Справа № 622/883/14-ц р.
2/622/476/2014
11.08.2014 року смт. Золочів
Золочівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого: судді Калайда І.С.
при секретарі: Бойко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом-
17.07.2014 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з відповідним позовом, в якому просить в порядку спадкування за законом визнати за нею право власності на домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1. Вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра-ОСОБА_7. 20.12.1996 року вона разом зі своєю сестрою отримали свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно в рівних частинах, яке складається з вказаного домоволодіння. 01.03.2006 року її сестра ОСОБА_5 уповноважила її розпоряджатися належною їй часткою житлового будинку. Але вона цим правом не скористалася та не зареєструвала право власності на житловий будинок а ні за собою, а ні за своєю сестрою. Звернувшись до реєстраційної служби Золочівського РУЮ Харківської області, їй було відмовлено, так як у свідоцтві про право власності не вказана адреса спадкового майна, а саме АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач, відповідач та представник третьої особи не з'явилися. Позивач та представник позивача надали заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили справу розглядати за їх відсутності.
Відповідач по справі ОСОБА_3 проти позову не заперечував, просив справу розглянути без його присутності, позовні вимоги вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Представник третьої особи реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області Богач Ю.І. так само надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника служби.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
20.12.1996 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 отримали свідоцтво про право на спадщину за законом в рівних частинах на житловий будинок після смерті своєї сестри -ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13) В свідоцтві була допущена помилка, тобто не вказано адресу, за якою знаходилось дане домоволодіння. Звернувшись до нотаріальної контори щодо внесення змін до свідоцтва представнику позивача було відмовлено.
Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень -офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.
Відповідно до положень закону "Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР" від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, ім'я, по батькові голови родини, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку.
Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_7 володіла будинком по АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою від 01.08.2014 року наданою депутатом селищної ради В.М. Виноградовим. (.а.с. 25) На даний час в цьому домоволодінні проживає ОСОБА_1
01.03.2006 року ОСОБА_5 уповноважила ОСОБА_1 позивача по справі розпоряджатися на праві приватної власності часткою житлового будинку АДРЕСА_1 з правом міни, продажу за ціну і на умовах йому (їй) відмовити. (а.с.23) Але позивачка не скористалася цим правом та не зареєструвала право власності на житловий будинок ні за собою, ані за сестрою.
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 83 роки ОСОБА_5 померла в м.Прилуки, про що у Книзі реєстрації смертей ВДРАЦС реєстраційної служби Прилуцького МУЮ 11.07.2012 року зроблено відповідний запис № 520, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть серіїї НОМЕР_5. (а.с.8).
Таким чином, після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, до складу якої входить в тому числі ? житлового будинку, яка належить їй згідно свідоцтва про право на спадщину по закону.
Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 є її рідний син ОСОБА_3, який спадщину прийняти не бажає.
Статтею 1262 ЦК України встановлено, що у другу чергу за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька так і з боку матері.
Відповідно до наданого суду свідоцтва НОМЕР_1 виданого Золочівською селищною радою про народження ІНФОРМАЦІЯ_4 народилася ОСОБА_1 (після одруження ОСОБА_1, згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2) її батьками є ОСОБА_10 та ОСОБА_11. (а.с. 9)
ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_5 ( після одруження ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про одруження серіїї НОМЕР_3) ОСОБА_10 та ОСОБА_11, згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4. (а.с.10) Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_5 є рідними сестрами.
Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що до позивачки в порядку спадкування за законом перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1. Вказане спадкове майно було прийнято ОСОБА_1 та її сестрою ОСОБА_5 в порядку спадкування за законом як спадкоємцями другої черги, але з незалежних від них причин оформити спадкові права в нотаріальному порядку вони не мали змоги, а тому її вимоги є підставними та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідач проти задоволення позову не заперечував, про що надав суду відповідну письмову заяву.
За таких обставин, суд вважаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, одночасно доходить висновку, що до позивача перейшло право власності в цілому на будинок АДРЕСА_1, якими за життя володіла сестра ОСОБА_5
На відшкодуванння судових витрат позивачка не наполягає.
Враховуючи вищевикладене, відповідно положень ст.ст. 1262 ЦК, керуючись ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: Калайда І. С.,
.