15.05.09р.
Справа № 39/36(32/131(31-208)
За позовом Кооперативу "Грань", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
до Приватного підприємства "Восток", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл. до Фермерського господарства "Мишка", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл. до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Таран Віталія Віталійовича, Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
про виселення з приміщення та виділення частки із спільної власності
Суддя Ліпинський О.В.
Позивач звернувся до господарського суду з позовом про виселення Відповідача з нежитлового приміщення площею 49,9 кв.м. в будинку № 6 по вул. Ферганській у м. Кривому розі, що належить позивачеві на підставі договору купівлі-продажу від 04.10.199 року укладеному з загальнобудівельним трестом „Криворіжбуд”.
В травні 2005 року позивач доповнив свої позовні вимоги, і додатково просить виділити його частку зі спільної часткової власності, а саме: приміщення №№ 6, 8 у вищезазначеному будинку та зобов'язати Відповідача звільнити приміщення № 8.
Ухвалою суду від 21.03.2006 року по справі було призначено проведення судової експертизи, перед якою були поставлені питання щодо визначення в натурі частку кооперативу "Грань" у спільному майні, а саме в будівлі, розташованій по вул. Ферганській, 6 у м. Кривому Розі.
09.02.2007 до суду надійшов висновок судової будівельно-технічної експертизи № 586 від 29.12.2006 року.
10.04.2007 судом було призначено повторну експертизу на вирішення якої були поставити ті ж самі питання, з вимогою до судового експерта щодо проведення дослідження без врахування додатку до акту приймання-передачі основних засобів від 04.10.1990 року (том 3, а.с. 49), який не є належним доказом по справі.
09.02.2008 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло повідомлення № 62-08 про неможливість надання висновку повторної судової будівельно-технічної експертизи, в мотивувальній частині якого зазначено, що за клопотанням експертів про надання додаткових матеріалів, були надані не всі документи, а саме додані договори не містять перелік зазначених конкретних приміщень.
Слід зауважити, що предметом даного спору є виділення частки зі спільної часткової власності, отже необхідність призначення судової експертизи у справі була обумовлена саме тим, що конкретні приміщення будинку, які протягом певного часу придбавалися у власність учасниками даного судового спору, під час укладення договорів відчуження не визначалися.
Разом із тим судові експерти не звернули увагу на зазначені обставини, та необґрунтовано вимагали від суду надання документів (договорів купівлі-продажу із зазначенням переліку конкретних приміщень), відсутність яких, саме і є причиною виникнення даного спору.
Ухвалою суду від 14.02.2008 року по справі було призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса.
01.07.2008 року до господарського суду Дніпропетровської області повернулась справа № 39/36(32/131(31/208) з повідомлення про неможливість дати висновок експерта (№ 2025 від 30.05.2008) в зв'язку з ненаданням додаткових матеріалів.
03.07.2008р. та 21.07.2008р. сторонам та Комунальному підприємству "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" направлено листи, в яких суд просив надати докази необхідні для проведення судової експертиз, а саме:
1. Правовстановлюючі документи співвласників на будівлю, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ферганська, 6 (оригінали чи копії, завірені належним чином, в тому числі акти приймання-передачі та додатки до них).
2. Технічний паспорт на будівлю за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ферганська, 6 на момент укладення угод (1990 рік) та за станом на 2008 рік із зазначенням самовільно проведених переобладнань.
3. Дані про вартість продажу об'єктів, аналогічних досліджуваному за конструктивними характеристиками, інженерним обладнанням, призначенням та місцем розташування.
4. Дані про вартість оренди 1 кв.м. площі приміщень аналогічних будівель в районі розташування досліджуваного об'єкта.
Листом від 12.08.2008р. БТІ повідомило суд про неможливість надання витребуваних доказів.
Ухвалою від 14.10.2008р. судом було витребувано докази від Комунального підприємства "Криворізьке бюро технічної інвентаризації", а саме: правовстановлюючих документів співвласників на будівлю, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ферганська, 6 (оригінали чи копії, завірені належним чином, в тому числі акти приймання-передачі та додатки до них); технічний паспорт на будівлю за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ферганська, 6 на момент укладення угод (1990 рік) та за станом на 2008 рік із зазначенням самовільно проведених переобладнань.
Ухвалою від 14.10.2008р. сторони зобов'язано надати суду наступні документи: дані про вартість продажу об'єктів, аналогічних досліджуваному за конструктивними характеристиками, інженерним обладнанням, призначенням та місцем розташування; дані про вартість оренди 1 кв.м. площі приміщень аналогічних будівель в районі розташування досліджуваного об'єкта.
Витребувані судом докази сторонами не надано, в зв'язку з чим, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та розглядати справу на підставі наявних доказів.
Керуючись ст.ст.79,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Поновити провадження у справі.
Справу призначити до розгляду в засіданні на 02.06.09р. о 15:00год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 43а за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.
Витребувати від Комунального підприємства "Криворізьке бюро технічної інвентаризації", м. Кривий Ріг (вул. Димитрова, 34, м. Кривий Ріг, 50065) інформаційну довідку щодо всіх власників приміщень в будинку № 6 по вул. Ферганській у м. Кривому Розі.
Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.
Суддя
О.В. Ліпинський