Справа № 2-1355/09
27 травня 2009 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:
головуючого судді Гордимова А.В.,
при секретарі Фісенко В.Ю.,
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленівської селищної ради Дніпровського району міста Херсона, ОСОБА_2 третя особа: Херсонська регіональна біржа нерухомості, Перша Херсонська державна нотаріальна контора, про визнання договору дійсним, встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
Позивач звернувся до суду з позовом до Зеленівської селищної ради Дніпровського району міста Херсона, ОСОБА_2 третя особа: Херсонська регіональна біржа нерухомості, Перша Херсонська державна нотаріальна контора, про визнання договору дійсним, встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 28.05.2008 року помер ОСОБА_3 після смерті якого відкрилася спадщина на будинок АДРЕСА_1 який йому належав на підставі договору купівлі-продажу №1220 від 26.07.2002 року, укладеного на Херсонській Регіональній Біржі Нерухомості, та на приватизовану земельну ділянку за цією ж адресою. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є чоловіком та дружиною, їх шлюб було зареєстровано 24.02.1955 року. Після смерті ОСОБА_3 спадщину фактично прийняла його дружина ОСОБА_4 . 16.08.2008 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із спадщини, прийнятою нею фактично після чоловіка. Позивач є сином померлої від першого шлюбу, і він прийняв спадщину шляхом подачі заяви до Першої херсонської державної нотаріальної контори. Після спливу шестимісячного терміну позивачу було відмовлено у оформлені спадщини, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, який був оформлений на біржі нерухомості. У зв'язку з цим позивач просить суд 1) визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Херсонській Регіональній Біржі нерухомості, реєстр №1220 від 26.07.2002 року; 2) встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після померлого 28.05.2008 року чоловіка ОСОБА_3 ; 3) визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої його матері ОСОБА_4 ; 4) визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, яка розташована по вулиці Шевченко №40 в смт. Зеленівка у місті Херсоні, кадастровий номер 6510165600:04:027:0002, в порядку спадкування за законом після померлої його матері ОСОБА_4 .
ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.
В судове засідання від Зеленівської селищної ради Дніпровського району міста Херсона та Першої Херсонської державної нотаріальної контори в судове засідання надійшла заява, у якій вони просять суд розглянути справу без участі їх представників.
Інші сторони по справі в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого, статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Матеріалами справи встановлено, що 28.05.2008 року помер ОСОБА_3 після смерті якого відкрилася спадщина на будинок АДРЕСА_1 який йому належав на підставі договору купівлі-продажу №1220 від 26.07.2002 року, укладеного на Херсонській Регіональній Біржі Нерухомості, та на приватизовану земельну ділянку площею 0,15 га. за цією ж адресою - державний акт серії ХС №058252, кадастровий номер земельної ділянки 6510165600:04:027:0002. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були чоловіком та дружиною, їх шлюб було зареєстровано 24.02.1955 року у міському відділі ЗАГСу міста Херсона. Після смерті ОСОБА_3 спадщину фактично, (мешкала в будинку, утримувала земельну ділянку) прийняла його дружина ОСОБА_4 , але оформити її належним чином не встигла, оскільки померла через майже три місяці після смерті чоловіка - 16.08.2008 року. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із спадщини, прийнятою нею фактично після чоловіка (будинок та земельна ділянка).
Судом також встановлено, що позивач є сином померлої від першого шлюбу, є спадкоємцем першої черги, і він прийняв спадщину після матері шляхом подачі заяви до Першої херсонської державної нотаріальної контори, що підтверджується листом від 06.04.2009 року №1-14. Але у оформлені спадщини позивачу було відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, який був оформлений на біржі нерухомості.
Окрім цього, судом також встановлено, що сторони за договором купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Херсонській Регіональній Біржі нерухомості 26.07.2002 року, виконали всі умови за договором, тому він може бути визнаний дійсним.
Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд приходить до висновку, про законність та обґрунтованість позовних вимог, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.
Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.
Керуючись ст. ст. 220, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Херсонській Регіональній Біржі нерухомості, реєстр №1220 від 26.07.2002 року.
Встановити факт прийняття ОСОБА_4 спадщини після померлого 28.05.2008 року її чоловіка ОСОБА_3 , яка складається із земельної ділянки площею 0,1500 га. та житлового будинку за адресою: вулиця Шевченко №40 в смт. Зеленівка у місті Херсоні.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок №40 по вулиці Шевченко в смт. Зеленівка у місті Херсоні в порядку спадкування за законом після померлої 16.08.2008 року його матері ОСОБА_4 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, яка розташована по вулиці Шевченко №40 в смт. Зеленівка у місті Херсоні, кадастровий номер 6510165600:04:027:0002, в порядку спадкування за законом після померлої 16.08.2008 року його матері ОСОБА_4
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя А.В. Гордимов