Справа № 360/2797/13-ц
11 квітня 2014 року Бородянський районний суд
Київської області в складі: головуючого - судді Унятицького Д.Є.,
при секретарі - Андрієнко М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,,
В листопаді 2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 03 квітня 2008 року ВАТ "Сведбанк" та відповідач ОСОБА_1 уклали кредитний договір № 2614/0408/77-001 відповідно до якого банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 29500 доларів США, а він повинен повернути наданий кредит та сплатити відсотки за користування кредитом в сумі, в строки та на умовах, передбачених кредитним договором.
З метою забезпечення належного виконання зобов"язання за кредитним договором ВАТ "Сведбанк" та відповідач ОСОБА_1 уклали іпотечний договір, відповідно до якого ОСОБА_1 передав банку в іпотеку майно, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,12 га, кадастровий номер 3221081000:02:002:0578 розташовану в С/Т "Шулявка" Дружнянської сільської ради Бородянського району Київської області та земельну ділянку площею 0,12 га, кадастровий номер 3221081000:02:002:0577, розташовану в С/Т "Шулявка" Дружянської сільської ради Бородянського району Київської області, вартістю 175498 грн.
Банк свої зобов"язання за кредитним договором виконав, надавши відповідачу кредит в сумі 29500 доларів США, а відповідач взяті на себе зобов"язання виконував неналежно, в результаті чого станом на 01 листопада 2013 року має заборгованість в сумі 484 646, 45 грн.
28 листопада 2012 року між ПАТ "Сведбанк", який виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку "ТАС-Комерцбанк" та Факторинговою компанією "Вектор Плюс" укладено договір факторингу, відповідно до п.2.1, 2.2 даного договору банк відступив фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, право на вимогу якої належить банку. Разом з тим, 28 листопада 2012 року між ТОВ "ФК "Вектор Плюс" та ТОВ "Кредитні ініціативи" укладено договір факторингу, відповідно до п.2.1, 2.2 даного договору ТОВ "ФК "Вектор Плюс" відступає ТОВ "Кредитні ініціативи" свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах укладених з боржниками, право на вимогу якої належить ТОВ "ФК "Вектор Плюс" на підставі документації. Враховуючи невиконання відповідачем ОСОБА_1 основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язаням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому просив звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ "Про виконавче провадження", встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб"єктом оціночної діяльності та, стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 3441 грн.
В судовому засіданні представник позивача Несенюк Д.М. позов підтримав, викладене підтвердив.
Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала в зв"язку з тим, що рішенням Бородянського районного суду Київської області від 3 липня 2012 року з відповідача на користь ПАТ "Сведбанк" стягнуто заборгованість за вказаним кредитним договором в сумі 333 675 грн. 94 коп., а тому в разі задоволення позову буде мати місце подвійне стягнення боргу.
Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.
Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору (а.с.6) ВАТ "Сведбанк" та ОСОБА_1 уклали кредитний договір № 2614/0408/77-001, відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит в сумі 29500 доларів США, що підтверджується копією заяви на отримання кредиту (а.с. 12).
Відповідно до іпотечного договору укладеного 03 квітня 2008 року між ВАТ "Сведбанк" та ОСОБА_1, ОСОБА_1 передав банку в іпотеку майно: земельну ділянку загальною площею 0,12 га, кадастровий номер 3221081000:02:002:0578 розташовану в С/Т "Шулявка" Дружнянської сільської ради Бородянського району Київської області та земельну ділянку площею 0,12 га, кадастровий номер 3221081000:02:002:0577, розташовану в С/Т "Шулявка" Дружянської сільської ради Бородянського району Київської області (а.с.13-15).
Право вимоги за вказаними договорами належить позивачу, що підтверджується копіями договорів факторингу (а.с.29-31, 36-45), договору про передачу прав за іпотечним договором (а.с.46-47), договору про відступлення прав за іпотечними договорами (а.с.81-82).
З довідки розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 01 листопада 2013 року заборгованість ОСОБА_1 за кредитом становить 484 646 грн. 45 коп. (а.с.23).
Рішенням Бородянського районного суду Київської області від 03 липня 2012 року з ОСОБА_1 на користь ПАТ "Сведбанк" стягнуто заборгованість за кредитним договором № 2614/0408/77-001 від 03 квітня 2008 року в сумі 333675 грн. 94 коп.
Відповідно до абзацу 2 п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року №5 "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" стягнення суми заборгованості за кредитним договором виключає звернення стягнення на предмет іпотеки в тому випадку коли боржник і іпотекодавець є однією особою.
Враховуючи, що з відповідача ОСОБА_1 на користь ПАТ "Сведбанк" сума боргу за кредитним договором вже стягнута, то звернення стягнення на майно боржника не в межах виконавчого провадження виключається, а тому у задоволенні позову необхідно відмовити.
Керуючись ст.10,11, 214-215 ЦПК України, суд
У позові Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий-суддя Д.Унятицький