"14" квітня 2009 р.
Справа № 33/107-08-5108
Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:
Головуючого судді: Лавренюк О.Т.
суддів: Савицького Я.Ф., Гладишевої Т.Я.
при секретарі судового засідання: Кубік О.В.
за участю представників сторін:
від позивача: Бойко Н.І., довіреність № 1255, від 04.04.08;
від відповідачів: ТОВ „Електронмаш” - Мельгарф В.А., довіреність від 18.08.2009р. №473;
Гуслякова Лілія, довіреність від 20.01.2009р. № 58;
КП „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості” -не з'явилися;
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Комунального підприємства „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості”, м. Білгород-Дністровський
на рішення господарського суду Одеської області від 29.01.2009 р.
по справі № 33/107-08-5108
за позовом Науково-виробничого закритого акціонерного товариства „Електромаш”, Республіка Молдова, м. Тирасполь
до 1. Комунального підприємства „Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” м. Білгород -Дністровське
2. Українсько- молдавського підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю „Електромаш” м. Херсон
про визнання права власності.
Сторони належним чином повідомлені про час і місце засідання суду.
Повна фіксація судового процесу здійснювалась згідно ст. 129 Конституції України та ст. 4-4 Господарського процесуального Кодексу України.
Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд апеляційної скарги відкладений на07.04.2009р. та 14.04.2004р..
Позивач -науково-виробниче закрите акціонерне товариства „Електромаш”, Республіка Молдова ( НВ ЗАТ „Електромаш”) звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до КП „Білгород -Дністровське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості”, Українсько- молдавського підприємства ТОВ „Електромаш” про визнання права власності на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровське, вул. Лазурна, 29, а саме на: артезіанська свердловина № 1, артезіанська свердловина № 2, гірка водяна, склад, майданчик для сушки білизни, бесідки металеві у кількості 6 шт., дитяче містечко, майданчик танцювальний, майданчик для стоянки та розвороту автомобілів, протипожежна система, мережі каналізації, мережі питного водопроводу, мережі технічного водопроводу, кабельні мережі електропостачання, ангар над свердловиною, благоустрій території (огорожа б/в, огорожа клумб, грибки), очисні споруди „Biotal-100”.
Рішенням господарського суду Одеської області від 29.01.2009 р .по справі №33/107-08-5108 ( суддя Мазур Д.Т.) позов задоволено в повному обсязі.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням КП „Білгород- Дністровське БТІ та РОН” звернулося з апеляційною скаргою на вказане рішення, в якій просило рішення суду скасувати, прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову , посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права,
Позивач надав відзив на апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення.
Представник УМП ТОВ „Елетромаш” в судовому засіданні просить рішення суду залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення.
В судовому засіданні представник відповідача КП „Білгород-Дністровське БТІ та РОН” доводи апеляційної скарги підтримав, представник позивача підтримав доводи, викладені в відзиві на апеляційну скаргу.
В задоволені клопотання КП „Білгород -Дністровське БТІ та РОН” про відкладення розгляду справи відмовлено, наданого 06.04.2008 року , відмовлено, оскільки представник КП „Білгород -Дністровське БТІ та РОН” надав свої пояснення по суті справи та знаходження юриста у відпустці не є підставою для відкладення справи.
Вислухавши представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, повноту встановлення обставин справи і відповідність ним висновків суду першої інстанції, правильність застосування норм матеріального і процесуального права, судова колегія встановила наступне:
Рішенням 20-ої сесії ХХ11 скликання Затоківської селищної ради народних депутатів № 466 від 25.12.1996 року „Про надання земельної ділянки в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди терміном на 25 років Тираспольському акціонерному товариству „Електромаш” для розташування бази відпочинку „Елетромаш” в смт. Затока” було вирішено надати позивачу терміном на 25 років земельну ділянку площею 1,80 га з земель загального користування смт. Затока для будівництва та обслуговування бази відпочинку „Електромаш” та вирішено укласти договір оренди терміном на 25 років .
На підставі вказаного рішення 28.02.1997 року між Затоківською селищною радою та Тираспольським акціонерним товариством „Електромаш” був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 25 років для будівництва та обслуговування бази відпочинку „Електромаш” та було відведено земельну ділянку .
На підставі рішення виконкому Затоківської селищної ради № 579 від 26.12.2001 року НВ ЗАТ „Електромаш” надано свідоцтво про право власності на базу відпочинку „Електромаш” .
В 2005 році було створено Українсько-Молдавське підприємство ТОВ „Електромаш” з часткою в статутному капіталі НВ ЗАТ „Електромаш” 99, 763%
13.10.2005 року було видано свідоцтво САА № 825516 про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого УМП ТОВ „Електромаш” є власником об'єктів: будинки відпочинку, А,Б,В,Г,Д,Е,Є,Ж,З,И,І,Й,Ї,К,Щ,Ю,Я,1А,1Б,1Д,1Е,1Є; будинки відпочинку, Л,М,Н,О,П,Р,С,Т,У,Ф,Х,Ц,Ш,1Ж,1З,1И,1Ї, 1Й,1К,1Л, 1М,1Н, 1О, 1П,1Р,1С,1Т,1У, 1Ф,1Х, 1Ц, 1Ш, 1Щ,1Ю,1Я, 2А, 2Б,2Д, 2Е, 2Є, 2Ж, 2З, 2И, 2І, 2Ї, 2Й, 2К, 2Л, 2М, 2Н, 2О, 2П, 2Р, 2Т, 2С, 2Т, 2У, 2Ф, 2Х, 2Ц, 2Ч, 2Ш, 2Щ, 2Ю, 2Я, 3А, 3В, 3Б, 3Г, 3Д, 3Е, 3Є, 3Ж, 3З, 3И, 3І, 3Ї,, будівля медпункту 2В, будівля ізолятора, 2Г; будівля гуртожитку 3Й, сауна 3К, насосна 3Л, будівля адміністративно-побутового корпусу 3М, будівля більярдної 3Н, їдальня, 3О, пожежні ємкості №1,2,4,6,7; водонапірні башти № 3,5; басейн № 8, спортмайданчик №9 .
Вказане в свідоцтві майно було передано від НВ ЗАТ „Електромаш” до ТОВ УМП „Елетромаш” на підставі актів приймання -передачі основних засобів .
Не ввійшли до статутного фонду ТОВ УМП „Елетромаш” та не були передані об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровське, вул. Лазурна, 29, а саме : артезіанська свердловина № 1, артезіанська свердловина № 2, гірка водяна, склад, майданчик для сушки білизни, бесідки металеві у кількості 6 шт., дитяче містечко, майданчик танцювальний, майданчик для стоянки та розвороту автомобілів, протипожежна система, мережі каналізації, мережі питного водопроводу, мережі технічного водопроводу, кабельні мережі електропостачання, ангар над свердловиною, благоустрій території (огорожа б/в, огорожа клумб, грибки).Вказані об'єкти залишились у власності позивача.
Рішенням виконавчого комітету Затоківської селищної ради м. Білгород- Дністровський Одеської області № 110 від 14.04.2005 року науково -виробничому акціонерному товариству „Елетромаш” надано дозвіл на розробку проектної документації по будівництву очисних споруд по технології „Biotal” для очистки господарсько-побутових стоків для бази відпочинку „Електромаш” у Сонячному районі смт. Затока.
Рішенням № 62 від 15.06.2005 року Затоківською селищною радою затверджено робочий проект „очисні споруди продуктивністю 100 куб.м. на добу по технології „Biotal” для очистки господарсько-побутових стоків для бази відпочинку „Електромаш”, розроблений ТОВ „Укрбіоталмонтаж” та позивачу надано дозвіл на будівництво очисних споруд на базі відпочинку „Електромаш” в Сонячному районі смт. Затока.
Відповідно до рішень землевласника, позивачем, на підставі дозволу на виконання будівельних робіт № 41 від 03.07.2006 року, виданого НВ ЗАТ „Електромаш” Білгород-Дністровською інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю , здійснено будівництво очисних споруд „Biotal”на території бази відпочинку „Електромаш” загальною площею 90,66 кв.м, зазначених у технічній документації КП „Білгород-Дністровське БТІ та РОН” літерами 3Ш.
17.06.2008 року складено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта та очисні споруди продуктивністю 100 куб.м на добу для очистки господарсько -побутових стоків для бази відпочинку „Елетромаш”, розташовані по вул. Лазурній, 29 у смт Затока Сонячному районі смт. Затока м. Білгород -Дністровського Одеської області прийнятті в експлуатацію.
Вказаний акт затверджено рішенням виконавчого комітету Затоківської сільської ради № 266 від 14.07.2008 року та зареєстровано в Одеській обласній інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за № 822 від 07.08.2008 року.
Відповідно до ст. 328 Ц К України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цього майна.
Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Як встановлено в судовому засіданні і підтверджено наявними в матеріалах справи доказами нерухоме майно: артезіанська свердловина № 1, артезіанська свердловина № 2, гірка водяна, склад, майданчик для сушки білизни, бесідки металеві у кількості 6 шт., дитяче містечко, майданчик танцювальний, майданчик для стоянки та розвороту автомобілів, протипожежна система, мережі каналізації, мережі питного водопроводу, мережі технічного водопроводу, кабельні мережі електропостачання, ангар над свердловиною, благоустрій території (огорожа б/в, огорожа клумб, грибки) належали позивачу на праві власності і не передавались УМП ТОВ „Електромаш”, тобто по даний час знаходяться у власності позивача.
Очисні споруди продуктивністю 100 куб.м. на добу по технології „Biotal” для очистки господарсько-побутових стоків для бази відпочинку „Електромаш” збудовано позивачем зі своїх матеріалів на підставі договору і позивач є власником вказаних очисних споруд, які прийнятті до експлуатації у встановленому законом порядку.
Згідно з приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
За таких обставин суд першої інстанції дійшов вірного висновку щодо визнання права власності за позивачем на вищевказане нерухоме майно.
Твердження скаржника щодо того, що нерухоме майно, розташоване за адресою: Одеська область, смт. Затока міста Білгород-Дністровського, вул. Лазурна, 29 зареєстроване за іншою особою не приймається до уваги, оскільки з матеріалів справи вбачається, що спірне майно на праві власності не зареєстроване.
Посилання скаржника на те, що він не може бути відповідачем по справі спростовуються Законом України „Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004 року № 1952- IV.
Посилання на порушення ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування” також не приймається до уваги з огляду на ЗУ № 1952- IV від 01.07.2004 р..
Описка при написанні рішення в позначенні літеру очисних споруд не є підставою для скасування рішення.
Враховуючи викладене судова колегія вважає, що рішення місцевого суду прийнято з дотриманням норм матеріального і процесуального права, відповідає фактичним обставинам і матеріалам справи, підстави, передбачені ст. 104 ГПК України, для його зміни чи скасування відсутні.
Керуючись cm. сm. 99, 101-103, 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів -
Рішення господарського суду Одеської області від 29.01.2009 року по справі №33/107-08-5108 залишити без змін, апеляційну скаргу - без задоволення.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку.
Головуючий суддя О.Т. Лавренюк
Суддя Я.Ф. Савицький
Суддя Т.Я Гладишева