Справа № 509/2874/14-ц
15 серпня 2014 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Куркана М.М.
при секретарі - Савченко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ТОВ «Одесатурист» до ОСОБА_1 «Про стягнення боргу»,-
В червні 2014 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначав, що 01.04.2013 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір оренди частини цілісного майнового комплексу №03/2013, відповідно до якого він надав відповідачу в оренду житлові будинки АДРЕСА_1, Білгород -Дністровского району, Одеської області, строком на 2 роки і 11 місяців, з платою 10 000 грн. на місяць.
04.07.2013 року до нього надійшло повідомлення від відповідача ОСОБА_1 про намір розірвати вищевказаний договір оренди. На що він з відповідачем уклав додаткову угоду, якою вищевказаний договір оренди вважається розірваним з 01.09.2013 року, з кінцевим терміном виплати заборгованості по орендній платі до 01.11.2013 року.
На прохання відповідача від 29.10.2013 року він розстрочив виплату орендної плати строком до 31.12.2013 року, однак ОСОБА_1 до теперішнього часу повністю орендну плату не виплатила.
З цих підстав позивач вимушений звернутися до суду і просити суд стягнути з відповідача на його користь суму боргу по вищевказаному договору оренди в розмірі 6500 грн. та судові витрати по справі.
В заяві, направленій до суду, позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд слухати справу у відсутність його представника. (а.с.38)
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася.
Згідно довідки поштового відділення судова кореспонденція повернулася не врученою в зв'язку з тим, що ОСОБА_1 за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (а.с.30), а саме адресою : АДРЕСА_2, відсутня. (а.с. 40)
Відповідно до ст. 77 ч. 1 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
З матеріалів вищевказаної справи не вбачається заяви відповідача про зміну місця проживання чи іншої адреси за якою б можливо було направити судову повістку, в зв'язку з чим, суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 про час та місце слухання справи повідомлена належним чином.
Дослідив письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до :
-ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
-ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
-ст.530 ч. 1 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
-ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
-ст.759 ч. 1 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
-ст.762 ч. 1 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
-ст.763 ч. 1 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.
Судом встановлено, що дійсно 01.04.2013 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений вищевказаний договір оренди, відповідно до якого позивач надав відповідачу в оренду житлові будинки АДРЕСА_1, Білгород -Дністровского району, Одеської області, строком на 2 роки і 11 місяців, з платою 10 000 грн. на місяць.( а.с. 4-11)
Позивач в обумовлені вищевказаним договором оренди строки передав відповідачу обумовлене майно (а.с. 12-13)
04.07.2013 року від ОСОБА_1 до позивача надійшов лист про намір розірвання вищевказаного договору. (а.с. 14)
17.10.2013 року між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду, якою вищевказаний договір оренди вважається розірваним з 01.09.2013 року, з кінцевим терміном виплати заборгованості по орендній платі до 01.11.2013 року.(а.с. 16)
29.10.2013 року від ОСОБА_1 до позивача надійшла заява про розстрочення виплати боргу по вищевказаному договору строком до 31.12.2013 року. (а.с. 17)
ОСОБА_1 істотно порушила умови договору, свої зобов'язання не виконувала, в результаті чого і утворилась заборгованість, яка станом на 11.06.2014 рік складає 6500грн.
З названих підстав позов і підлягає задоволенню.
Суд також вважає, що підлягає задоволенню вимога позивача про стягнення з відповідача судових витрат по справі, які складаються із витрат по сплаті судового збору в сумі 243,60 гр., відповідно до ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 -215, 218 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 530 ч.1, 610, ст. 759 ч. 1, ст. 762 ч. 1, 763 ч. 1 ЦК України суд,-
Позов ТОВ «Одесатурист» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Одесатурист» борг по договору оренди частини цілісного майнового комплексу №03/2013 від 01.04.2013 року в розмірі 6 500 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Одесатурист» судові витрати по справі в розмірі 243, 60 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам апеляційного суду Одеської області шляхом подачі через Овідіопольський районний суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.
Суддя: М. М. Куркан