Справа № 0426/13843/2012
Провадження № 2/0182/706/2013
Іменем УКРАЇНИ
19.02.2013 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Багрової А.Г.
секретаря - Салогуб Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом Нікопольського міжрайонного прокурора, в інтересах ОСОБА_1, до Приватного підприємства „Пектораль" про стягнення збитків та заборгованості з орендної плати,
Нікопольський міжрайонний прокурор звернувся з позовом в інтересах ОСОБА_1 до ПП „Пектораль" та просить стягнути збитки та заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою у розмірі 5206,08 грн. посилаючись на те, що відповідач не сплатив за 2012 рік орендну плату за користування земельною ділянкою, а також не зареєстрував додаткову угоду до договору оренди землі, за якою збільшено розмір орендної плати, внаслідок чого ОСОБА_1 з 2008 року недоотримувала орендну плату і тому їй завдано збитки у вигляді упущеної вигоди (а.с.15-17).
Прокурор у судове засідання подав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, повідомлялась належним чином про дату, час та місце судового засідання, причини неявки суду не відомі.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце судового засідання, причини неявки суду не відомі
Справа заслухана відповідно до статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,0001 га, що розташована на території Менжинської сільської ради ( а.с. 7-8).
В судовому засіданні встановлено, що 31.10.2007 року між ОСОБА_1 та ПП „Пектораль" було підписано договір оренди зазначеної вище земельної ділянки, який був зареєстрований та набув чинності 03.04.2008 року.( а.с. 9-10).
За умовами договору оренди розмір орендної плати складає 150 кг продовольчого зерна та 150 кг фуражного зерна за один умовний кадастровий гектар земельної ділянки, який був зазначений в земельному сертифікаті, до отримання державного акту про право приватної власності на землю (а.с. 9-10)
Пунктом 4.3. визначено строки орендної плати з 01 вересня по 31 грудня року користування земельною ділянкою.(а.с.9).
01.11.2007 року між сторонами було підписано додаткову угоду до договору оренди (а.с.11) за якою розмір орендної плати визначено 1400 кг товарного зерна на рік за 2,95 умовних кадастрових гектарів земельної ділянки, які були зазначені в земельному сертифікаті, до отримання державного акту про право приватної власності на землю.
Порядком ведення записів про державну реєстрацію договорів оренди землі , обов'язок зареєструвати Договір оренди покладено на набувача права на земельну ділянку, яким є Орендар.
ПП „Пектораль" як набувач права користування на земельну ділянку зобов'язаний був додаткову угоду зареєструвати разом із основним договором оренди, але ПП „Пектораль" як Орендар всупереч вимогам чинного законодавства її не зареєстрував і вона не набула чинності.
Судом встановлено, що розмір земельної ділянки яка належить позивачу складає 1,0001 га., а не 2,95 умовних кадастрових гектара земельної ділянки, як зазначено в додатковій угоді, тому виплати в розмірі 150 кг. фуражного зерна та 150 кг. продовольчого зерна є правомірними, а позовна вимога про стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди задоволенню не підлягає.
Згідно до офіційних даних Державної служби статистики України (а.с.22-23) середня ціна реалізації зерна у 2012 році складає 1531,20 грн. за 1 т. зерна.
Оскільки ПП „Пектораль" не виплатило орендну плату за користування земельною ділянкою у 2012 році, то зазначену заборгованість у розмірі 459,36 грн. (1531,20 грн.( за 1 т. зерна) х 300 кг. зерна) слід стягнути з відповідача у примусовому порядку.
Відповідно до статті 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп. (двісті двадцять дев'ять грн. 40 коп.)
Керуючись Законом України „Про оренду землі" ,ст. ст. 124-126, 152, 153, 211 ЗК України, ст.ст. 16,22,526,527, 530,629, 640, 654, 792 ЦК України, ст. ст. 4, 10, 11,60, 88, 212-215, 224 ЦПК України, суд ,
Позовну заяву Нікопольського міжрайонного прокурора, в інтересах ОСОБА_1, до Приватного підприємства „Пектораль" про стягнення збитків та заборгованості з орендної плати задовольнити частково.
Стягнути з Приватного підприємства „Пектораль" на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати у розмірі 459,36 грн. (чотириста п'ятдесят дев'ять грн. 36 коп.).
В іншому відмовити.
Стягнути з Приватного підприємства „Пектораль" на користь держави судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп. (двісті двадцять дев'ять грн. 40 коп.)
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його оголошення через Нікопольський міськрайонний суд.
Суддя: А. Г. Багрова