Справа № 2-1054
2009 р.
25 травня 2009 р. Дружківський міський суд
Донецької області у складі:
головуючої судді Рогової Т.Д.,
при секретарі Ракітіній Н.Г.,
з участю представника позивача ОСОБА_1 ,
відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» (далі ТОВ «Домсервіс») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.
У позові ТОВ «Домсервіс» зазначило, що відповідачам на підставі свідоцтва про право власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташована у п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Вона оздоблена централізованим опаленням, водопостачанням, каналізацією, газопостачанням. Загальна площа квартири складає 54,45 кв.м. Відповідачі мешкають у квартирі з 1990 року. Станом на 01.01.2009 р. заборгованість відповідачів перед ТОВ “Домсервіс” по квартплаті складає 1505 грн. 71 коп.
ТОВ «Домсервіс» просить стягнути з відповідачів цю заборгованість.
У судовому засіданні представник ТОВ «Домсервіс» ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Домсервіс» заборгованість станом на 01 січня 2009 р. у сумі 1505 грн. 71 коп. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.
У судове засідання з'явився відповідачі ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином. ОСОБА_2 пояснив, що справу можна розглядати без відповідача ОСОБА_3 Позовні вимоги визнають в межах строку позовної давності.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Домсервіс» підлягають задоволенню частково.
Суд встановив, що згідно з договором №7 від 30.11.2004 р. ТОВ “Домсервис” зобов'язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором про передачу на обслуговування житлового фонду Дружківської міської Ради від 26 серпня 1999р., договору підряду від 31 серпня 2001р., договору поступки вимоги боргу від 03 січня 2003р. ТОВ «Домсервис» має право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ “Домсервис”, до передачі його на обслуговування відповідно до вищевказаних договорів.
Суд встановив, що у АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 1994 року народження, квартира належить їм на підставі свідоцтва про право власності.
Квартира розташована у багатоквартирному п'ятиповерховому будинку і відноситься до упорядкованого житла. Загальна площа квартири складає 54,45 кв.м.
Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.
Станом на 01 січня 2009 р. за відповідачами утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території у сумі 1505 грн. 71 коп. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно.
Частиною 3 ст. 267 ЦК України встановлено трирічний строк позовної давності для захисту порушеного права у суді. Суд вважає, що строк для стягнення з відповідачів заборгованості по лютий 2006 р. позивачем пропущений без поважних причин, тому його позовні вимоги підлягають задоволенню в межах трирічного строку позовної давності, тобто з лютого 2006 р. у сумі 949 грн. 76 коп.
Відповідно до ч.3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту, тому суд вважає, що заборгованість підлягає стягненню з повнолітніх мешканців квартири солідарно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “Домсервіс” підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.
Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн. та на користь Державного бюджету Ворошиловського району м. Донецька витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 220 грн.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ТОВ “Домсервіс” до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 заборгованість по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території за період з лютого 2006 року по 01 січня 2009 р. у сумі 949 (дев'ятсот сорок дев'ять) грн. 76 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Домсервіс» на розрахунковий рахунок 26004301470667 у Дружківському відділені АК ПІБ, МФО 334334, код ОКПО 31543923 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн. В іншій частині позову відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 220 (двісті двадцять) грн. на користь Державного бюджету Ворошиловського району м. Донецька.
Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання апеляційної скарги.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: