27.12.2013 Єдиний унікальний № 371/1898/13-ц
23 грудня 2013 року м. Миронівка № 371/ 1898 / 13-ц
Миронівський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Капшук Л.О.
при секретарі Січкаренко Я.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області, ОСОБА_3 про визнання в порядку спадкування права власності на жилий будинок,
позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що 14 лютого 2012 року помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті залишилась спадщина у виді жилого будинку під номером 20, розташованого в селі Шандра Миронівського району Київської області по вулиці 70-річчя Жовтня. Будинок був переданий батьку на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з колгоспом ім. Шевченка 9 лютого 1993 року. За умовами договору батько придбав житловий будинок за 50 % його балансової вартості із умовою виплати вказаної суми протягом 15 років і правом дострокового її погашення. Договір посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області. Кошти батьком було погашено достроково. 17 квітня 1996 року колгоспом було видано довідку № 130, у якій керівництво просило ОСОБА_2 сільську раду зняти заборону, накладену на вказаний житловий будинок у зв'язку із рішенням зборів уповноважених колгоспу ім. Шевченка протокол № 1 від 07.02.1995 року. З моменту передачі батьку будинку і сплати коштів за нього він набув права власності на будинок.
В даному будинку батько і він проживали ще до його купівлі. На момент смерті батька він єдиний проживав з ним у будинку і єдиний подав заяву про прийняття спадщини.
Спадкоємці, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, відсутні. Відповідач ОСОБА_3 не проживав разом з батьком тривалий час, в тому числі на момент його смерті.
Оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на жилий будинок не має змоги, оскільки не здійснена державна реєстрація майнових прав спадкодавця. Просив визнати за ним в порядку спадкування право власності на жилий будинок під номером 20 по вулиці 70-річчя Жовтня села Шандра Миронівського району Київської області.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини, викладені в поданій до суду заяві. Додатково вказав, що батько останні роки хворів, тривалий час перебував на лікуванні.
Представник позивача заявлені ним позовні вимоги також підтримав. Суду пояснив, що позивач прийняв спадщину після смерті батька та набув право на спадковий будинок.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області в судове засідання не з'явився. В надісланій до суду заяві сільський голова ОСОБА_5 просив слухати справу у відсутності представника сільської ради.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином за зареєстрованим в установленому порядку місцем проживання, причини неявки суду не відомі.
Зважаючи на ті обставини, що будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, відповідач ОСОБА_3 повторно не з'явився до суду, доказів поважності причини неявки в судове засідання не надав, враховуючи правила ст.ст. 157, 169 ЦПК України, суд дійшов висновку про відсутність підстав для відкладення розгляду справи та можливість вирішення справи у відсутності даного відповідача.
Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом відповідно до статті 1217 ЦК України.
У відповідності до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За правилами частини 1 статті 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно з частиною 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
У судовому засіданні встановлено, що 14 лютого 2012 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 238227, виданим 15 лютого 2012 року виконавчим комітетом Чернинської сільської ради Таращанського району Київської області.
Відповідно до статті 1217 ЦПК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За змістом норм статей 1268 - 1269 ЦК порядок прийняття спадщини встановлюється залежно від того чи проживав постійно спадкоємець разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який розпочинається з часу відкриття спадщини, що передбачено статтею 1270 ЦК України.
Статтею 1272 ЦК України визначено наслідки пропущення строку для прийняття спадщини, зокрема, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
Відповідно до частини 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Позивач є спадкоємцем померлого ОСОБА_4 за законом першої черги, оскільки являється його сином. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про народження серії VI № 264242, виданим 04 квітня 1988 року Унгутською сільською радою Манського району Красноярського краю.
У встановлений статтею 1270 ЦК України шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та прийняв її.
У відповідності до пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
У матеріалах справи міститься відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій, що полягають у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок, яка вмотивована фактом відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно.
Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи померлого ОСОБА_4 №113/2012.
Позивачем наведено, що відповідач ОСОБА_3 також являється сином померлого ОСОБА_4 та його молодшим братом. Вказані обставини підтверджені сільським головою ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_5.
