Чуднівський районний суд Житомирської області
Справа № 294/283/14-ц
Номер провадження 2/294/500/14
(заочне)
31.03.2014 року м. Чуднів
Чуднівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Мельничука О.О.,
при секретарі Івашкевич В.П.,
з участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 "про визнання права власності на будинок",-
встановив:
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що даний будинок належав на праві власності ОСОБА_2, яка 25.12.2006 року уклала з позивачкою договір купівлі-продажу даного житла, але у договорі була зроблена помилка щодо адреси предмета угоди, так як замість "АДРЕСА_1 у договорі була вказана адреса "АДРЕСА_1", в зв"язку з чим вона змушена звернутись в суд із позовною заявою щодо визнання за нею права власності на вказане вище будинковолодіння, так як допущена помилка є перешкодою для проведення державної реєстрації права власності позивачки на даний будинок.
У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та викладені у позовній заяві обставини справи, зазначивши, що на час укладення 25.12.2006 року договору купівлі-продажу будинку його адреса була вказана сільською радою як АДРЕСА_1, але під час проведення газифікації села у послідуючому були проведені зміни у назві деяких вулиць і її будинок на даний час знаходиться по АДРЕСА_1
Суд, вислухавши пояснення вказаної особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Згідно укладеного сторонами 25.12.2006 року договору купівлі-продажу позивачка набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, але в укладеному сторонами правочині замість адреси "АДРЕСА_1 помилково була вказана адреса "АДРЕСА_1".
Дана помилка сталася із-за невірно оформленої в свй час Жеребківською сільською радою довідки про місцезнаходження відчуджуваного житла, що підтверджується довідкою вказаного органу місцевого самоврядування від 19.03.2014 року № 75, і така помилка відповідно знайшла своє відображення і в укладеному сторонами 25.12.2006 року договорі.
Дане будинковолодіння по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, саме на яку ОСОБА_1 був виданий 04.06.2010 року Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 661322.
З огляду на неможливість згідно чинного законодавства внесення нотаріусом виправлення у вказаний вище договір з приводу належної адреси будинку, а також враховуючи подані позивачкою належні докази щодо набуття нею права власності саме на вказане нею у позовній заяві будинковолодіння, суд відповідно до положень ст.ст. 328, 381,392, 655 ЦК України знаходить правові підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 15, 60, 212-215, 226 ЦПК України, ст.ст.11,16, 328, 381,392, 655, 657 ЦК України, суд
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок житловою площею 44,5 кв. м та загальною площею 74,9 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський райсуд протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така не буде подана.
Заочне рішення може бути переглянуте Чуднівським райсудом на підставі письмової заяви відповідачки, яку та вправі подати протягом 10 днів після отримання копії даного рішення.
Суддя: О. О. Мельничук