Справа №2-229/2009 р.
06 травня 2009 року Шаргородський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Соколовської Т.О.
при секретарі Пруц І.Л.
з участю прокурора Волошина С.В.
представника позивачів ОСОБА_11
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шаргороді в залі суду цивільну справу за позовом прокурора Шаргородського району в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до Приватного підприємства "Агрофірма "Відродження" с.Чернявка Оратівського району Вінницької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, -
23.03.2009 року прокурор Шаргородського району пред'явив в суді позови в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до Приватного підприємства "Агрофірма "Відродження" с.Чернявка Оратівського району Вінницької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.
Ухвалою суду від 8.04.2009 року цивільні справи за позовами прокурора Шаргородського району в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до Приватного підприємства "Агрофірма "Відродження" с.Чернявка Оратівського району Вінницької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними об'єднані в одне провадження.
В обґрунтування позовних вимог прокурор послався на те, що в березні, листопаді, грудні 2007 року між ПП "Агрофірма "Відродження" з одного боку та позивачами з другого боку укладено договори оренди землі. Зазначені договори суперечать вимогам цивільного, земельного законодавства України та укладені з порушенням Закону України " Про оренду землі". Так, в договорах зазначено, що між позивачами та ПП "Агрофірма" Відродження" в особі директора Шаргородської філії Босецького Сергія Федоровича, який діє на підставі довіреності від 01.02.07 року, було укладено договори оренди належних позивачам земельних ділянок, які розташовані на території Голинчинецької сільської ради Шаргородського району. Зазначені обставини не відповідають дійсності, оскільки договори від імені орендаря підписані не Босецьким С.Ф., а Кушніром І. І., який повноважень на підписання договору не мав і в березні 2007 року в ПП "Агрофірма Відродження" взагалі не працював. Крім того примірник договорів стороні-орендодавцю не вручався, зі змістом договору позивачі не ознайомлені, і через їх відсутність не мали можливості захистити свої права в судовому порядку.
Відповідно до ст.15 Закону України "Про оренду землі" та п. 8 Постанови кабінету Міністрів України № 2073 "Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі", у договорі оренди землі обов'язково мають бути присутні істотні умови договору оренди, передбачені ст.15 Закону України "Про оренду землі". В спірних договорах відсутні істотні умови договору.
Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених ст.15 ЗУ "Про оренду землі", є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також визнання договору недійсним відповідно до закону.
Невід'ємною частиною договору оренди землі, відповідно до ст. 15 ЗУ "Про оренду землі", є план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання - передачі об'єкта оренди. Дані вимоги закону також не виконані відповідачем.
При укладанні та виконанні Договору Орендар зобов'язався виконувати як умови Договору, так і вимоги законодавства, щодо оренди землі. Однак Орендар допустив цілий ряд порушень законодавства, які унеможливлюють перебування Орендодавця з Орендарем в договірних відносинах, зокрема, згідно п. 9. Договору, Орендодавець повинен був сплачувати орендну плату натуроплатою з урахуванням індексів інфляції, як того вимагає п.10 Договору, та частина третя ст.21 Закону України "Про оренду землі", але прийняті на себе зобов'язання і зазначені вимоги законодавства в повному обсязі не виконував.
В 2007-2008 рр. Орендар не обробляв орендовані земельні ділянки, чим порушив вимоги п. 17, 31 Договору та вимог статей 6, 10 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", що спричинило забур'янення земельних ділянок Орендодавців.
Орендодавці акт приймання - передачі об'єкта оренди після державної реєстрації Договорів не підписували, що стверджується їх відсутністю.
Прокурор просив визнати спірні договори недійсними та зобов'язати ПП "Агрофірма Відродження" повернути орендодавцям належні їм земельні ділянки.
В судовому засіданні прокурор Волошин С.В., позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_10 та представник позивачів ОСОБА_11 підтримали заявлені вимоги, посилаючись на ті самі обставини, що і в позовній заяві.
Представник відповідача ПП "Агрофірма Відродження" в судове засідання не з'явився, від нього поступила заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі документів і матеріалів, з урахуванням письмових заперечень відповідача.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що 22.11.2007 року між ОСОБА_1 ; 10.12.2007 року між ОСОБА_2 ; 16.03.2007 року між ОСОБА_3 ; 22.11.2007 року між ОСОБА_4 ; 22.11.2007 року між ОСОБА_5 ; 01.11.2007 року між ОСОБА_6 ; 22.11.2007року між ОСОБА_7 ; 16.03.2007 року між ОСОБА_8 ; 16.03.2007 року між ОСОБА_9 ; 26.03.2007 року між ОСОБА_10 та відповідачем ПП "Агрофірма Відродження" в особі директора Шаргородської філії Босецького Сергія Федоровича, який діє на підставі довіреності від 01.02.07 року було укладено письмові договори оренди належних позивачам земельних ділянок, які розташовані в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району. Згідно умов даних договорів позивачі передали відповідачу ПП "Агрофірма Відродження" у строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільського господарства з цільовим призначенням - вирощування сільськогосподарської продукції на території Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області. Зазначені Договори зареєстровані в Шаргородському районному відділі Вінницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України».
