30 січня 2008 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
в складі : головуючої - судді Матковської Л.О.,
суддів: Гуменюк Н.І., Харчука В.М.,
при секретарі: Коробчук А.А.
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-298 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 13 грудня 2007 року за позовом ОСОБА_2 до Пановецької сільської ради Кам'янець-Подільського району, ОСОБА_1, Кам'янець-Подільського відділу земельних ресурсів про визнання частково недійсним рішення сесії сільської ради та скасування Державного акту про право власності на землю.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін, їх представників, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів
ОСОБА_2 звертаючись в суд з позовом вказувала, що згідно свідоцтва про право власності на спадщину є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, власником іншої частини будинку є ОСОБА_1 За цим будинковолодінням рахується земельна ділянка площею 0, 19 га, яка була розділена металевою сіткою пополам і нею користувались вона та відповідач рівноправно. В липні 2007 року відповідач знищив огорожу між земельними ділянками, на її частині земельної ділянки вирубав дерева та вирив котлован під будівництво. Відповідно до рішення сесії Пановецької сільської ради від 28 лютого 2006 року ОСОБА_1 27 квітня 2007 року видано Державний акт
Головуючий у першій інстанції: Заєць В.С. Справа № 22ц-298
Доповідач: Матковська Л.О. Категорія № 33
на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,15 га. ОСОБА_2 вважає зазначене рішення та акт незаконними, а тому просила суд визнати недійсним рішення сесії Пановецької сільської ради Кам'янець-Подільського району в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,15 га по АДРЕСА_1 та скасувати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, цим самим усунути перешкоди в користуванні її земельною ділянкою.
Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 13 грудня 2007 року позов задоволено. Визнано недійсним рішення сесії Пановецької сільської ради Кам'янець-Подільського району № 09-5 від 28 лютого 2007 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,15 га по АДРЕСА_1.
Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, яка розташована в с. Цибулівка Кам'янець-Подільського району, виданий ОСОБА_1 на підставі рішення Пановецької сільської ради Кам'янець-Подільського району від 28 лютого 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0107755590040, скасовано.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 вважає рішення суду незаконним та просить його скасувати в повному обсязі і направити справу на новий розгляд.
Вказує на те, що відповідно до довідки № 1009 від 19.12.2007р. Пановецької сільської ради Кам'янець-Подільського району земельна ділянка ОСОБА_2 в користування не надавалась, земельний податок остання, починаючи з 1993 року і по даний час не сплачувала. Вважає, що у відповідності до ст. 119 Земельного кодексу України набув право на земельну ділянку за строком користування.
Апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних мотивів.
Відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Судом вірно встановлені дійсні обставини справи, характер правовідносин, що виникли між сторонами та правильно застосовані норми чинного законодавства які їх регулюють.
Встановлено, що ОСОБА_2 є власником ½ житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 1 жовтня 1993 року.
Власником іншої частини будинковолодіння, згідно свідоцтва про право власності від 29.03.1999 року є відповідач ОСОБА_1
За даним будинковолодінням рахується земельна ділянка 0,19 га, що підтверджується наявною в справі довідкою Панівецької сільської ради від 01.11.2007 року № 828.
Земельна ділянка була розділена між співвласника і вони нею користувались сумісно.
Відповідно до ч.4, 5 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Незважаючи на те, що між сторонами був встановлений порядок користування земельною ділянкою, ОСОБА_1 передана у власність ділянка розміром 0,15 га без врахування права позивачки як співвласника будинку та без погодження меж з нею.
При таких обставинах, давши належну оцінку зібраним по справі доказам в їх сукупності, суд обґрунтовано задоволив позовні вимоги ОСОБА_2
Доводи апеляційної скарги не можна визнати підставними, оскільки вони не містять посилань на докази, які б спростовували висновки суду І інстанції.
Рішення суду постановлене з дотриманням норм матеріального та процесуального права, підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги і вимог позивача не вбачається.
Керуючись ст.ст. 218, 307, 308, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів,
ухвалила :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 13 грудня 2007 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.
Головуюча (підпис)
Судді (підписи)
З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду Л.О. Матковська