ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
09 червня 2009 р.
Справа № 18/28
Господарський суд Івано-Франківської області у складі:
Судді Б.П.Гриняка
При секретарі судового засідання А.С. Томашевській
розглянувши матеріали справи:
за позовом : Івано-Франківської обласної школи-інтернат для дітей сиріт і дітей , які залишилися без піклування батьків , вул. Тополина,6 , с. Угорники , Івано-Франківської міської ради
до відповідача :Угорницька сільська рада Івано-Франківської міської ради , вул. Просвіти ,4, с. Угорники , Івано-Франківської міськради, 76492
про : відведення земельної ділянки площею 0,58 га в постійне користування.
За участі представників сторін :
від позивача: Хромей Н.Я., (довіреність № 164 від 18.03.2009р) - представник ;
від відповідача : не з"явилися;
ВСТАНОВИВ: заявлено позов про зобов»язання Угорницьку сільську раду Івано-Франківської міської ради, вул. Просвіти , 4 с. Угорники, відвести Івано-Франківській обласній школі-інтернат для дітей-сиріт і дітей, які залишились без піклування батьків земельну ділянку площею 0,58 га в постійне користування.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 22.04.1963 р. рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської обласної ради депутатів трудящих №264/1 « Про відвід в постійне користування Івано-Франківській школі- інтернат №2 земельної ділянки за рахунок громадських земель колгоспу ім. Лесі Українки, Богородчанського району» обласній школі-інтернат відведено 5,0 га ріллі для будівництва приміщення школи та створення допоміжного господарства.
14 травня 1964 року рішенням виконвчого комітету Івано-Франківської обласної Ради депутатів трудящих №257/1 « Про відвід 1,10 га землі Івано-Франківській школі-інтернат №2 під будівництво очисних споруд та електромережі школі-інтернат відведено 0,5 га ріллі в постійне користування , і тимчасове на час будівництва 0,60 га з земель колгоспу ім. Лесі Українки Богородчанського району.
Відповідно до вищезазначених рішень в користуванні Івано-Франківської обласної школи-інтернату перебуває земельна ділянка площею 6,1 га. Фактично школа-інтернат користується земельною ділянкою 6,68 га ( згідно геодезичної зйомки) вже більше 40 років, яка огороджена і використовується за цільовим призначення.
Згідно рішення Угорницької сільської ради від 20.07. 2005 року обласній школі-інтернат надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування на земельну ділянку по вул. Тополина, 6 с. Угорники.
В грудні 2006 р. та травні 2007 р. на звернення позивача, щодо погодження технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акту на право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 6,68 га., Угорницька сільська рада надала відмову, мотивовану відсутністю рішення про виділення в постійне користування 1,18 га..
В судовому засіданні представник позивача заявив , що на адресу школи-інтернату від уповноважених органів жодних зауважень чи вимог про звільнення земельної ділянки площею 0,6 га, наданої рішенням №257/1 від 14.05.1964 р. в постійне користування та площею 0,58 га, на яку відсутнє рішення про відвід землі, не надходило. Листом №3030/010-05/005 від 02.01.2008 року Головного управління земельних ресурсів у Івано-Франківській області підтверджується право позивача на користування спірною земельною ділянкою.
Управління архітектури і містобудування також не заперечує проти передачі позивачу в постійне користування земельної ділянки площею 6,68 га..
В травні 2008 року Угорницька сільська рада зверталась до господарського суду Івано-Франківської області із позовом про зобов»язання Івано-Франківську обласної у школу -інтернат для дітей -сиріт і дітей, які залишились без піклування батьків повернути самовільно зайняту ділянку.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області 17.06.2008 р. по справі №12/25 в задоволенні позову Угорницької сільської ради Івано-Франківської міськради відмовлено, а постановою Львівського апеляційного господарського суду дане рішення залишене без змін.
08 жовтня 2008 р. обласна школа-інтернат звернулась до відповідача із заявою № 508 про погодження місця розташування земельної ділянки площею 0,58 га та надала матеріали, передбачені ч. 5 ст. 151 Земельного кодексу України, та заявою №507 про надання земельної ділянки загальною площею 0,58 га в постійне користування.
Листом від 04.02.09 р.Угорницька сільська рада надала відповідь, в якій пропонувала привести у відповідність розмір, конфігурацію та місце розташування земельних ділянок у відповідності до рішень виконавчого комітету Івано-Франківської обласної ради від 22.04.1963 р. №264/1 та 14.05. 1964р. рішенню Угорницької сільської ради про дозвіл на вилучення 0,12 га, та затвердженої у встановленому порядку містобудівельної документації.
