Якимівський районний суд Запорізької області
іменем України
2/330/502/2013
Справа № 330/2327/13-ц
"02" жовтня 2013 р. Якимівський районний суд Запорізької області
в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.
при секретарі - Колєдаєвої Л.І.
розглянув в судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, приватний нотаріус Якимівського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції
про розподіл та виділення майна в натурі,
Представник позивача звернувся до суду з позовом про розподіл та виділення майна в натурі, мотивуючи тим, що ОСОБА_2 має на праві власності земельну ділянку площею 0,0626 га цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, 37, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗП №157004 від 04 листопада 2005 року.
ОСОБА_3 є власником земельних ділянок, а саме:
- земельної ділянки площею 0,0266 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна, 41, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25 квітня 2013 року №2952396;
- земельної ділянки площею 179,53 кв.м., цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна, 41, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ЗП №046404 від 16 лютого 2004 року;
- земельної ділянки площею 53.81 кв.м. цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна, 41, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ЗП №046406 від 16 лютого 2004 року;
- земельної ділянки площею 236,39 кв.м. цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, 41, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗП №046424 від 17 червня 2010 року;
- земельної ділянки площею 0.0022 га цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, 37, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗП №157005 від 04 листопада 2005 року.
Відповідно до свідоцтва про право власності серії САЕ №206157 від 05 квітня 2012 року ОСОБА_2 є власником 14 частини житлового будинку, який розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна б.41 А в склад якого входить житловий будинок, 1А, загальною площею 146.3 кв.м., житловою площею 51.9 кв.м., сарай, 1Г, загальною площею 11.9 кв.м., літня кухня-гараж, 2Ж, загальною площею 25.7 кв.м., приміщення для відпочинку, 3 З загальною площею 73.9 кв.м., приміщення для відпочинку, 1 І, загальною площею 15.4 кв.м., приміщення для відпочинку, 2 К, загальною площею 55.8 кв.м., вбиральня, М, душова, Н, сарай, 1 С, загальною площею 7.3 кв.м., підвал М 1, водогін,1, ворота, 2, ворота, 3, вбиральня, Л, сарай, 1 О, загальна площа 37.2 кв.м., сарай, 1 П, загальна площа 11.7 кв.м., вбиральня,Р.
ОСОБА_3 є власником 34 частини вищенаведеного будинку житлового будинку який фактично розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна б.41 та за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна, б. 37.
У ОСОБА_2 на земельній ділянці площею 0,0626 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП №157004 від 04 листопада 2005 року за адресою Запорізька область. Якимівський район, смт. Кирилівка, 37А фактично розташовано: частина житлового будинку А-1 яка складається з кімнати 1, кімнати 2, кімнати 3, кімнати 16, кімнати 15, кімнати 14 загальною площею 19.2 кв.м., житловою площею 28.4 кв.м., сарай 1 С загальною площею 7.3 кв.м., підвал М1, вбиральня Р, приміщення для відпочинку 1 І загальною площею 15.4 кв.м., ворота 3.
У ОСОБА_3 розташовано:
- на земельній ділянці площею 0,0266 га відповідно до ОСОБА_5 з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25 квітня 2013 року №2952396 за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна, 41 фактично розташовано: вбиральня М, душова Н, сарай 1 О загальною площею 37.2 кв.м.;
- на земельній ділянці площею 179.53 кв.м. відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП №046404 від 16 лютого 2004 року за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна, 41 фактично розташовано: частина житлового будинку А-1 яка складається з кімнати 4. кімнати 5, кімнати 6, кімнати 7, кімнати 8, кімнати 9, кімнати 10, кімнати 11, кімнати 12, кімнати 13, кімнати 17, кімнати 18, кімнати 19, кімнати 20, кімнати 21 загальною площею 97.1 кв.м., житловою площею 31.1 кв.м., приміщення для відпочинку 3 З загальною площею 73.9 кв.м. на земельній ділянці площею 53.81 кв.м. відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП №046406 від 16 лютого 2004 року за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна, 41 фактично розташовано кухня-гараж 2 Ж загальною площею 25.7 кв.м., приміщення для відпочину 2 К загальною площею 55.8 кв.м.;
- на земельній ділянці площею 236,39 кв.м. відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП №046424 від 17 червня 2010 року за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул.. Калініна 41 фактично розташовані водогін 1, ворота 2, вбиральня Л;
- на земельній ділянці площею 0.0022 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП №157005 від 04 листопада 2005 року за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, 37 фактично розташована частина приміщення для відпочинку 2К загальною площею 55.8 кв.м.
Відповідно до ч.1 ст. 371 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.
