КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. МАКІЇВКИ
Справа № 268/1431/13-ц Провадження № 2/268/413/14
01 квітня 2014 року м. Макіївка
Кіровський районний суд міста Макіївка Донецької області у складі:
головуючий суддя Ситенко А.І.
при секретарі Поляковій О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в місті Макіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Макіївки в особі Макіївської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Управління Держземагенства у м. Макіївка Донецької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
14 листопада 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади міста Макіївки в особі Макіївської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що відсутність державної реєстрації за її матір*ю ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 року, правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,0619 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та наявність не скасованого державного акту на право приватної власності на землю у попереднього власника - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, створює перешкоди для отримання нею правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку, на якій розташований належний їй на праві приватної власності будинок.
Ухвалою суду від 06 лютого 2013 року за клопотанням представника позивача до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, залучено Управління Держземагенства у м. Макіївка Донецької області.
Представник позивача ОСОБА_4, яка має відповідні повноваження за нотаріально посвідченою довіреністю фізичної особи, надала суду заяву про підтримку заявлених позовних вимог та розгляд справи за її відсутністю та відсутності позивача ОСОБА_1
Зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів убачається, що, що на підставі рішення виконкому Макіївської міської ради № 544 від 04.12.1996 року ОСОБА_3 шляхом приватизації отримала у власність земельну ділянку площею 0,0619 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. На підставі вищезазначеного рішення ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю від 24.03.1997 року. ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 померла, єдиною спадкоємицею якою була мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2, яка прийняла спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1251 від 05.12.2003 року. ОСОБА_2 в установленому порядку звернулась до комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації міста Макіївки» та зареєструвала право власності на житловий будинок, однак право власності на спірну земельну ділянку оформити не встигла, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла. Єдиною спадкоємицею за законом після смерті матері є ОСОБА_1, яка прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з відповідними до нього службовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2012 року. 18 червня 2013 року ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено, оскільки її мати ОСОБА_2 за життя не встигла оформити на своє ім'я державний акт про право приватної власності на землю.
За таких обставин набути право власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування за законом вона може тільки за судовим рішенням, тому просить суд задовольнити її позовні вимоги.
Представник відповідача - Зеленська Н.О., яка діє на підставі довіреності юридичної особи, не використала наданого законом права на участь у судовому засіданні, надавши письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. При вирішенні спору покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи Управління Держземагенства у м. Макіївка Донецької області - Чулков Р.П., який діє на підставі довіреності юридичної особи, не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні, надавши письмову заяву про розгляд справи за його відсутності. При вирішенні спору покладається на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України) установив наступне.
Загальними положеннями цивільного права, передбаченими в частинах перших статей 15, 16 Цивільного кодексу України та частині 1 статті 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
За приписами статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно державного акту про право приватної власності на землю, виданого 24 березня 1997 року на підставі рішення виконавчого комітету Макіївської міської ради народних депутатів від 04 грудня 1996 року № 544, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 померла, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 27 лютого 2002 року Макіївським міським відділом реєстрації актів цивільного стану Донецького обласного управління юстиції.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді належних останній житлового будинку та земельної ділянки.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом 05 грудня 2003 року державним нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори Макаровою Н.І. житловий будинок, розташований за адресою: 86130, АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0619 га належать ОСОБА_2.
Право власності на житловий будинок зареєстроване 01 червня 2012 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» за реєстровим № 3437405.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 померла, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим 22 вересня 2006 року міським відділом реєстрації актів цивільного стану Маківського міського управління юстиції Донецької області.
За даними Третьої макіївської державної нотаріальної контори спадкоємицею спадкового майна померлої ОСОБА_2 є її донька ОСОБА_1, яка звернулась до нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини.
Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянка України, зареєстрована за адресою: 86130, АДРЕСА_1 є донькою померлої ОСОБА_2, тобто спадкоємцем першої черги, що підтверджено свідоцтвом про народження НОМЕР_4, виданого виконавчим комітетом ради народних депутатів міста Макіївки 22 жовтня 1984 року, актовий запис № 645.
Положеннями ч. 1 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або відмовитись від її прийняття.
З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 20 січня 2014 року, виданої третьою Макіївської державною нотаріальною конторою, убачається, що в Третій макіївській державній нотаріальній конторі 25.06.2007 року була відкрита спадкова справа № 301/2007 на ім'я спадкодавця ОСОБА_2, яка померла 20.09.2006 року на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.06.2007 року від дочки спадковця ОСОБА_1 та заяви про відмову від спадщини від чоловіка спадкодавця ОСОБА_8. 06 вересня 2012 року державним нотаріусом Третьої макіївської державної нотаріальної контори Костенко Блії Сергіївні було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за реєстровим № 2-985.
Статтею 1299 ЦК встановлено, що якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.
Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України (далі - Кодекс) (у редакції до 01 січня 2013 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
Відповідно до статті 125 Кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
При цьому Законом України від 05 березня 2009 року № 1066 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень право власності або право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації земельної ділянки.
Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення, як визначено частиною 1 статті 182 ЦК України, підлягають державній реєстрації.
Згідно інформації Управління Держаземагенства у м. Макіївка Донецької області від 01.04.2014 ОСОБА_2 як землевласник (землекористувач) не значиться.
Відповідно до положень статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Тобто реєстрація права власності - це не виникнення самого права, а визнання і підтвердження такого права. Реєстрація права власності є похідною від встановленого факту виникнення, переходу або припинення права.
За приписами статей 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Проаналізувавши встановлені по справі фактичні обставини, оцінивши надані в силу вимог статті 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що до доньки спадкодавця ОСОБА_1 як спадкоємиці за законом першої черги перейшли усі права матері - ОСОБА_2, у тому числі право власності на об'єкт спадкування - земельну ділянку, розташовану за адресою: 86130, АДРЕСА_1, яку вона прийняла у спадщину в установленому законом порядку.
У разі визнання відповідачем позову, як визначено в частині 4 статті 174 ЦПК України, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 3, 11, 60, 174, 212, 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 15, 16, 182, 204, 328, 717, 1216, 1218 Цивільного кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади міста Макіївки в особі Макіївської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Управління Держземагенства у м. Макіївка Донецької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою міста Макіївки Донецької області (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право приватної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: 86130, АДРЕСА_1, що залишилась після смерті її матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2003 року, яка посвідчує її право власності.
Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївка протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: А.І.Ситенко