Справа №2-410/2008
12 лютого 2008 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Літовки В.В.
при секретарі Ткаченко Т.Д.,
за участю позивача ОСОБА_1.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні власністю посилаючись на те , що їй на підставі договору - купівлі продажу від 22.08.2002 року засвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу належить будинок по АДРЕСА_1, де зареєстрована відповідачка , яка після того, як продали їй будинок обіцяла знятися з реєстрації , але не знялася в зв'язку, з чим створює їй перешкоди в користуванні власністю, вона не може розпоряджатися своєю власністю. Просить усунути перешкоди в користуванні її власністю - будинком, знявши з реєстрації відповідачку.
Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала й просить їх задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не з'явилась з невідомої причини, хоча про день, час і місце слухання справи оповіщена належним чином.
Представник третьої особи - СГІРФО Краматорського МВ УМВС України у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутності.
Суд вважає, що по справі можливо ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Як видно з договору купівлі продажу жилого будинку, від 22.08.2002 року посвідченого нотаріусом, позивачка купила жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом з Держаного реєстру правочинів.
Домовою книгою підтверджується, що відповідачка зареєстрована на спірній житловій площі.
Свідки ОСОБА_3 . та ОСОБА_4 . у судовому засіданні підтвердили, що відповідачка не поживає на спірній жилій площі, тобто у будинку позивачки більше двох років.
Згідно ч.2 ст. 167 ЖК України, в разі вибуття наймача або членів його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
При таких обставинах суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача, так як відповідачка перешкоджає ОСОБА_1. в користуванні своєю власністю, і її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку №218 по вул. Центральній в м. Краматорську, зобов'язавши СГІРФО Краматорського МВ УМВС зняти її з реєстрації із спірної житлової площі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8,14,15, 81, 212- 215, 224-232 ЦПК України, ст. 168 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2про усунення перешкод в користуванні власністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, такою, що чинить перешкоди в користування власністю, та втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Зобов'язати СГІРФО Краматорського МВ УМВС України в Донецькій області зняти з реєстрації в будинку АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 . - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його оголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя
Рішення постановлене в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.
Суддя