Справа №690/316/14-ц
2/690/130/14
17 червня 2014 року Ватутінський міський суд Черкаської області
в складі: головуючого судді Терещенко Н.І.
при секретарі Руденко В.М.
за участю представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ватутіне справу за позовом ОСОБА_2, представник позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення авансу ,-
встановив:
представник позивача змінив позовні вимоги та просить суд стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 неповернутий аванс в розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч сімсот) гривень та судовий збір в сумі 587 грн., посилаючись на те що, ОСОБА_2 разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 вирішили придбати житловий будинок АДРЕСА_1, про який дізнались з оголошення в газеті. Даний будинок належить ОСОБА_3, з яким вони усно домовились про купівлю вище вказаного будинку.
28 липня 2013 року в будинковолодінні, що знаходиться в АДРЕСА_1, він разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 в присутності ОСОБА_5 передали ОСОБА_3 в якості авансу кошти в сумі п'ять тисяч доларів США, про що ОСОБА_3 написав їм розписку про отримання вищевказаних коштів..
Через деякий час вони дізналися, що даний будинок коштує значно менше, ніж їм пропонували його купити, і в нього відсутня присадибна ділянка. У зв'язку з чим вони відмовилися купувати даний будинок та позивач просив відповідача повернути кошти в сумі п'яти тисяч доларів США.. 15.04.2014 року на адресу позивача прийшов цінний лист з претензією від відповідача. В даному листі відповідач наполягав на оформленні договору купівлі продажу його будинку до 01.05.2014 року та повідомив, що не збирається повертати отриману від нього суму авансу.
Загальна сума авансу 5 000 доларів станом на 16.06.2014 року згідно курсу НБУ (1 долар США становить 11 гривень 74 копійки), становить 58 700 гривень.
Оскільки в добровільному порядку відповідач відмовився повертати суму авансу, а тому він змушений був звернутися до суду з даним позовом.
Відповідач змінений позов представника позивача визнав повністю, та пояснив , що він дійсно за будинковолодіння, власником якого він є, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, 28.07.2013 року від позивача ОСОБА_2 отримав аванс в розмірі 5000 доларів, що в гривневому еквіваленті на час розгляду справи становить 58 700 гривень, про що позивачу власноручно написав розписку. Від оформлення договору купівлі-продажу будинку в послідуючому позивач відмовився. Кошти в сумі 5000 доларів США він витратив на ремонт іншого будинку. Зазначені кошти він буде виплачувати частинами. Він визнає, що 5 000 доларів США, які він отримав у позивача являються авансом, а не завдатком.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, свідка, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку , що заявлений позов підлягає до повного задоволення.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що 28.07.2013 року позивачем ОСОБА_2 було внесено аванс відповідачу ОСОБА_3 в розмірі 5000 доларів США за будівлю, що знаходиться по вулиці АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 написав розписку про отримання вказаних коштів, що підтверджується й показами свідка ОСОБА_3., яка пояснила, що позивач передав відповідачу 5 000 доларів США в рахунок оплати за будинок і в її присутності відповідач написав позивачу розписку. Решту грошових коштів позивач ОСОБА_2 мав виплатити відповідачу при підписанні договору купівлі- продажу будинку.
29.03.2014 позивач ОСОБА_2 відмовився оформляти договір купівлі - продажу будинку мотивуючи свою відмову тим, що даний будинок коштує значно менше ніж їм запропонував відповідач і біля нього відсутня присадибна ділянка, та звернувся до відповідача з вимогою повернути йому внесений аванс на що отримав від відповідача відмову.
Суд вважає, що отримані відповідачем кошти є авансом., а не завдатком , оскільки згідно ст.. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Внесення завдатку як способу забезпечення виконання зобов'язання може мати місце лише в разі наявності зобов'язання, яке повинно виникати на підставі договору. Оскільки договору, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами укладено не було, а вони лише домовилися укласти такий договір у майбутньому, то передана однією зі сторін грошова сума є авансом, який підлягає поверненню.
На час розгляду справи в суді згідно з курсом НБУ 1 долар США становить 11 грн. 74 коп., сума 5 000 доларів США становить 58 700 грн., а тому загальна сума авансу станом на 17.06.2014 становить 58 700 гривень.
Суд вважає, що позивач правомірно, відповідно до п.14 Постанови ПВСУ від 18.12.2009 року поставив питання про стягнення з відповідача коштів авансу - 5000 доларів США з переведенням в гривні, за курсом встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення, а саме на 17.06.2014 року
Враховуючи викладене, суд задовольняє заявлений позивачем ОСОБА_2 позов до ОСОБА_3 про стягнення авансу та стягує з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_2 неповернутий аванс в розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч сімсот) гривень та судовий збір в розмірі 587(п'ятсот вісімдесят сім) грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. 570, ЦК України Постановою ПВСУ від 18.12.2009 року, ст.ст. 10, 212, 213, 214, 215 ЦПК України , суд, -
змінені позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення авансу задоволити повністю.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія НОМЕР_2, виданий 28.01.1997 року Катеринопільським РВ УМВС України в Черкаські області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 неповернутий аванс в розмірі 58 700 (п'ятдесят вісім тисяч сімсот) гривень.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія НОМЕР_2, виданий 28.01.1997 року Катеринопільським РВ УМВС України в Черкаські області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь позивача ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 587(п'ятсот вісімдесят сім) грн..
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий Н.І. Терещенко