Відповідно до ст. 93 ЗК України та ст. 1 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької і іншої діяльності.
Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним Кодексом, Цивільним Кодексом, Законом України «Про оренду землі», законами України, іншими нормативно - правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі ( ст.2 Закону України «Про оренду землі»).
Встановленим судом фактам відповідають земельні правовідносини, які регулюються ст. ст.93, 124, 125 ч.2, 126 ч.2 Земельного Кодексу України, ст.207, ст.792 ЦК України, ст.ст.1-6, 11, 13-15,17-20,35 Закону України «Про оренду землі», Порядком державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року за №2073.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем (ч.2 ст.124 ЗК України).
Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом (ст.792 ЦК України, ст.2 ЗУ «Про оренду землі»).
Згідно ч.2 ст.125 ЗК України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
На підставі ч.2 ст.126 ЗК України право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.
Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально (ст.13, ч.1 ст.14 ЗУ «Про оренду землі»).
Згідно ч.1, ч.2 ст. 207 Цивільного Кодексу України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, листах, якими обмінюються сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний сторонами. Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.
Зазначені вимоги закону відповідачем не дотримані, зокрема договір від імені юридичної особи підписаний не уповноваженою на це особою. Крім того, примірник договору стороні-орендодавцю не вручався, зі змістом договору позивачі не ознайомлені, а через відсутність договорів не мали можливості захистити свої права в судовому порядку.
Так, в судовому засіданні встановлено, що всі спірні договори від імені орендаря підписані не Босецьким Сергієм Федоровичем, як зазначено в договорах, а Кушніром Іваном Івановичем, який повноважень на підписання договорів не мав до прийняття відповідачем його 24 квітня 2007 року на посаду керуючого Шаргородською філією ПП «Агрофірма «Відродження» у зв'язку з звільненням з цієї посади Босецького С.Ф. Таким чином у всіх договорах оренди землі зазначено, що підписані вони Босецьким С.Ф., проте жоден із спірних договорів в дійсності ним підписаний не був.
Допитаний в судовому засіданні Кушнір І.І. підтвердив свій підпис на всіх договорах і пояснив, що хоча на договорах зазначені різні дати їх укладання, фактично вони підписувались всі ним після 24.04.2007 року, він приїжджав в сільську раду, там йому працівниця ПП «Агрофірма «Відродження» давала вже підписані людьми договори, він розписувався і ставив печатку на договорах, в його присутності майже ніхто з жителів с. Голинченці договори не підписував, дані в договори і виправлення він не вносив.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснили, що Босецького С.Ф. не знають і ніколи з ним не спілкувались. Примірники договорів жодному із позивачів не вручалися, зі змістом договору вони не ознайомлювались, де знаходяться їх земельні ділянки не знають. З цього приводу Кушнір І.І. суду також пояснив, що зі змістом договорів позивачів не ознайомлював, примірники їх договорів він сам отримав у державного реєстратора, але позивачам не віддав за вказівкою керівництва з центрального офісу, а залишив їх в своєму робочому столі, де вони в подальшому поділися не знає.
Сільський голова Голинчинецької сільської ради Олійник Ю.Д. суду пояснив, що жителі с. Голинчинці неодноразово звертались до нього зі скаргами на те, що ПП «Агрофірма «Відродження» не обробляє земельні ділянки та з клопотаннями про витребування їхніх примірників договорів у ПП "Агрофірма «Відродження», проте він не зміг їм допомогти, оскільки представники відповідача в село не приїжджають, свою юридичну адресу дали не вірну і листи і звернення сільської ради поверталися з поміткою, що за вказаною адресою ПП "Агрофірма «Відродження» не зареєстроване.
В запереченнях на позовні вимоги представник відповідача Якушевський С.В. стверджував, що Кушнір І.І. підписував спірні договори як представник ПП "Агрофірма «Відродження» за довіреністю від 01.02.2007 року. Суд не приймає до уваги ці ствердження, оскільки вони спростовуються свідченнями Кушніра І.І., який суду пояснив, що в лютому 2007 року він працював директором формування «Великорусявське» Томашпільського району Вінницької області, до квітня 2007 року про існування ПП "Агрофірма «Відродження» не знав і ніяких доручень цього підприємства не виконував. Зазначені обставини також підтверджені копією трудової книжки Кушніра І.І., копією рішення № 5 Єдиного засновника ПП "Агрофірма «Відродження» від 20.04.2007 року про звільнення з посади керуючого Шаргородською філією ПП "Агрофірма «Відродження» Босецького С.Ф. і прийняття на роботу на цю посаду Кушніра І.І.( а.с.227, 235).
