Справа № 2-644/09
“13” квітня 2009 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Вікторович Н.Ю
при секретарі - Сальниковій О.С
за участю позивача - ОСОБА_1
розглянув заочно у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про час та місце слухання справи повідомленний належним чином через засоби масової інформації. Суд вважає можливим розглянути справу без його участі.
Представник третьої особи - Сектору громадянства, реєстрації, еміграції фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з”явився, був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу без його участі.
Представник третьої особи - Комунального житлового підприємства № 28 в судове засідання не з”явився, був повідомлений належним чином. Надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності. Суд вважає можливим розглянути справу без його участі.
Позивачка у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та суду пояснила, що квартира АДРЕСА_1 з 23.04.2001 року належить їй на праві приватної власності. З 2001 року по теперішній час, у вищевказанній квартирі, згідно договору піднайму жилого приміщення укладеного 21.09.2001 року без строку дії, зареєстрованний ОСОБА_2 , з яким на той час вона знаходилась в зареєстрованному шлюбі з 23.06.1990 року. 07 грудня 2007 року рішенням Інгулецького районного суду м.Кривого Рогу шлюб між сторонами розірвано, тому відповідач зібрав свої речі та виїхав із квартири, не знявшись з реєстрації за вказанною адресою. З грудня 2007 року відповідач більше жодного разу не з»являвся в квартирі АДРЕСА_1 , ніякої кореспонденції на вказану адресу не отримував і особистих його речей в квартирі не має. Відповідач не слачує комунальні послуги.
Вона - ОСОБА_2 не може реалізувати своє право на володіння та розпоряджання своєю власністю через не виписку відповідача.
Просить суд розірвати договір піднайму житлового приміщення укладений 21.09.2001 року між нею та ОСОБА_2 та усунути порушення прав власності та перешкоди в здійсненні права користуватися та розпоряджатися квартирою АДРЕСА_1 Дніпропетровської області та зобов”язати Сектор громадянства, іміграції, реєстрації фізичних осіб Інгулецького РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації громадянина ОСОБА_2 за вищевказаною адресою.
Вислухавши позивачку, дослідив письмові докази, суд вважає встановленними наступні обставини.
Згідно свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом майна померлої ОСОБА_3 у вигляді квартири АДРЕСА_1 /а.с.5/.
23 червня 1990 року був укладений шлюб між сторонами /а.с.6/, який було розірвано 07 грудня 2007 року/а.с.7/.
21 вересня 2001 року був укладений договір піднайму квартири АДРЕСА_1 без строку дії між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /а.с.9/.
З грудня 2007 року відповідач за вищевказанною адресою не проживає і не з”являється, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, особистих речей у квартирі немає, пошта на його ім”я не приходить, факт його не проживання в даній квартирі підтверджується актом КЖП № 28 від 30.09.2008 року /а.с.10/.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ст.64 ЖК України члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.
Згідно зі ст.97 ЖК України договір піднайму може бути достроково розірвано, якщо піднаймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приіщення, або використовують його не за призначенням, чи систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а також у разі систематичного невнесення піднаймачем плати за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що права позивача порушені, так як остання не може реалізувати своє право на володіння і розпорядження власністю, а тому позовні вимоги суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 316, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.64,97 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,88, 212 ,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю - задовольнити.
Розірвати договір піднайму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 укладений 21 вересня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Усунути порушення права власності ОСОБА_1 та перешкоди в здійсненні права користування та распоряджатися квартирою АДРЕСА_1
Зобов”язати Сектор громадянства, реєстрації, еміграції фізичних осіб Інгулецького РО КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначенний строк рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя -