Справа № 504/1892/13-ц
27 лютого 2014 рокусмт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
головуючої судді - Вінської Н.В.
при секретарях: Піщевській О.А., Білаш А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод, -
Позивач звернувся до Комінтернівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод, в якому просив суд ухвалити рішення, яким визначити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1 житловою площею 44,3 м2; загальною площею 64,5 м2, що є спільною частковою власністю по ? частині кожному вказаного житлового будинку, а саме: виділити йому у користування: основна частина житлового будинку літ. «А»: частину приміщення 1-2 - коридору, площею 2,0 м2; 1-3 - житлове, площею 16,10 м2; 1-4 - житлове, площею 7,9 м2; загальною площею 26,0 м2; веранда літ. «а»: ?? частина приміщення 1-1, площею 3,5 м2; а другу ? частку від загальної частки житлового будинку залишити за відповідачкою, а саме: основна частина житлового будинку літ. «А»: частина приміщення 1-2 - коридору, площею 2,7 м2; 1-5 кухня, площею 8,5 м2; 1-6 - житлове, площею 6,5 м2; 1-7 - житлове, площею 13,8 м2; загальною площею 31,50 м2; веранда літ. «а»: ? частина приміщення 1-1 площею 3,5 м2; прибудинкову територію, присадибну земельну ділянку залишити у загальному користуванні; усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні його часткою житлового будинку АДРЕСА_1 зобов'язати ОСОБА_2 не чинити йому перешкоди у користуванні його частиною житлового будинку.
Позивач - ОСОБА_1 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачка - ОСОБА_2 на неодноразові виклики в судові засідання не з'явилась, про дату, час там місце слухання справи повідомлялась своєчасно та належним чином.
За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Розглянувши заявлений позов, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судовим розглядом справи встановлено, що позивач - ОСОБА_1 та відповідачка - ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (по ? частині за кожним) (а.с. 12-13).
Домовленості між сторонами щодо визначення способу користування будинком не було досягнуто.
Позивач звернувся до Одеської філії ТОВ «Судова незалежна експертиза України» для проведення будівельно-технічного експертного дослідження та визначення варіантів користування будинком, в ході проведення експертного дослідження експертом запропоновано сторонам декілька варіантів користування будинком (а.с. 15-40).
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Таким чином суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача так як вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи..
Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст. 16, 316, 317, 356, 361 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 15, 57, 60, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та усунення перешкод - задовольнити повністю.
Визначити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1 житловою площею 44,3 м2; загальною площею 64,5 м2, що є спільною частковою власністю по ? частині кожному вказаного житлового будинку, а саме: виділити ОСОБА_1 у користування: основна частина житлового будинку літ. «А»: частину приміщення 1-2 - коридору, площею 2,0 м2; 1-3 - житлове, площею 16,10 м2; 1-4 - житлове, площею 7,9 м2; загальною площею 26,0 м2; веранда літ. «а»: ?? частина приміщення 1-1, площею 3,5 м2; а другу ? частку від загальної частки житлового будинку залишити за ОСОБА_2, а саме: основна частина житлового будинку літ. «А»: частина приміщення 1-2 - коридору, площею 2,7 м2; 1-5 кухня, площею 8,5 м2; 1-6 - житлове, площею 6,5 м2; 1-7 - житлове, площею 13,8 м2; загальною площею 31,50 м2; веранда літ. «а»: ? частина приміщення 1-1 площею 3,5 м2; прибудинкову територію, присадибну земельну ділянку залишити у загальному користуванні.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні його часткою житлового будинку АДРЕСА_1 а саме: вселити ОСОБА_1 в частину житлового будинку АДРЕСА_1 надану йому у володіння та користування відповідно до належної йому ? частки вказаного житлового будинку в житлову кімнату « 1-3» - 16,1м2.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні основної частини житлового будинку літ. «А»: частиною приміщення 1-2 - коридору, площею 2,0 м2; 1-3 - житлове, площею 16,10 м2; 1-4 - житлове, площею 7,9 м2; загальною площею 26,0 м2, веранда літ. «а»: ? частина приміщення 1-1, площею 3,5 м2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що прийняв його, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.
Суддя Н. В. Вінська