Дані обставини, встановлені судовим рішенням Шаргородського районного суду від 29.01.09 року у цивільній справі за позовом прокурора Шаргородського району в інтересах ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 до Приватного підприємства "Агрофірма "Відродження" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, що набрало законної сили, тому, відповідно до ст. 61 ч.1 ЦПК України, вони не підлягають доказуванню при розгляді даної справи, так як у якій беруть участь ті самі особи, щодо яких встановлено ці обставини (а.с. 243-248 ).
Таким чином загальні вимоги до письмової форми правочинів, встановлені в ч.ч.1, 2 ст.207 ЦК України, відповідачем недодержані, що є підставою їх недійсності ( ст. 215 ЦК України).
Згідно ч.ч.1, 2 ст.15 ЗУ «Про оренду землі» та п.п.8,9 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року за №2073 - істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін. Відсутність у договорі оренди землі однієї із істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6,11,17,19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.
В судовому засіданні встановлено, що представлені прокурором Волошиним С.В. примірники договорів оренди земельних ділянок, витребувані у реєстратора Шаргородського відділу Вінницької філії ДП « Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», відповідають Типовій формі договору оренди землі, затвердженій постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220, проте вимоги щодо змісту договорів оренди землі, встановлені ст.15 Закону України «Про оренду землі», які є істотними умовами цього виду договорів не розкриті належним чином.
Зокрема, в розділах «Предмет договору і об'єкт оренди» зазначено лише розмір земельної ділянки та її нормативна грошова оцінка, але не зазначено місце розташування земельної ділянки. Хоча в п.1 Договорів і вказано, що земельні ділянки знаходяться в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, проте відсутнє позначення за місцем їх розташування і дані про встановлення меж земельних ділянок відповідно до затвердженого проекту їх відведення у порядку землеустрою.
В 2007 -2008 рр. Орендар не обробляв орендовані земельні ділянки, чим порушив вимоги п. 17, 31 Договорів та вимог статей 6, 10 Закону України " Про державний контроль за використанням та охороною земель", що спричинило забур'янення земельних ділянок Орендодавців. Вказані обставини підтверджуються довідкою Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області № 02-12-236 від 24.09.2008 року (а.с242.), довідкою про моніторинг використання земельних паїв, що розташовані на території Голинчинецької сільської ради станом на 01 вересня 2008 року ( а.с.232), листом Головного управління Держкомзему у Вінницькій області № 26 - Ко147 - 2 - 05 від 12.12.2008 року (а.с 233). Орендна плата позивачам сплачувалась частково, а таким як, ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 взагалі не виплачувалась, ні в 2007 році ні в 2008 році.
Крім того, у Договорах не визначена така істотна умова договору як існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки. Хоча у Договорах і зазначено, що на орендовані земельні ділянки не встановлено обмежень (обтяжень), проте як це перевірено і що є підставою для такого висновку не зазначено і не приєднано документів в підтвердження наявності обмежень чи їх відсутності.
При укладанні спірних договорів також порушено вимоги ст. 19 ЗУ «Про оренду землі», відповідно до вимог якої при передачі в оренду сільськогосподарських угідь для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строк дії договорів оренди земельних ділянок визначається з урахуванням періоду ротації основної сівозміни згідно з проектами землеустрою. Дана вимога закону не виконана, договори укладені на 10 і 20 років без урахування обмежень, встановлених законом.
Ч.4 ст.15 Закону «Про оренду землі» визначено, що невід'ємною частиною договору оренди землі є: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Законом. Вказані вимоги відповідачем не виконані, зокрема не розроблені кадастрові плани земельних ділянок, відсутні акти визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), акти приймання-передачі об'єктів оренди.
В силу ст.17 ЗУ «Про оренду землі» передача об'єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі (ст.17 ЗУ «Про оренду землі»). Пунктом 20 Договорів визначено, що передача земельних ділянок орендарю здійснюється у 5 - денний термін після державної реєстрації цього договору за актом приймання - передачі. Дані вимоги ЗУ «Про оренду землі» та Договорів теж не виконані, передача земельних ділянок, у визначені договорами строки, не відбулась.
Згідно ст.18 вище вказаного Закону договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом (ст.20 ЗУ «Про оренду землі»).
