Справа № 274/7051/13-ц Провадження № 2/0274/305/14
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
13.02.2014 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В., за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1, представником якої є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
доБердичівської міської ради Житомирської області, представником якої є Хаустович Святослав Святославович,
провизнання права власності на 1/2 частку квартиру в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись з вказаним з позовом, у якому просять визнати за кожним з них право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті їхньої матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
Бердичівська міська рада Житомирської області проти позову заперечила, посилаючись на те, що право власності на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 не було зареєстровано за ОСОБА_6, а відтак не виникало, що виключає спадкування цього права.
Судом з'ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 26.03.2013 р. (а. с. 5).
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є дочками, а ОСОБА_3 - сином ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 13.11.1996 р., свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 27.07.1985 р., свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 31.03.1965 р., свідоцтвом про народження серїі НОМЕР_5 від 13.05.1960 р., свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 від 31.05.1965 р., довідкою № 21/02-14 від 27.01.2014 р. приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (а. с. 6, 9, 10, 13, 16, 38).
Таким чином, зважаючи на статті 1216 - 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є спадкоємцями ОСОБА_6 першої черги за законом.
Інші спадкоємці відсутні, що випливає зі змісту довідки № 21/02-14 від 27.01.2014 р. приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (а. с. 38).
З метою оформлення спадщини ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 11.11.2013 р. звернулись до приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р., проте постановою цього нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 662/02-31 від 11.11.2013 р. їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в 1/3 частці кожному на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1, оскільки право власності на цю 1/2 частку квартири не зареєстровано (а. с. 23).
Те, що право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 не зареєстровано за ОСОБА_6 підтверджується довідкою № 522 від 13.11.2013 р. Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" (а. с. 25).
Разом з тим, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 12.12.2006 р., виданого Управлінням житлово-комунального господарства та з питань надзвичайних ситуацій Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності (а. с. 17), тобто ОСОБА_6 належала 1/2 частка цієї квартири, отримана нею у результаті приватизації.
Твердження представника Бердичівської міської ради Житомирської області про те, у ОСОБА_6 не виникало право власності на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1, оскільки вона це право не зареєструвала, є помилковим, зважаючи на таке.
Дійсно, згідно з частиною першою статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Разом з тим, норми Цивільного кодексу України не в усіх випадках пов'язують виникнення права власності на нерухомі речі з моментом державної реєстрації цього права.
Так, право власності на нерухомі речі виникає з моменту його державної реєстрації щодо новоствореного нерухомого майна (стаття 331 Цивільного кодексу України), щодо нерухомого майна, набутого за набувальною давністю (стаття 344 Цивільного кодексу України) або ж у разі, якщо таке право було набуто за договором (стаття 334 Цивільного кодексу України).
Як зазначалось вище, ОСОБА_6 отримала право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 в результаті приватизації.
Статтею 345 Цивільного кодексу України передбачено, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.
Приватизація держаного житлового фонду регулюється Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".
У статті 345 Цивільного кодексу України та Законі України "Про приватизацію державного житлового фонду" не міститься норм про те, що право власності на квартиру, набуте в результаті приватизації, виникає з моменту його державної реєстрації (хоча таке право і підлягає державній реєстрації, що передбачено наведеною вище статтею 182 Цивільного кодексу України).
Зважаючи на наведене, суд приходить до висновку, що у ОСОБА_6 виникло право власності на 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 (внаслідок приватизації).
Між тим, ОСОБА_6 державну реєстрацію цього права власності не здійснила.
Як зазначалось вище, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи її спадкоємцями першої черги за законом, які прийняли спадщину (до яких перейшли права та обов'язки ОСОБА_6 щодо 1/2 частки квартири), не можуть отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на 1/2 частку квартири.
Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Частиною першою статті 1267 Цивільного кодексу України визначено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 набули як спадкоємці за законом першої черги, які прийняли спадщину, право власності на майно спадкодавця (матері ОСОБА_6) - 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 у рівних частках (по 1/3 кожний, що складає 1/6 частку від усієї квартири).
Беручи до уваги зазначене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 1 - 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 - 60, 64, 208, 209, 212 - 215 Цивільного процесуального кодексу України,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1.
Роз'яснити, що:
- рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;
- у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційнею судом;
- апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;
- особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.В. Корбут