Справа № 507/1971/13-ц
"20" січня 2014 р. Любашівський районний суд Одеської області
у складі : головуючого судді Гнатюка В.О.
при секретарі Гончар В.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_2.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Любашівка справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок ,
встановив :
20.12.2013 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , вказавши з врахуванням уточнених вимог , що йому в 1972 р. як члену колгоспу « 40 років Жовтня» Любашівського району Одеської області правління колгоспу на підставі рішення загальних зборів членів колгоспу був проданий житловий будинок типової забудови з прилеглими господарськими будівлями і спорудами , розташований в с. Іванівка Любашівського району Одеської області . У зв»язку з ліквідацією колективних господарств договір купівлі - продажу зазначеного будинку залишився належним чином не оформлений.. Згідно погосподарської книги Іванівської сільської ради зазначений будинок рахується за ним і належить йому на праві власності.
Оскільки дані на вказаний будинок відсутні у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно , що перешкоджає йому розпоряджатись належним йому будинком , то посилаючись на ст.. 392 ЦК України , позивач просив суд визнати його право власності на житловий будинок з прилеглими господарськими будівлями , розташований в АДРЕСА_1.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала. В останнє судове засідання представник позивача не з»явилась , надавши заяву про розгляд справи у відсутність позивача.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився , надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність та вказавши , що заперечень по справі не має.
Вислухавши представника позивача , дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності
Судом встановлено , що спірний житловий будинок був побудований у 1972 році колгоспом « 40 років Жовтня» Любашівського району Одеської області і за рішенням правління колгоспу на підставі рішення загальних зборів членів колгоспу був проданий позивачу. У зв»язку з ліквідацією колективних господарств договір купівлі - продажу зазначеного будинку залишився належним чином не оформлений..
Відповідно до виписки з погосподарської книги за вих. № 15 від 17.01.2014 року , виданої виконкомом Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області , позивач зареєстрований і проживає з 1972 року в АДРЕСА_1, у будинку, що рахується за ним згідно погосподарської книги № 3 , сторінка 59.
У довідці Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області за № 292 від 02.09.2013 року ( а.с.- 7 ) вказано , що позивач дійсно зареєстрований і проживає в АДРЕСА_1 , і являється власником даного будинку.
Судом також установлено , що відсутність даних про вказаний будинок у державному реєстрі прав власності на нерухоме майно перешкоджає позивачеві розпоряджатись належним йому будинком.
Оскільки будинок був побудований у 1972 році , то відсутність його реєстрації в той час , коли він був прийнятий в експлуатацію , про що свідчить зазначений запис в по- господарській книзі дає підстави суду вважати , що вказаний будинок не був побудований самовільно і тому перешкоди для визнання права власності на нього за позивачем відсутні.
Згідно з висновком про технічний стан приватного житлового будинку від 09.01.2014 р. за № 01 , виданого позивачеві , вартість вказаного будинку становить 60365 гривень.
На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 10, 60 , 212 , 213 , 215 ЦПК України , ст.ст. 328 , 392 ЦК України , суд
вирішив :
Позов ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, визначений на плані літ. «А», а також - на прилеглі господарські будівлі : літню кухню - літ.»Б» , погріб з шиєю - літ. «Г» , колодязь №1, огорожу № 1-3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається через Любашівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Суддя В.О.Гнатюк