Номер провадження: 22-ц/785/5154/13
Номер справи місцевого суду: 1519/2-760/11
Головуючий у першій інстанції Бобуйок І.А.
Доповідач Плавич Н. Д.
23.05.2014 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого - Плавич Н.Д.
суддів: Гірняк Л.А., Кварталової А.М.
при секретарі - Счастлівцевої Л.В.
у відкритому судовому засіданні у відсутності сторін,
розглянула заяву ОСОБА_2 про виправлення описки, яка допущена в рішенні колегії суддів з цивільних справ апеляційного суду Одеської області від 14.11.2013р.
по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про поділ в натурі спільного часткового майна, зменшення суми грошової компенсації, стягнення витрат за проведення експертизи, зобов'язання відповідача демонтувати сараї,
за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2
про визначення порядку користування домоволодінням, встановлення порядку користування земельною ділянкою, стягнення грошової компенсації, усунення перешкод в користуванні газо - водо - електропостачанням, -
27.03.2014р. позивач ОСОБА_2 звернулася до апеляційного суду Одеської області з заявою про виправлення описки, яка допущена в рішенні колегії суддів з цивільних справ апеляційного суду Одеської області від 14.11.2013р.
В обґрунтування доводів своєї заяви ОСОБА_2 посилається на те, що у неї виникли труднощі при зареєстрації права власності частки нерухомого майна, що виділена їй в натурі внаслідок реального поділу житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1.
Колегія розділила між співвласниками, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 і припинила право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на спірний житловий будинок. Між тим, в резолютивній частині рішення колегії було помилково зазначено про виділ кожній стороні частки житлового будинку з господарськими спорудами в «користування».
Сторони в судове засідання не з'явилися, про день і час розгляду справи сповіщені.
Статтею 219 ЦПК України передбачено порядок виправлення описок та арифметичних помилок у судовому рішенні. Суд може за власної ініціативи або за заявою осіб, які беруть участь у справі, виправити допущені у судовому рішенні описки чи арифметичні помилки. Особи, які беруть участь у справі , повідомляються про час та місце судового засідання. Їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.
Перевірив матеріали цивільної справи № 22ц-785/5154/13, заслухавши суддю - доповідача, яка доповіла обставини справи, доводи заяви про виправлення описки, колегія дійшла висновку заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Спірним є житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 550кв.м.
Сторони по справі є рідними сестрами.
На підставі договору дарування від 29.07.1998 р., посвідченого нотаріусом, ОСОБА_4 ( мати) подарувала, а відповідач ОСОБА_3 (донька) прийняла в дар 58/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1.
На підставі договору дарування від 11.04.2006р., який був посвідчений нотаріусом, ОСОБА_4 (мати) подарувала позивачу ОСОБА_2 (донька) 42/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 7, 9).
Право власності сторін на вказані частки житлового будинку з господарськими спорудами було зареєстровано у передбаченому законом порядку. Таким чином, спірне домоволодіння належало сторонам по справі на праві спільної часткової власності.
Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
З урахуванням обсягу заявлених позовних вимог, вимог закону, доказів, що зібрані по справі, рішенням колегії суддів апеляційного суду Одеської області від 14.11.2013р. розділено реально домоволодіння з господарськими спорудами АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_2 і ОСОБА_3.
При реальному розділі домоволодіння з господарськими спорудами кожному власнику передається у власність його частка, що виділена в натурі внаслідок поділу нерухомого майна. Право спільної часткової власності між сторонами на нерухоме майно припиняється. Колегія реально розділила спірний житловий будинок, але помилково зазначила, що виділені реально частки передаються в « користування»
Тому колегія виправляє описку, яка була допущена в резолютивній частині рішення колегії від 14.11.2013р. із зазначенням про реальний розділ житлового будинку і в порядку реального розділу нерухомого майна визнання за кожним з колишніх співвласників права власності на виділену частку, припинення спільної часткової власності сторін на спірний житловий будинок.
Керуючись ст. ст. 219,304 ЦПК України, судова колегія, -
заяву ОСОБА_2 про виправлення описки, яка допущена в рішенні колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області від 14.11.2013р. задовольнити.
Виправити описку, яка допущена в резолютивній частині рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області від 14.11.2013р. по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3
про поділ в натурі спільного часткового майна, зменшення суми грошової компенсації, стягнення витрат за проведення експертизи, зобов'язання відповідача демонтувати сараї,
за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2
про визначення порядку користування домоволодінням, встановлення порядку користування земельною ділянкою, стягнення грошової компенсації, усунення перешкод в користуванні газо - водо - електропостачанням.
