Справа № 686/9057/14-ц
12 червня 2014 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючого - судді Карплюка О.І.
при секретарі Данькова І.М.
з участю представника позивача ОСОБА_1
та представника відповідача Місяця А.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЗІП" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення,
встановив:
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ТОВ "Агро-ЗІП" про визнання недійсним договору купівлі-продажу адміністративного приміщення, що по АДРЕСА_1, загальною площею 217,4 кв.м. вартістю 173920 грн., посилаючись на те, що на момент його укладення він тяжко хворів та мав невиплачені грошові зобов"язання, що змусило його керуватися невиправдано низькою ціною.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.
Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що при укладенні даного договору сторонами були дотримані всі вимоги чинного законодавства.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.
Так, судом встановлено, що 18 грудня 2007 року між ОСОБА_3 (продавцем) та ТОВ "Агро-ЗІП" (покупцем) укладено договір купівлі-продажу адміністративного приміщення, що по АДРЕСА_1, загальною площею 217,4 кв.м. вартістю 173920 грн.
Відповідно до вимог ст. 233 ч. 1 ЦК України правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом недійсним незалежно від того, хто був ініціатором такого правочину.
Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Однак, ні позивачем, ні його представником не надано суду доказів, які б вказували на те, що за відсутності тяжкої обставини правочин не було б вчинено взагалі або вчинено не на таких умовах.
Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, ст. 233 ч. 1 ЦК України, суд
вирішив:
У позові ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-ЗІП" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладеного між ними 18 грудня 2007 року, відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: