"28" травня 2009 р. Справа № 14/123/09
Позивач: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул.Адміральська,20
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Берег-Будгруп», м. Одеса, вул.Жуковського,15
Суддя -П.В. Цвєткова
Представники:
від позивача:
від відповідача:
Суть спору: про зобов'язання передати до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва майно.
Позивач звернуся в господарський суд з позовом про зобовязання відповідача передати до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва двох двокімнатних квартир в будинку по пр.Жовтневому 321-а в м. Миколаєві.
Відповідач позов не оспорив, відзиву в господарський суд не наддав. Поштові відправлення з ухвалами господарського суду від 15.04.2009 р. і від 05.05.2009 р. відповідачем отримані, що підтверджується повідомленями про вручення пошових відправлень. Позивач також своєчасно повідомлений про час і дату розгляду справи. На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, господарський суду встановив таке:
Рішенням Миколаївської міської ради № 11/17 від 2 березня 2007 р. «Про надання згоди на прийняття до комунальної власності об'єктів права державної та іншої власності» було дану згоду на прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва житлового будинку, розташованого за адресою проспект Жовтневий,312-а та об'єктів комунального призначення, що його обслуговують, які знаходяться на балансі ТОВ «Берег-будгруп».
Рішенням Виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 1561 від 25 липня 2008 р. було затверджено акт державної приймальної комісії від 23.07.2008 р. про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом багатоповерхового житлового будинку по пр. Жовтневому ,312-а(друга черга).
25 травня 2007 р. забудовник ТОВ «Берег-будгруп»надав міському голові м. Миколаєва Чайці В.Д. гарантійний лист, в якому зазначив, що він гарантує надання міськвиконкому для обслуговування житлового будинку по пр.Жовтневий,312а (друга черга) двох двокімнатних квартир при здачі в експлуатацію житлового будинку в осях 21-35.
Оскільки відповідач не виконав надані гарантії, позивач звернувся до господарського суду з позовом , в якому просить суд зобов'язати відповідача надати до комунальної власності територіальної громади м Миколаєва дві двокімнатні квартири.
Господарський суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог з оглядом на таке:
Відповідно до п.1 ст. 181 Господарського Кодексу України, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладання господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами тощо.
Згідно зі ст. 180 Господарського кодексу України, господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду.
Як свідчать матеріали справи між сторонами не укладався договір у формі єдиного документа. Відповідач надав позивачеві гарантійний лист, в якому зобов'язався надати позивачеві дві двокімнатні квартири в будинку по пр.Жовтневому,312 а. Вважати, що сторонами укладено договір шляхом надання відповідачем гарантійного листа, немає підстав, оскільки сторонами не узгоджено істотні умови договору, а саме в гарантійному листі не вказана площа цих квартир і їх номера, тобто не чітко визначений предмет договору.
За таких умов позов не підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 46, 49, 82, 85 ГПК України господарський суд, -
В позові відмовити.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Суддя П.В.Цвєткова