ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 910/699/14 12.05.14
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика"
до 1. Приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс"
2. Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм"
3. Державної реєстраційної служби України
4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Пост Преміум"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
1. ОСОБА_1
2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Земля-50"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Публічне акціонерне товариство "Банк Форум"
2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мітех"
про визнання права власності, зобов'язання вчинити дії, скасування рішення про
державну реєстрацію, визнання недійсним свідоцтва про право власності та
стягнення штрафу в розмірі 12 764,85 грн.
Суддя Ломака В.С.
За участю представників учасників судового процесу:
від позивача: Шеренець Р.О. за довіреністю № 06/03/14-1 від 06.03.2014 р.;
від відповідача-1: Раілко С.В. за довіреністю № 20/1 від 20.01.2014 р.;
від відповідача-2: не з'явився;
від відповідача-3: не з'явився;
від відповідача-4: не з'явився;
від третьої особи-1 (на стороні позивача): не з'явився;
від третьої особи-2 (на стороні позивача): не з'явився;
від третьої особи-1 (на стороні відповідача): ОСОБА_4 за довіреністю б/н від 17.03.2014 р.;
від третьої особи-2 (на стороні відповідача): не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" (далі - позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" (далі - відповідач-1), Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм" (далі - відповідач-2), Державної реєстраційної служби України (далі - відповідач - 3), Товариства з обмеженою відповідальністю "Пост Преміум" (далі - відповідач - 4) про:
визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" на трикімнатну квартиру № 548 загальною площею 121,8 кв.м, реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 99730680000, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Туманяна Ованеса, буд. 15-А;
визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (свідоцтво серія та номер 5886293, виданого від 09.07.2013 р. Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві;
скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 3769263 від 09.07.2013 р.;
зобов'язання Приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс", Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм", Товариства з обмеженою відповідальністю "Пост Преміум" передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" за актом прийому-передачі трикімнатну квартиру № 548 загальною площею 121,8 кв.м, реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 99730680000, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Туманяна Ованеса, буд.15-А;
зобов'язання Приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс", Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм", Товариства з обмеженою відповідальністю "Пост Преміум" передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" копію Акта Державної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку з нежитловими приміщеннями за адресою м. Київ, вул. Туманяна Ованеса, буд. 15-А, секція "Ж" та копію рішення органу місцевого самоврядування про затвердження акту Державної комісії прийняття закінченого будівництвом житлового будинку з нежитловими приміщеннями за адресою м. Київ, вул. Туманяна Ованеса, буд. 15-А, секція "Ж";
зобов'язання Державної реєстраційної служби України провести державну реєстрацію прав власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика", видати Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" свідоцтво про право власності на квартиру № 548 загальною площею 128,1 кв.м, реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 99730680000, внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності згідно запису про право власності номер 1568053;
стягнення з Приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" штрафу за прострочення терміну передачі новозбудованого майна в розмірі 3 % від суми договору, а саме 12 764,85 грн.
Також, разом з позовною заявою позивачем подано до суду заяву про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру № 548 загальною площею 121,8 кв.м, реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 99730680000, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Туманяна Ованеса, буд. 15-А.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.01.2014 р. порушено провадження у справі № 910/699/14, розгляд справи призначено на 18.02.2014 р.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 11.02.2014 р. задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-логістичний комплекс "Арктика" про вжиття заходів до забезпечення позову у справі № 910/699/14.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.02.2014 р. залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Банк Форум", Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Мітех", на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 18.03.2014 р.
Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 18.03.2014 р., у зв'язку з перебуванням судді Ломаки В.С. на лікарняному, справу № 910/699/14 передано для розгляду судді Любченко М.О.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.03.2014 р. суддею Любченко М.О. прийнято справу № 910/699/14 до свого провадження, її розгляд призначено на 18.03.2014 р.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.03.2014 р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 01.04.2014 р.
Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 24.03.2014 р., справу № 910/699/14 передано для розгляду судді Ломаці В.С., в зв'язку з її виходом з лікарняного.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.03.2014 р. суддею Ломакою В.С. прийнято справу № 910/699/14 до свого провадження, її розгляд призначено на 01.04.2014 р.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 01.04.2014 р. розгляд справи на підставі ст. 77 ГПК України відкладено на 23.04.2014 р.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 23.04.2014 р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 12.05.2014 р., в зв'язку з неявкою в судове засідання окремих представників учасників судового процесу.
В судовому засіданні 12.05.2014 р. представник відповідача-1 підтримав подане 17.03.2014 р. через відділ діловодства господарського суду міста Києва клопотання про зупинення провадження у справі.
Представники позивача при вирішенні питання щодо зупинення провадження у справі поклався на розсуд суду, представник третьої особи-1 на стороні відповідача проти задоволення зазначеного клопотання не заперечив.
Представники інших учасників судового процесу в судове засідання призначене на 12.05.2014 р. не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили.
В судовому засіданні 12.05.2014 р. судом було розглянуто клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі та вирішено його задовольнити, з огляду на наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.
Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.
Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід з'ясовувати: як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.
Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: непідвідомчості; обмеженості предметом позову; неможливості розгляду тотожної справи; певної черговості розгляду вимог.
З матеріалів справи вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» звернулось до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, який серед іншого містить вимоги про визнання недійсним Інвестиційного договору № 245/F (про інвестування у житлове будівництво) від 16.11.2005 р., факт укладення якого позивач зазначає як підставу для задоволення його позовних вимог у справі № 910/699/14.
На підтвердження зазначених обставин, відповідачем-1 надано до суду копію ухвали Дніпровського районного суду міста Києва від 13.02.2014 р. у справі № 755/4346/14-ц про відкриття провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» до ОСОБА_1, Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочинів. Разом з тим, ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 16.04.2014 р. залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика».
Враховуючи зазначене, та з огляду на предмет спору у даній справі, суд вважає, що результати розгляду справи № 755/4346/14-ц можуть мати значення для вирішення даної справи, з огляду на що необхідно зупинити провадження у справі до прийняття та набрання законної сили рішення суду у справі № 755/4346/14-ц.
Так, відповідно до п. 2.17. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 11 від 29.05.2013 р. «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними», якщо спір про визнання недійсним правочину (господарського договору) вирішується одночасно з розглядом іншим судом іншої справи, позовні вимоги в якій ґрунтуються на цьому ж правочині (зокрема, про стягнення коштів, витребування майна тощо), то наведене згідно з частиною першою статті 79 ГПК може з урахуванням обставин конкретної справи бути підставою для зупинення провадження у такій іншій справі до закінчення розгляду справи про визнання правочину (господарського договору) недійсним.
Враховуючи зазначене, керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -
1. Зупинити провадження у справі № 910/699/14 до набрання законної сили рішенням Дніпровського районного суду м. Києва у справі № 755/4346/14-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» до ОСОБА_1, Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочинів.
2. Зобов'язати учасників судового процесу повідомити про результати розгляду по суті справи Дніпровського районного суду м. Києва № 755/4346/14-ц.
3. Ухвалу про зупинення провадження може бути оскаржено в апеляційному порядку.
4. Копію ухвали направити учасникам судового процесу.
Суддя В.С. Ломака