Справа № 109/5948/2013-ц
Номер провадження № 2/109/73/2014
Іменем України
21 січня 2014 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого судді - Мязгова Л.О.
при секретарі - Корнацької І.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб, такими що втратили право користування житловим приміщенням
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб, такими що втратили право користування житловим приміщенням мотивуючи свої вимоги, тим що він є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 06.05.2009 року посвідченого державним нотаріусом Красногвардійської ДНК, реєстр № 2132. З 2011 року він став спільно проживати у цивільному шлюбі з громадянкою ОСОБА_5, в зв'язку з чим він за проханням останньої прописав її та двох дітей відповідачів у праві ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 в своєму будинку. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла. Відповідач ОСОБА_3 у будинку не проживає без поважних причин з моменту його реєстрації та ніколи в ньому не проживав, а його сестра ОСОБА_4 не проживає в будинку з 10 березня 2013 року. Прописка відповідачів перешкоджає розпорядитися своїм майном, оскільки він має намір продати будинок.
У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав, просила позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, пояснив що він дійсно в будинку по АДРЕСА_1 не проживає, проживає за іншою адресою.
Відповідач ОСОБА_4. в судовому засіданні позовні вимоги визнала, пояснила що вона у будинку не проживає з березня 2013 року, оскільки вона проживає разом з братом ОСОБА_3.
Вислухавши стороні, розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.
В силу ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 06.05.2009 року посвідченого державним нотаріусом Красногвардійської ДНК, реєстр № 2132. Право власності на домоволодіння зареєстровано в органах БТІ, що підтверджується Витягом № 22722630 від 14.05.2009 року (а.с. 5-7)
Факт реєстрації ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2,. в будинку по АДРЕСА_1 підтверджується довідкою з місця проживання позивача № 03-13/969 від 03.10.2013 року, та копією домової книги . (а.с. 11-13,15 )
З акту обстеження житлово - побутових умов від 03.10.2013 року, вбачається що ОСОБА_2 1973 р.н. в будинку по АДРЕСА_1 проживає один. ОСОБА_4 не проживає у будинку з 10 березня 2013 року, ОСОБА_3 не проживає з 29.01.2013 року. (а.с. 6)
Відповідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином оскільки відповідачі не проживають в зазначеному будинку без поважних причин ОСОБА_4 з 10 березня 2013 року, ОСОБА_3 з 29.01.2013 року, будинок належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2, а тому суд вважає що вони можуть бути визнаними особами, такими що втратили право проживання в зазначеному домоволодінні.
На підставі викладеного, керуючись статтями 150, 163 ЖК України, ст. 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб, такими що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, особами такими що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Мязгов Л.О.