Справа №2-2193/09
12 травня 2009 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Радченко Г.А.
при секретарі Байші М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Херсонської міської ради, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Таврія» про визнання права власності,
16 лютого 2009 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона обміняла свою двокімнатну кооперативну та однокімнатну кооперативну квартиру брата на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Пайові внески за вказану квартиру позивачкою були сплачені у повному обсязі. Проте отримати правовстановлюючий документ на квартиру вона отримати не може, оскільки до архівних документів Міськвиконкому не були внесені відомості про обмін квартир і одна з них обліковується за колишнім власником. Просила визнати за нею право власності на спірну квартиру.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з підстав викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити.
Представник відповідача ОСББ «Таврія» позов визнав, проти визнання за позивачкою права власності на спірну квартиру не заперечував.
Представник Виконкому Херсонської міської ради в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, представника ОСББ «Таврія», суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачка займає дві житлові кімнати площею 22,21 кв.м. в АДРЕСА_1 відповідно до Ордеру №187 від 09.02.1984 року.
Брат позивачки ОСОБА_2 займав житлову кімнату площею 17,54 кв.м. в АДРЕСА_1 відповідно до Ордеру №186 від 09.02.1984 року.
Як вбачається з заяви ОСОБА_2 від 23.11.1985 року та заяви позивачки від 30.11.1985 року останній відмовився від свого паю та своєї кімнати на користь ОСОБА_1
З протоколу зборів уповноважених ЖБК №70 від 30.11.1985 року вбачається, що кімната ОСОБА_2 площею 17,54 кв.м. була передана ОСОБА_1
З реєстраційного посвідчення вбачається, що кооперативна квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1
З довідки ОСББ «Таврія» вбачається, що власником трикімнатної АДРЕСА_1 житловою площею 39,7 кв.м., загальною площею 66,7 кв.м. є ОСОБА_1 оскільки виплатила її вартість у 1992 році.
З повідомлення Державного архіву Херсонської області №05-2/911 від 22.12.2008 року вбачається, що в документах архівного фонду Виконкому Херсонської міської ради за грудень 1985 року рішення про приєднання однокімнатної квартири до двокімнатної у кооперативі ЖБК №70 не виявлено.
З повідомлення Архівного відділу Херсонської міської ради №12/21 від 13.01.2009 року вбачається, що в документах виконкому Херсонської міської ради за січень-березень 1986 року немає рішення про об'єднання особових рахунків у ЖСК №70 на АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного, враховуючи, що квартира була позивачкою виплачена в повному обсязі і оформити право власності на неї в позасудовому порядку можливості немає, суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на спірну квартиру.
На підставі ст.ст. 384, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Херсонської міської ради, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Таврія» про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1 .
На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.
Суддя: Г.А. Радченко