"29" травня 2009 р.
Справа № 14/93-09-2242
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМПІЛС-УКРАЇНА"
до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Стальканат"
про визнання договору дійсним
Суддя Горячук Н.О.
Представники:
Від позивача: за дов. Кулева О.В.
Від відповідача: за дов. Єгоров Б.С.
В засіданні суду по 29.05.2009р. була оголошена перерва відповідно до ст. 77 ГПК України.
Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕМПІЛС-УКРАЇНА" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про визнання договору купівлі-продажу № 980 від 12.08.2004 року, укладеного ТОВ „ЕМПІЛС-УКРАЇНА” та ВАТ „Стальканат” дійсним, в частині купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі матеріального складу (складських будівель), загальною площею 410,9 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. 6-а лінія, 7-а („сім” -„А”), 2 Лиманчик. Відповідач позов визнає у повному обсязі.
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:
12.08.2004р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕМПІЛС-УКРАЇНА" та Відкритим акціонерним товариством "Стальканат” був укладений договір №980 купівлі-продажу майна ( далі договір).
Відповідно до п. 1.1 договору відповідач зобов'язується передати у власність позивача, а позивач приймає у власність та оплачує товарно -матеріальні цінності відповідача, розміщені за адресою: м. Одеса, вул. 6 Лінія, стр. 1 (Лимончик 2), вказані у специфікації №1, яка є невід'ємною частиною договору.
Згідно умов договору позивач придбав у відповідача майно, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. 6-а Лінія, буд. 1 (Лиманчик-2). Серед іншого майна -Позивачем була придбана будівля матеріального складу (складські будівлі), загальною площею 410 кв.м., розташована за адресою: м. Одеса, вул. 6-а Лінія, 2 Лиманчик (без номеру будівлі).
П.1.2 договору передбачено, що право власності на майно переходить від відповідача до позивача з моменту підписання акту приймання-передачі на підставі специфікації та акту приймання-передачі.
Оплата за майно здійснюється шляхом перерахування коштів на поточний рахунок відповідача протягом 60 днів з моменту підписання договору (п. 2.1 договору).
П.3.1 договору передбачено, що передача майна здійснюється відповідачем у п'яти денний строк з моменту підписання договору, на основі специфікації №1 та акту прийому - передачі (п. 3.2 договору).
Акт приймання-передачі майна підписаний сторонами 12 серпня 2004 року.
22 травня 2006 року сторони уклали додаткову угоду до договору №980 купівлі-продажу від 12.08.2004р., якою узгодили виклали Специфікацію №1 у новій редакції.
Також 22 травня 2006 року сторонами був укладений акт приймання-передачі майна, згідно з яким відповідач передав позивачу будівлі матеріального складу (складські будівлі), загальною площею 410 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. 6-а Лінія, 2 Лиманчик.
Позивач повністю виконав умови договору сплативши зазначену в специфікації № 1 до договору суму коштів в порядку та строки, передбачені договором.
Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Частиною 2 статті 220 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 980 від 12.08.2004 року, укладений між ТОВ „ЕМПІЛС-УКРАЇНА” та ВАТ „Стальканат”, в частині купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі матеріального складу (складських будівель), загальною площею 410,9 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. 6-а лінія, 7-а („сім” -„А”), 2 Лиманчик..
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідач у відзиві на позовну заяву позов визнав у повному обсязі.
Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 980 від 12.08.2004 року, укладений між ТОВ „ЕМПІЛС-УКРАЇНА” та ВАТ „Стальканат”, в частині купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі матеріального складу (складських будівель), загальною площею 410,9 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. 6-а лінія, 7-а („сім” -„А”), 2 Лиманчик.
Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.
Суддя Горячук Н.О.