Справа № 555/3374/13-ц
Номер провадження 2/555/101/14
04 лютого 2014 року
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Мельничук Н. В.
при секретарі Кравчук С. Я.,
з участю представника позивача- ОСОБА_4
відповідача- ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення з приватного житлового будинку, -
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення з приватного житлового будинку. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1. В його будинку проживають його колишня невістка та її син- відповідачі по справі на підставі договору найму від 08 травня 2009 року. 13 вересня 2013 року відповідачів письмово повідомлено про розірвання договору найму. Однак відповідачі і надалі проживають в його будинковолодінні. На його звернення до відповідачів про виселення з будинку, відповідачі ображають його, виганяють з подвір"я належного йому будинку, з приводу чого він звертався в міліцію. Крім того , відповідач ОСОБА_2 заволоділа правовстановлюючими документами на вищевказаний будинок і відмовляється їх повертати.
В судовому засіданні представник позивача- адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав повністю з підстав , викладених в позові , просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнала, просить відмовити в задоволенні позову.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явився- по невідомій суду причині , повідомлений вчасно та належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки , причини неявки суд не повідомив.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого на підставі рішення Березнівського районного суду Рівненської області від 03 березня 2008 року.
Згідно договорів найму приміщення в будинку , який є особистою власністю громадян від 08 травня 2009 року ОСОБА_1, як власник житлового будинку АДРЕСА_1 здав , а ОСОБА_2, ОСОБА_3 наймає для проживання одну жилу кімнату жилою площею 11 кв.м. житлового будинку АДРЕСА_1.
Згідно довідки № 2118 від 11 вересня 2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 згідно договору найму від 08 травня 2009 року.
Як вбачається із заяви від 13 вересня 2013 року відповідачів письмово попереджено про розірвання договору найму та їх виселення з будинку.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 підтвердила, що правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1, належного ОСОБА_1, знаходяться в неї, вона відмовляється їх повертати , оскільки саме вона оформляла вказані документи та оплачувала за них.
Відповідно до ст. ст. 4, 48 Закону України «Про власність» - власник на свій розсуд володіє, користується, розпоряджається належним йому майном, і може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 48 Закону України «Про власність», ст. ст. 10, 60, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення з приватного житлового будинку задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні його власністю - житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з житлового будинку АДРЕСА_1 .
Зобов"язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 правовстановлюючі документи на належний йому житловий будинок АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно в дохід держави судовий збір в розмірі 229 гривень 40 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.
Суддя: Мельничук Н. В.