Справа № 527/1768/14-ц
номер провадження 2/527/520/14
Іменем України
28 липня 2014 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючої судді - Марущак Р.М.,
при секретарі - Проценко А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Манжеліївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - Глобинська районна державна адміністрація, відділ Держземагенства у Глобинському районі, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 -
Позивач ОСОБА_1 17.07.2014 року звернулася до суду з зазначеним позовом.
Обґрунтувала його наступним. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її бабуся - ОСОБА_5, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Вона є спадкоємцем майна померлої за заповітом.
В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_5 не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння, хоча згідно записів в погосподарських книгах Манжеліївської сільської ради воно значилося за нею, як за власником. Через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий будинок приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Посилаючись на викладене, позивач прохала суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом померлої ОСОБА_5 право власності на вказане нерухоме майно.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Вказала, що позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача - Манжеліївської сільської ради, представники третіх осіб - Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держземагенства у Глобинському районі, Глобинського РУЮ в особі реєстраційної служби, треті особи - приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Заперечень на позов не надіслали. Направили заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5. За життя - 3 лютого 2011 року, ОСОБА_5 склала заповіт, посвідчений секретарем Манжеліївської сільської ради Мельниковою Т.М. за реєстровим № 6, згідно якого усе належне їй майно заповіла - ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано. Згідно дослідженої судом спадкової справи № 68 за 2012 рік, позивач в установлений законом строк прийняла спадщину і не відмовлялася від неї. Особи, які мають право на обов'язкову частку у спадщині - відсутні. ІІІ особи у справі: ОСОБА_3 - син померлої та батько позивачки, та ОСОБА_4 - онука померлої і сестра позивачки заяву про прийняття спадщини не подавали і на неї, відповідно до поданих заяв, не претендують.
20.06.2014 року приватний нотаріус Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_2 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю документу, що підтверджує право власності померлої ОСОБА_5 на вказане майно.
Згідно технічного паспорту, житловий будинок літ. «А», тамбур літ. «а» було побудовано в 1919 році, погріб з шийкою літ. «Г», сарай-гараж літ. «Б» - у 1979 році.
Відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.
Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім'я та по батькові глави сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.
Відповідно до записів в погосподарських книгах Манжеліївської сільської ради ОСОБА_5 була зареєстрована в АДРЕСА_1 і проживала у ньому до смерті. За нею, останнім часом під № 0341-1, значилося належне на праві приватної власності нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,2167 га з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_5 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв'язку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку, оскільки відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а тому оформлення права власності на нерухоме майно за померлою особою неможливе.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 15.07.2014 року № 168/02-04, житловий будинок літ. «А», погріб з шийкою літ. «Г», тамбур літ. «а», сарай-гараж літ. «Б», трубопровід літ. «К», які розташовані в АДРЕСА_1 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Ч.1 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_5 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, суд прийшов до висновку, що позивачка, як спадкоємиця, яка прийняла спадщину по заповіту, має право на успадкування названого майна.
Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223,1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 212-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою с. Манжелія Глобинського району Полтавської області, в порядку спадкування за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», тамбур літ. «а», погріб з шийкою літ. «Г», сарай-гараж літ. «Б», трубопровід літ. «К», які розташовані в АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 0,2167 га.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
РАЙОНОГО СУДУ Р. М. Марущак