Між нею та ОСОБА_3 склався порядок користування частками які належать нам та житловий будинок має два різних входи та кімнати якими вони користуються відокремлені друг від друга та вони домовилися про розподіл нерухомого майна.
Ч. 4 ст. 371 ЦК України передбачає, що договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
Звернувшись до приватного нотаріуса Якимівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 з документами з проханням нотаріально посвідчити договір про розподіл нерухомого майна в натурі була отримана відмова в зв'язку з тим, що мається накладення адреси на земельних ділянках на яких розташовані нерухомі об'єкти.
Письмову відмову нотаріус не надав мотивуючи це тим, що неприйняття документів для вчинення нотаріальної дії не є нотаріальною дією та це не може бути винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Невідповідність того, що частина житлового будинку, яка належить ОСОБА_5 розташована на земельній ділянці за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна б.37, а ОСОБА_3 фактично на земельних ділянках за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна б.37 та Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна б.41 позбавляє її право розпоряджатися своєю власністю та в цьому випадку вони повинні провести розподіл нерухомого майна в натурі.
Представник позивача та позивачка в судове засідання не з'явилися, надавши суду заяву з проханням розглянути дану цивільну справу за їх відсутності.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву з проханням розглянути дану цивільну справу у її відсутності, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи Кирилівської селищної ради в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву з проханням розглянути дану цивільну справу у їх відсутності, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Приватний нотаріус Якимівського нотаріального округу в удове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи Реєстраційної служби в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправна позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч.1 ст. 371 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.
Між позивачкою та ОСОБА_3 склався порядок користування частками які належать нам та житловий будинок має два різних входи та кімнати якими вони користуються відокремлені друг від друга та вони домовилися про розподіл нерухомого майна.
Ч. 4 ст. 371 ЦК України передбачає, що договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню
Звернувшись до приватного нотаріуса Якимівського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 з документами з проханням нотаріально посвідчити договір про розподіл нерухомого майна в натурі була отримана відмова в зв'язку з тим, що мається накладення адреси на земельних ділянках на яких розташовані нерухомі об'єкти.
Письмову відмову нотаріус не надав мотивуючи це тим, що неприйняття документів для вчинення нотаріальної дії не є нотаріальною дією та це не може бути винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Невідповідність того, що частина житлового будинку, яка належить ОСОБА_5 розташована на земельній ділянці за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна б.37, а ОСОБА_3 фактично на земельних ділянках за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна б.37 та Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Калініна б.41 позбавляє її право розпоряджатися своєю власністю та в цьому випадку вони повинні провести розподіл нерухомого майна в натурі.
Відповідно до вимог ст.. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до вимог ст.. 364 ч.1 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ст. 367 ч.1 ЦК України майно, яке знаходиться в загальній частковій власності може бути розподілене в натурі по домовленості між ними.
Керуючись ст. 208, 209 ЦПК України, на підставі ст. 358, 364, 367, 371 ЦК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області, приватний нотаріус Якимівського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції про розподіл та виділення майна в натурі - задовольнити.
Розділити домоволодіння яке зареєстроване за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 б. 37 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 шляхом виділення у власність ОСОБА_6 цілої частини житлового будинку А-1 загальною площею 49.2 кв.м., житловою площею 20.8 кв.м. яка складається з кімнати 1 площею 6.4 кв.м., кімнати 2 площею 9.3 кв.м., кімнати 3 площею 5.1 кв.м., кімнати 16 площею 8.4 кв.м., кімнати 15 площею 7.6 кв.м., кімнати 14 площею 12.4 кв.м., сараю 1 С загальною площею 7.3 кв.м., підвал МІ, вбиральня Р, приміщення для відпочинку 1 І загальною площею 15.4 кв.м., ворота 3 який розташований на земельній ділянці площею 0,0626 га відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП №157004 від 04 листопада 2005 року за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Калініна, б. 37 (cтара адреса 41А).
Визнати за ОСОБА_2 право власності на цілу частину житлового будинку А-1 загальною площею 49.2 кв.м., житловою площею 20.8 кв.м., яка складається з кімнати 1 площею 6.4 кв.м., кімнати 2 площею 9.3 кв.м.. кімнати З площею 5.1 кв.м., кімнати 16 площею 8.4 кв.м., кімнати 15 площею 7.6 кв.м., кімнати 14 площею 12.4 кв.м., сарай 1 С загальною площею 7.3 кв.м., підвал МІ, вбиральня Р, приміщення для відпочинку 1 І загальною площею 15.4 кв.м., ворота 3 який розташований на земельній ділянці площею 0,0626 га відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП №157004 від 04 листопада 2005 року за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, Калініна б. 37(cтара адреса 41А).
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту отримання копії рішення.
Суддя -