральня літера Б, 1980 року побудови, сарай літера В, 1978 року побудови, ворота з хвірткою, 1978 року побудови, огорожа №2, 1982 року побудови, огорожа №3, 1974 року побудови, загальною вартістю 72382 грн., - розташовані за адресою АДРЕСА_1 (а.с.21-24). Позивач та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом на все майно померлого, в спадщину вступили в установленому законом порядку, шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті, відповідно до ст.ст.548-549 ЦК УРСР (1963 року).
Рішенням Краснопільського районного суду Сумської області №2-27/2005 від 30 травня 2005 року ОСОБА_2 визнана недієздатною, а рішенням Краснопільського районного суду Сумської області №2о-29/2009 від 25 вересня 2009 року позивачка ОСОБА_1 призначена опікуном над недієздатною особою ОСОБА_2 (а.с.16-17).
На частину спадкового майна: на грошове збереження та земельну ділянку площею 3,74 га, призначену для товарного сільськогосподарського виробництва, - позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали 28.01.2010 року Свідоцтва про право на спадщину у рівних долях по ? частині (а.с.18-20), однак отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку позивач та ОСОБА_2 не мають можливості, так як за життя ОСОБА_5 не було оформлено належним чином право власності на житловий будинок та господарські будівлі. Постановою нотаріуса Краснопільської районної державної нотаріальної контори від 23 липня 2014 року позивачу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті відповідно чоловіка та батька - ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.25), в зв'язку з чим виникла необхідність у зверненні до суду з позовною заявою.
Третя особа по справі ОСОБА_4 є донькою померлого та позивача і сестрою ОСОБА_2, спадщину після смерті батька не прийняла і оформляти свої спадкові права не бажає, що підтверджується її письмовою заявою (а.с.75). Третя особа по справі ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що є донькою померлого та позивача і сестрою ОСОБА_2, спадщину після смерті батька не прийняла і оформляти свої спадкові права не бажає.
Факт належності домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5 підтверджується копіями особового рахунку НОМЕР_6 погосподарької книги за 1974-1976 роки; особового рахунку НОМЕР_7 погосподарської книги за 1977-1979 роки; особового рахунку НОМЕР_8 погосподарських книг за 1980-1990 роки; особового рахунку НОМЕР_9 погосподарської книги за 1991-1995 роки; особового рахунку НОМЕР_10 погосподарської книги за 1996-2000 роки; особового рахунку НОМЕР_11 погосподарської книги за 2001-2005 роки (а.с.28-35), де головою домогосподарства значиться ОСОБА_5; довідкою Грабовської сільської ради від 15.07.2014 року №275/02-36 про те, що домоволодіння за вказаною адресою згідно погосподарських книг сільської Ради значиться за ОСОБА_5 (а.с.27); витягом з рішення виконкому Грабовської сільської ради №37 від 02.08.2012 року про присвоєння житловому будинку, що належав ОСОБА_5, по АДРЕСА_1 (а.с.26).
Відповідно до витягу з рішення виконкому Грабовської сільської ради №17 від 21.04.1993 року, земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,54 га, в тому числі під забудову 0,03 га, рілля 0,51 га для ведення особистого підсобного господарства, передана безкоштовно у приватну власність ОСОБА_5 (а.с.36).
Те, що будівництво за вищевказаною адресою проведено без порушень будівельних норм і правил забудови, пожежних та санітарних норм, а також те, що інтереси інших осіб при забудові не порушені, підтверджується довідками відділу архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Краснопільської РДА, Краснопільського РС УДС України з надзвичайних ситуацій у Сумській області та Сумського міжрайонного управління Держсанепідемслужби у Сумській області (а.с.37-39). Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с.49-50).
За інформацією Краснопільської районної державної нотаріальної контори №1262 від 18.08.2014 року після померлого ОСОБА_5 згідно інформації зі спадкового реєстру заведена спадкова справа №16/2010 від 28.01.2010 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 76-80).
Відповідно до положень ст.ст.100, 101 ЦК УРСР (1963 року) громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 «Особиста власність» цього ж кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, яке виникло до набрання чинності цим законом, визначаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, за таких умов: якщо реєстрація прав проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку, що позов позивача підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні підтверджено належність ОСОБА_5 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, спростовуючих доказів відносно належності даного домоволодіння іншим особам в суд не надійшло і заперечень проти позову не надходило.
Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або відмовитися від прийняття.
Як видно по справі, позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не відмовилися від прийняття спадщини, вступили у спадщину в установленому законом порядку, шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до Краснопільської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця, однак не змогли оформити право власності на житловий будинок у зв'язку з відсутністю документів про право власності спадкодавця.
Тому керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 218, 256 ЦПК України, ст.ст.392, 1216, 1218, 1220, 1261,1268, 1269 ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд ,-
Задовольнити позов ОСОБА_1.
Встановити факт належності житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку літера А-1, 1974 року побудови з прибудовою літер а, 1974 року побудови, прибудовою літер а1, 1974 року побудови, тамбуром літер а2, 1974 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м, житловою площею 41,5 кв.м, та господарських будівель - убиральні літера Б, 1980 року побудови, сарая літера В, 1978 року побудови, воріт з хвірткою, 1978 року побудови, огорожі №2, 1982 року побудови, огорожі №3, 1974 року побудови, загальною вартістю 72382 грн., розташованих за адресою АДРЕСА_1, по праву спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, право власності на ? частину житлового будинку літера А-1, 1974 року побудови з прибудовою літер а, 1974 року побудови, прибудовою літер а1, 1974 року побудови, тамбуром літер а2, 1974 року побудови, загальною площею 63,9 кв.м, житловою площею 41,5 кв.м, та господарських будівель - убиральні літера Б, 1980 року побудови, сарая літера В, 1978 року побудови, воріт з хвірткою, 1978 року побудови, огорожі №2, 1982 року побудови, огорожі №3, 1974 року побудови, загальною вартістю 72382 грн., розташованих за адресою АДРЕСА_1, по праву спадкування після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Краснопільський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повний текст рішення виготовлено 26 серпня 2014 року.
Суддя А. С . Щербина