Позивач вважає дану вимогу безпідставною, у зв»язку з чим просить в судовому порядку зобов»язати Угорницьку сільську раду Івано-Франківської міської ради, відвести Івано-Франківській обласній школі-інтернат для дітей-сиріт і дітей, які залишились без піклування батьків земельну ділянку площею 0,58 га в постійне користування.
В позовній заяві позивач просив суд витребувати від Угорницької сільської ради документи щодо відведення Івано-Франківській обласній школі-інтернат земельної ділянки площею 0,58 га.
Ухвалою від 19.03.09р. суд зобов"язував відповідача надати суду належним чином завірені копії документів щодо відведення Івано-Франківській обласній школі - інтернат земельної ділянки площею 0,58 га., однак в судовому засідання відповідач пояснив суду , що таких документів не існує , оскільки відсутнє рішення про відвід земельної ділянки площею 0,58 га.
Позивач з цим погодився і відмовився від даної вимоги.
Відповідач позовні вимоги заперечує, мотивуючи їх безпідставністю та необгрунтованістю, однак відзиву на позов та доказів в обгрунтування заперечень суду не надав.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін , суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
При цьому суд виходить з наступного.
Рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської обласної Ради депутатів трудящих №264/1 від 22.04.1963 р. "Про відвід в постійне користування Івано-Франківській школі-інтернат №2 земельної ділянки за рахунок громадських земель колгоспу ім.Лесі Українки " відповідачу відведено 5 га ріллі для будівництва приміщення школи та створення допоміжного господарства. А 14.05.1964 р. рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської обласної Ради депутатів трудящих "Про відвід 1,10 га землі Івано-Франківській школі- інтернат №2 під будівництво очисних споруд та електромережі" відповідачу відведено 0,5 га в постійне користування та 0,6 га в тимчасове на час будівництва .
Згідно ст.1 Земельного кодексу України, земельні відносини в Україні регулюються цим Кодексом та іншими актами законодавства України і Республіки Крим, що видаються відповідно до нього.
З моменту передачі 14.05.1964 р. Івано-Франківській загальноосвітній школі-інтернату для дітей - сиріт та дітей , які залишились без піклування батьків жодних зауважень чи вимог про звільнення земельної ділянки площею 0,6 га, наданої рішенням №257/1 від 14.05.1964 р. в постійне користування та площею 0,58 га, на яку відсутнє рішення про відвід землі, від уповноважених органів не надходило. Навпаки, листом Головного управління земельних ресурсів у Івано-Франківській області №3030/010-05/005 від 02.01.01 р. підтверджується право відповідача на користування спірною земельною ділянкою .
За змістом ст.344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.
Стаття 119 Земельного кодексу України містить припис про те , що громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування.
Порядок передачі земельних ділянок у власність або надання у користування на підставі набувальної давності юридичним особам цим кодексом не врегульовано .
Статтею 8 Цивільного кодексу України визначено , що якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).
Таким чином, чинним законодавством обумовлено право набуття права власності
( права користування) на майно( в тому числі і на земельну ділянку) на підставі набувальної давності наступними критеріями:добросовісне заволодіння майном, безперевне користування цим майном та користування протягом встановленого законом терміну.
Матеріалами справи підтверджується , що відповідач заволодів спірною земельною ділянкою добросовісно , тобто на законних підставах (згідно рішення виконавчого комітету Івано-Франківської обласної Ради депутатів трудящих від 14.05.1964 р.) , продовжує володіти нею відкрито та безперервно протягом визначеного чинним законодавством строку .
З огляду на викладене, суд вважає, що на користування спірною земельною ділянкою площею 0,58 га відповідач має право за набувальною давністю .
Державне мито і витрати за надані інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу стягнути з відповідача на користь позивача.
На підставі наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст. 8, 344 Цивільного кодексу України, ст. 119 Земельного кодексу України, ст.49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позов задоволити .
Зобов”язати Угорницьку сільську раду Івано-Франківської міської ради, вул. Просвіти , 4 с. Угорники, відвести Івано-Франківській обласній школі-інтернат для дітей-сиріт і дітей, які залишились без піклування батьків земельну ділянку площею 0,58 га в постійне користування.
Стягнути з Угорницької сільської ради Івано-Франківської міської ради , вул. Просвіти, 4, с. Угорники, Івано-Франківської міськради, 76492, на користь Івано-Франківської обласної школи-інтернат для дітей сиріт і дітей , які залишилися без піклування батьків, вул. Тополина, 6, с. Угорники, Івано-Франківської міської ради 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
СУДДЯ Б.П.ГРИНЯК
Рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 15.06.09 р..
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
________________ Дейчаківська Ольга Степанівна