В судовому засіданні встановлено, що державна реєстрація спірних договорів проведена з порушенням Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року за №2073. Із представлених для огляду в судовому засіданні документів, наданих орендарем Шаргородському районному відділу земельних ресурсів на реєстрацію спірних договорів вбачається, що заяви відповідача про державну реєстрацію спірних договорів у відділі відсутні, відділом Держкомзему у Шаргородському районі Вінницької області належним чином не перевірено подані документи на відповідність чинному законодавству, висновки щодо державної реєстрації кожного з договорів не зроблені.
Зазначені обставини в судовому засіданні підтвердив спеціаліст відділу Держкомзему у Шаргородському районі Вінницької області Голоднюк В.М.
Крім того судом встановлено, що реєстратором Шаргородського районного відділу Вінницької філії ДП «Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Куліховською Н.І. проведено реєстрацію договорів без належно оформлених висновків та документів, передбачених ст.15 ЗУ «Про оренду землі» і в порушення вимог п. 16 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі примірники договорів орендодавців не передані останнім, а видані представнику орендаря, який повноважень на їх отримання не мав і жодному з позивачів не повернув належних їм примірників договорів.
Таким чином, аналіз перевірених і оцінених в судовому засіданні доказів переконують суд, що ПП «Агрофірма «Відродження» не дотримало вимог земельного законодавства при оформленні прав на оренду землі, що є порушенням ст.6 Закону України «Про оренду землі» і підставою для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. ст.3, 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 223 ЦПК України, на підставі ст. ст. 203, 207, 215, 216, 236, 638, 792 ЦК України, ст. ст.93, 124, 125 ч.2, 126 ч.2 Земельного Кодексу України, ст.ст.1-6, 11, 13-15,17-20,35 Закону України "Про оренду землі" , суд, -
Позовну заяву прокурора Шаргородського району в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до Приватного підприємства "Агрофірма "Відродження" с.Чернявка Оратівського району Вінницької області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними задовольнити.
Визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, розташованих в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, укладені Приватним підприємством "Агрофірма "Відродження" в особі директора Шаргородської філії Босецького С.Ф.:
- 22 листопада 2007 року №177 з ОСОБА_1 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,5384 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00199;
- 10 грудня 2007 року №177 з ОСОБА_2 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,5562 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00198;
- 16 березня 2007 року без номера з ОСОБА_3 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,1346 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00086;
- 22 листопада 2007 року №176 з ОСОБА_4 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,4509 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00197;
- 22 листопада 2007 року №185 з ОСОБА_5 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,6548 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00207;
- 1 листопада 2007 року №205 з ОСОБА_6 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,7889 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00147;
- 22 листопада 2007 року №181 з ОСОБА_7 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,5560 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00203;
- 16 березня 2007 року без номера з ОСОБА_8 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,6645 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00053;
- 16 березня 2007 року без номера з ОСОБА_9 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 1,2050 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00078;
- 26 березня 2007 року без номера з ОСОБА_10 про передачу в строкове платне користування земельної ділянки площею 0,8931 га для сільськогосподарського використання, зареєстрований у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00077.
Зобов'язати Приватне підприємство "Агрофірма "Відродження" повернути:
- ОСОБА_1 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 22 листопада 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00199 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки без дати;
- ОСОБА_2 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 10 грудня 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00198 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки без дати;
- ОСОБА_3 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 16 березня 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00086 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки від 16.03.2007 року;
- ОСОБА_4 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 22 листопада 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00197 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки без дати;
- ОСОБА_5 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 22 листопада 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00207 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки без дати;
- ОСОБА_6 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 1 листопада 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00147 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки від 01.11.2007 року;
- ОСОБА_7 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 22 листопада 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 05 квітня 2008 року за номером 04.08.808.00203 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки без дати;
- ОСОБА_8 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 16 березня 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00053 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки від 16.03.2007 року;
- ОСОБА_9 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 16 березня 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00078 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки від 16.03.2007 року;
- ОСОБА_10 земельну ділянку, розташовану в адмінмежах Голинчинецької сільської ради Шаргородського району Вінницької області, яка була предметом договору оренди від 26 березня 2007 року, зареєстрованого у Шаргородському відділі Вінницької філії ДП "Центр державного Земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 18 жовтня 2007 року за номером 04.07.808.00077 та передану згідно акту передачі та прийому земельної ділянки від 26.03.2007 року;
Стягнути з ПП "Агрофірма "Відродження" державне мито в сумі 8 грн.50 коп.
Стягнути з ПП "Агрофірма "Відродження" витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп . для зарахування до спеціального фонду державного бюджету Шаргородського району "Оплата витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справ" (код ЄДРПОУ 34701104, розрахунковий рахунок : 31212259700687, банк одержувача - ГУ ДКУ у Вінницькій області м. Вінниця МФО 802015, КЕКД 22050000).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Шаргородський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня складання рішення в повному обсязі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.