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у спадковому будинку, що підтверджується довідками ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району Київської області № 216 від 10.07.2012 року та № 367 від 12.09.2013 року.
Із заявою про прийняття спадщини протягом шестимісячного строку після смерті батька ОСОБА_3 до нотаріуса не звертався, із спадкодавцем на час відкриття спадщини не проживав.
Вказані обставини підтверджені матеріалами спадкової справи та показаннями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_5
Свідки ОСОБА_6 і ОСОБА_7М показали, що знали померлого та членів його сім'ї. Відповідач ОСОБА_3 з померлим не проживав постійно до дня його смерті. Їм відомо, що він десь зник у 2005 році.
Сільський голова ОСОБА_2 сільської ради ОСОБА_5 показав, що померлий ОСОБА_4 мав двох синів. Сини зареєстровані у спірному будинку, проте там не мешкають та не мешкали на час смерті ОСОБА_4, будинок здається в найм.
За вказаних обставин відповідач ОСОБА_3 визнається таким, що спадщину не прийняв, оскільки постійно разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини не проживав.
Згідно ч. 1 ст. 128 ЦК України 1963 року право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Відповідно до ст. 224 вказаного Кодексу за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно положень ст. 227 Кодексу договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин, та підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.
Із технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виготовленого Білоцерківським МБТІ станом на 21 жовтня 1989 року, власником житлового будинку під номером 20 по вул. 70-річчя Жовтня села Шандра Миронівського району Київської області був колгосп імені ОСОБА_5.
Встановлено, що померлому ОСОБА_4 будинок під номером 20 по вул. 70-річчя Жовтня села Шандра Миронівського району Київської області був переданий для проживання у 1988 році. У будинку померлий був зареєстрований з 26 травня 1988 року, що слідує з відмітки у його паспорті про місце проживання.
9 лютого 1993 року між колгоспом імені ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було укладено типовий договір купівлі-продажу будинку садибного типу з надвірними будівлями, згідно умов якого колгосп передав, а ОСОБА_4 купив житловий будинок під номером 20 по вул. 70-річчя Жовтня села Шандра Миронівського району за 50 % балансової вартості будинку із умовою виплати даної суми протягом 15 років і правом дострокового погашення даної суми. Договір було посвідчено секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради Миронівського району.
Вартість будинку в договорі визначена в сумі 10182,85 крб., купівля-продаж здійснена за кошти в сумі 5 091,43 крб. Вказану суму коштів ОСОБА_4 погасив достроково. Отже, умови договору про сплату 50% вартості житлового будинку померлим було виконано.
Вказані обставини підтверджені типовим договором купівлі-продажу будинку садибного типу з надвірними будівлями, квитанцією до прибуткового касового ордеру № 220 від 17.04.1993 року.
17 квітня 1996 року колгоспом було видано довідку № 130, у якій керівництво просило ОСОБА_2 сільську раду зняти заборону, накладену на вказаний житловий будинок у зв'язку із рішенням зборів уповноважених колгоспу ім. Шевченка протокол № 1 від 07.02.1995 року.
Будинок, з приводу якого заявлено позов, не відноситься до категорії самовільно збудованих. Будинок має затверджений 21 червня 2013 року КП КОР Білоцерківським МБТІ технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.
До дня смерті ОСОБА_4 будинок під номером 20 по вулиці 70-річчя Жовтня села Шандра Миронівського району Київської області був його місцем проживання та перебував у його володінні. ОСОБА_4 набув за життя права власності на вказаний будинок і дане право в порядку спадкування перейшло до позивача.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, ст.ст. 128, 224, 227 ЦК України 1963 року, ст. ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись статтями 10, 15, 60, 131, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд
позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого 14 лютого 2012 року ОСОБА_4 право власності на жилий будинок під номером 20 по вулиці 70-річчя Жовтня села Шандра Миронівського району Київської області.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд Київської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя підпис ОСОБА_8
Згідно з оригіналом
Суддя Л.О. Капшук