Викласти резолютивну частину рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області від 14.11.2013р. в наступній редакції:
апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково, рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 16.04.2013р. скасувати.
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі спільного часткового майна, зменшення суми грошової компенсації, стягнення витрат за проведення експертизи, зобов'язання відповідача демонтувати сараї задовольнити частково.
Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування домоволодінням, встановлення порядку користування земельною ділянкою, стягнення грошової компенсації, зобов'язання не чинити перешкод в користуванні газо - водо - електропостачанням задовольнити частково.
Розділити реально домоволодіння з господарськими спорудами АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_2 і ОСОБА_3.
В порядку поділу нерухомого майна виділити у особисту приватну власність ОСОБА_2 в натурі частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, в тому числі:
1-6 ванна площею 2,4кв.м - 1 334 грн.;
2-1 коридор площею 5,2кв.м - 2 891 грн.;
2-2 жила площею 16,9кв.м - 9 395 грн.;
2-3 жила площею 9,5кв.м - 5 281 грн.;
1-5 кухня площею 8,7кв.м - 4 836 грн., всього загальною площею - 42,7кв.м., жила площа 26,4кв.м, гараж літ. «Е» - 9 446 грн., що складає 49/100 частин домоволодіння з господарськими спорудами.
В порядку поділу нерухомого майна виділити у особисту приватну власність ОСОБА_3 в натурі частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, в тому числі:
1-1веранда площею 13,1кв.м - 5 166грн.;
1-2жила площею 17,8кв.м - 10 802 грн.;
1-3жила площею 13,3кв.м - 8 071грн.;
1-4 веранда площею 10,5 кв.м - 4 140грн., всього загальною площею 54,7кв.м.,
жила площа 31,1кв.м, що складає 51/100 частину домоволодіння відповідно до висновку ОНДІСЕ №3158/23 від 12.11.2012р.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі 5 528грн. відповідно до висновку ОНДІСЕ № 3158/23 від 12.11.2012 р.
Для переобладнання домоволодіння АДРЕСА_1 в дві ізольовані квартири сторонам по справі, власникам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 заложити дверний пройом між приміщенням веранди 1-4 і приміщенням кухні 1-5 відповідно до Додатка №2 висновку ОНДІСЕ № 3158/23 від 12.11.2012 р.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1.
Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 550 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 і ОСОБА_3.
Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 231 кв.м, на якій розташована частина житлового будинку та господарських споруд, які реально виділені ОСОБА_2 відповідно до Додатку №3 висновку ОНДІСЕ № 3158/23 від 12.11.2012 р.
Вхід на частину земельної ділянки, що виділяється в користування ОСОБА_2 облаштовується з АДРЕСА_1.
Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 319 кв.м, на якій розташована частина житлового будинку, що реально виділена в користування ОСОБА_3 відповідно до Додатку №3 висновку ОНДІСЕ № 3158/23 від 12.11.2012 р.
Вхід на частину земельної ділянки, що виділяється в користування ОСОБА_3 зберігається існуючий, з АДРЕСА_1.
Межа, яка розділяє виділені ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельні ділянки відповідно до Додатку №3 висновку ОНДІСЕ № 3158/23 від 12.11.2012 р. описується наступним чином:
від фасадної межі земельної ділянки з відступом 5,6м. від правої бокової межі по прямій лінії, довжиною 15,4м по напрямку до західної межі;
поворот направо довжиною 2,5м по напрямку до правої зовнішньої бокової межі земельної ділянки;
поворот наліво довжиною 16,4 м по напрямку до задньої зовнішньої межі земельної ділянки;
поворот наліво довжиною 2,0 м. до пересічення з стіною житлового будинку літ. «А», далі в тому ж напрямку в сторону лівої бокової зовнішньої межі земельної ділянки, по осі стіни житлового будинку довжиною 8,1м, в тому ж напрямку до пересічення з зовнішньою лівою межею земельної ділянки довжиною 0,3 м.
В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ( про зменшення суми грошової компенсації, стягнення витрат за проведення експертизи, зобов'язання демонтувати сараї) відмовити.
В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 (про визначення порядку користування домоволодінням, зобов'язання не чинити перешкод в користуванні газо - водо - електропостачанням) відмовити.
Ухвала про виправлення описки набирає чинності негайно після її проголошення.
Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Судді апеляційного суду Одеської області: Плавич Н.Д.
Гірняк Л.А.
Кварталова А.М.