Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області
Справа № 369/26/13- ц
провадження 2/369/746/13
Іменем України
17.12.2013 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
при секретарі Сохань Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, Тарасівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області про усунення перешкод в користуванні земельної ділянкою, -
У січні 2013 року позивач звернувся до суду з названим позовом. Свої вимоги мотивував тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 1,3255 га та. Протягом тривалого часу з боку відповідачки, яка є його сусідкою, систематично здійснюються перешкоди у реалізації свого права, а саме ОСОБА_2 самовільно захопила частину його земельної ділянки та встановила бетонний паркан, влаштувала бетонні доріжки та посадила дерева на земельній ділянці. Багаторазові спроби вирішити питання звільнення земельних ділянок від самовільно встановленого паркану відповідачка ігнорувала.
Крім того. він звернувся до Тарасівської сільської ради для вирішення спірного питання. Відповідно до рішення земельної комісії від 27 березня 2008 року було зобов'язано ОСОБА_2 встановити межові знаки своєї земельної ділянки. При повторному зверненні у 2011 році було встановлено, що відповідачка зайняла територію площею приблизно 0,035 га, побудувала бетонний паркан, залила бетонні доріжки та посадила дерева.
Тому просив суд зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зносу на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 за власний рахунок самовільно побудованого паркану загальною довжиною 38,29 м від точки за координатами 358468,38,571012,79 до точки за координатами 358496,53,571014,56; зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зносу на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 за власний рахунок самовільно посаджених дерев; зобов'язати ОСОБА_2 звільнити та повернути ОСОБА_1 самовільно зайняту нею частину земельної ділянки з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 площею 0,0196га; зобов'язати ОСОБА_2 відновити стан самовільно зайнятої нею частини земельної ділянки з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 площею 0,0196га, який існував до порушення прав ОСОБА_1; стягнути з ОСОБА_2 судові витрати.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала на обставинах та підставах, вказаних у позовній заяві.
У судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечувала. Суду пояснила, що відповідачка побудувала паркан на межі, встановленою попереднім власником земельної ділянки в 2006 році. З того часу вона межі не змінювала, якщо і були допущені порушення меж, то вони допущені ще попереднім власником.
У судове засідання представники Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, Тарасівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили. Письмових клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
При розгляді справи судом встановлено, що згідно розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 18 серпня 2006 року №634 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї), передано у власність земельні ділянки власникам сертифікатів, в тому числі і ОСОБА_1
Земельна ділянка площею 1,3255 га (кадастровий номер 3222486600:04:002:0235), яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район с.Тарасівка, вул. Космонавтів, 18, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить ОСОБА_1 на підставі державного акту серія ЯД №676761, виданого Тарасівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області 09 листопада 2006 року на підставі розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 18 серпня 2006 року №634.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до ст. 81ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. За ст. 90 ЗК України власники земельних ділянок мають право, в тому числі і на відшкодування збитків у випадках передбачених законом. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та користувачів, дотримуватись правил добросусідства.
Згідно протоколу земельної комісії Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 27 березня 2008 року зобов'язано ОСОБА_2 встановити межові знаки своєї земельної ділянки згідно її державного акту на право власності на землю.
Актом Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель у Київській області за №А 2240/51 від 25 вересня 2009 року встановлено, що ОСОБА_1 використовує земельну ділянку площею 1,3255 га на території Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району за межами населеного пункту, земельна частка (пай) за №157 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 09.11.2006 року серія ЯД №676761, виданого Тарасівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області 09 листопада 2006 року на підставі розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 18 серпня 2006 року №634. ОСОБА_2 використовує земельну ділянку площею0,1631 га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 20 березня 2007 року серія ЯД №701201, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24 травня 2006 року №1609 ВСХ 092141. Земельна ділянка розташована по вул.. Н.Олійниченко. 17 в с.Тарасівка, Києво-Святошинського району Київської області, кадастровий номер 3222486601:01:021:0043, межі зазначеної земельної ділянки в натурі (на місцевості) не визначено, що є порушенням вимог визначених ст. 55 ЗУ «Про землеустрій». Також встановлено, що ОСОБА_2 самовільно зайняла земельну ділянку площею 0,035 га землі сільськогосподарського призначення. Яка належить ОСОБА_1 відповідно до вищезазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку, що є порушенням ст.. 125, 126 Земельного Кодексу України.
З витягу з протоколу земельної комісії Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 08 липня 2011 року встановлено, що ОСОБА_2 територію площею приблизно 0,035 га, побудувала бетонний паркан, залила бетонні доріжки та посадила дерева.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, відшкодування заподіяних збитків.
На підтвердження своїх позовних вимог, ОСОБА_1 подав суду викопіювання з проекту формування меж та встанвлення території Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (а.с.10). З якого вбачається, що ОСОБА_2 захопила частину земельною ділянки позивача площею 0,0196га та на земельній ділянці ОСОБА_1 встановлений паркан.
Доводи представника відповідача, що паркан встановлений по межі, визначеній попереднім власником, суд до уваги не бере, оскільки доказів обставинам щодо встановлення паркану по межі, визначеній в державному актів, та на спростування доводів відповідача суду подано не було. Дотримання меж землевласниками також не може бути підтверджене і показами свідків. Враховуючи наведене, суд вважає, що позивачем подано достатньо доказів, тому суд задовольняє позовні вимоги в частині звільнення земельної ділянки.
Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення частково позовних вимог.
Керуючись ст.ст.88, 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 задоволити частково.
Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зносу на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 за власний рахунок самовільно побудованого паркану загальною довжиною 38,29 м від точки за координатами 358468,38,571012,79 до точки за координатами 358496,53,571014,56.
Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зносу на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 за власний рахунок самовільно посаджених дерев.
Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити та повернути ОСОБА_1 самовільно зайняту нею частину земельної ділянки з кадастровим номером 3222486600:04:002:0235 площею 0,0196га.
У решті позовних вимог відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя