Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/532/13-ц
Провадження № 2/280/292/13
Іменем України
12 грудня 2013 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі :
головуючого - судді Василенка Р.О.,
секретаря - Бех І.О.
з участю позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-
Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником земельної ділянки площею 0,1000га, що розташована в АДРЕСА_1 для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 19.07.2006 року. На початку 2011 року ОСОБА_4 почав проводити на її земельній ділянці будівельні роботи, чим порушує її права землевласника і відповідно просить зобов»язати відповідача ОСОБА_4 усунути перешкоди в користуванні земельної ділянки шляхом демонтажу за власні кошти приміщення, господарських споруд, житлового будинку та фундаменту.
В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі суду пояснили, що позивач є власником земельної ділянки на якій відповідач почав проводити будівництво, чим порушує права позивача. В подальшому суд продовжив розгляд справи без участі представника позивача, яка в судове засідання не з»явилась, про причини неявки суд не повідомила. Позивач просить позов задовольнити.
Представник відповідача позовні вимоги не визнала, суду пояснила, що вони не проводять будівельні роботи на земельній ділянці позивача, відповідач набув право власності на вже збудовані споруди і проводить лише ремонт. Просить відмовити в задоволенні позову.
Допитаний свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що обстежував земельну ділянку позивача та виявив, що ОСОБА_4 побудував приміщення, житловий будинок та фундамент під будинок на земельній ділянці позивача.
Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, допитавши свідка, дослідивши надані сторонами докази, на засадах змагальності в межах позовних вимог, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Так, судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,1000га, що розташована в АДРЕСА_1 для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 19.07.2006 року. Власником сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_1 є відповідач по справі ОСОБА_4, що підтверджується договором купивлі-продажу від 29.12.2009 року та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.12.2009 року.
Згідно акту обстеження земельної ділянки від 13.07.2011 року, то по АДРЕСА_1 відповідачем побудовано приміщення, житловий будинок та фундамент під будинок, які займають орієнтовно 0,1 га земельної ділянки, що належить ОСОБА_1, чим самовільно зайняв земельну ділянку. Вказану обставину також підтвердив в судовому засіданні свідок ОСОБА_5., який безпосередньо приймав участі в обстеженні земельної ділянки позивача та який є старшим державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Коростишівського району.
Крім цього, згідно протоколу № 40 комісії по земельних спорах Коростишівської міськради від 25 серпня 2011 року, то при проведенні контрольних промірів західної сторони присадибної земельної ділянки АДРЕСА_1 було виявлено, що частина новозбудованої капітальної споруди розміщена частково на земельній ділянці заявниці - позивача по справі.
Також, факт проведення будівельних робіт частково на вищевказаній земельній ділянці позивача підтверджується оглянутими в судовому засіданні фотознімками, з яких вбачається, що проводяться будівельні роботи та розібрано паркан.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні та згідно ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, а судом встановлено, що відповідач провів будівельні роботи частково на земельній ділянці позивача.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення 107грн. 30 коп. сплаченого судового збору.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 3,10,60,88,208,209,212,213-218 ЦПК України, на підставі ст.321 ЦК України, ст. 152 ЗК України суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належної останній земельної ділянки площею 0,1000га що розташована АДРЕСА_1 зобов'язавши ОСОБА_4 звільнити вказану земельну ділянку провівши за власні кошти демонтаж належного останньому приміщення, господарських споруд житлового будинку та фундаменту, що розташовані на земельній ділянці ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 107грн. 30 коп. судових витрат.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Р.О. Василенко