Справа № 621/2347/13-ц
Провадження № 2/621/931/13
іменем України
12.12.2013 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді: Бережної Н.М.,
при секретарі: Друпової А.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на частину майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом, третя особа - ОСОБА_3 державна нотаріальна контора Харківської області,
01.08.2013 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на частину майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом, третя особа - ОСОБА_3 державна нотаріальна контора Харківської області, в якому просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель як на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя; право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області її чоловіка ОСОБА_4 у вигляді 1/4 частини житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області з надвірними будівлями; визнати право власності в порядку ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року) на 3/4 частин земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, 31 з цільовим призначенням „Обслуговування житлового будинку”, яка належала померлому згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №12-00-060702, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області її чоловіка у вигляді 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,06 га, яка розташована за вищевказаною адресою, з цільовим призначенням „Ведення підсобного господарства”, яка належала померлому згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №12-00-060758; Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року її батька ОСОБА_4 у вигляді 1/4 частини житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області з надвірними будівлями; право власності в порядку ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року) на 1/4 частин земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, 31 з цільовим призначенням „Обслуговування житлового будинку”, яка належала померлому згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №12-00-060702; право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 у вигляді 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,06 га, яка розташована за вказаною вище адресою, з цільовим призначенням „Ведення підсобного господарства”, яка належала померлому згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №12-00-060758. В обґрунтування своїх вимог позивачі вказали, що з 1988 року ОСОБА_1 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4. Від шлюбу народилася ОСОБА_2. У 1993 році шлюб було розірвано, однак в подальшому, а саме у 1998 році ОСОБА_1 та ОСОБА_4 вирішили повторно зареєструвати шлюб і до моменту смерті чоловіка перебували у зареєстрованому шлюбі.
26.03.2011 року ОСОБА_4 помер, останнім місцем його реєстрації та проживання була Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, буд. 31. Заповіту ОСОБА_4 не залишив.
Батько ОСОБА_4 - ОСОБА_5 помер після смерті сина, а саме 29.09.2011 року, однак, спадщину після свого сина не приймав. Мати чоловіка - ОСОБА_6 - на спадщину після смерті її сина не претендує, відмовилася від неї.
ОСОБА_2 на момент смерті батька була повнолітньою, спадщину після смерті батька прийняла разом з матір'ю шляхом звернення до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.
За життя ОСОБА_4 документально був власником: - житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області; - земельної ділянки, площею 0,25 га, яка розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, 31, з цільовим призначенням „Обслуговування житлового будинку”; - земельної ділянки, площею 0,06 га, яка розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, 31, з цільовим призначенням „Ведення підсобного господарства”.
Оскільки житловий будинок, власником якого був ОСОБА_4, будувався в період зареєстрованого шлюбу, то його 1/2 частина належить ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності, а інша 1/2 частина повинна бути розподілена між спадкоємцями, а саме ОСОБА_1 повинно належати 3/4 (1/2 + 1/4) частин будинку, а доньці - 1/4 частина.
Враховуючи, що право власності на вказані земельні ділянки було придбане померлим шляхом приватизації, то вони є його особистою приватною власністю, а отже повинні бути розподілені між спадкоємцями порівну.
Станом на момент смерті чоловіка у будинку за місцем його останньої реєстрації ніхто, крім нього, не був зареєстрований, однак до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернулися позивачі. Після їх звернення у 2013 року їм було повідомлено про те, що необхідно надати правовстановлюючий документ на будинок (свідоцтво про право власності), який є відсутнім. Тобто, фактично позивачі не мають змоги нотаріально оформити своє право на спадщину після померлого ОСОБА_4, у зв'язку чим звернулися із даним позовом до суду.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надали заяву, в якій просили справу розглядати за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягали в повному обсязі.
Представник відповідача до суду надав заяву, в якій справу просив розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином.
У зв'язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального запису.
Суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували у зареєстрованому шлюбі, від якого у них народилася донька - ОСОБА_2, що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб та копією актового запису, копією ОСОБА_7 про одруження, копією ОСОБА_7 про народження /а.с. 12, 13/.
26.03.2011 року ОСОБА_4 помер - копія ОСОБА_7 про смерть, серія 1-ВЛ № 296450, актовий запис № 29 /а.с. 11/.
За життя ОСОБА_4 був власником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, 31, земельними ділянками, розташованими за цією ж адресою, площею 0,25 га та 0,06 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, відповідно.
Даний факт підтверджується:
- стосовно житлового будинку - технічним паспортом на будинок, який міститься в матеріалах інвентаризаційної справи № 18, довідкою виконавчого комітету Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 31.07.2013 року № 02-22/1317 про належність ОСОБА_4 житлового будинку згідно погосподарських книг та довідками КП „ОСОБА_3 БТІ”, з яких вбачається, що будинок № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району зареєстровано в БТІ за ОСОБА_8, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Готвальдівською Держнотконторою 19.05.1989р. р-р № 1623. Будинок перебудовано в 1991 році і рішенням Борівської сільської ради від 24.05.1991 року було узаконено самовільне будівництво нового будинку на ім'я ОСОБА_8, але право власності на перебудований будинок до цього часу не оформлено, оскільки ОСОБА_8 не звертався із заявою про його оформлення /а.с. 8, 14-16, 17, 30, 31, 39/;
- щодо земельних ділянок, розташованих за адресою Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, 31 - копіями Державних актів на право приватної власності на землю, серія ХР № 12-00-060702, серія ХР № 12-00-060758 та відповідною технічною документацією /а.с. 18, 19-23, 24, 25-29/.
Згідно копії Довідки виконавчого комітету Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області від 18.11.2011 року № 02-24/2172 ОСОБА_4 мешкав та був зареєстрованим за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, починаючи з 1990 року і до дня смерті - 26.03.2011 року. Окрім нього, в будинку ніхто не зареєстрований та не проживав на момент смерті ОСОБА_4, в т.ч. малолітні або неповнолітні особи / а.с. 32/.
ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Харківської області від 09.08.2013 року № 1157/01-16 повідомляється, що після померлого 26.03.2011 року ОСОБА_4 до нотаріальної контори надійшли заяви: - 13.04.2011 року про прийняття спадщини від дружини померлого ОСОБА_1; - 23.08.2011 року про прийняття спадщини від матері померлого ОСОБА_9; - 31.08.2011 року про прийняття спадщини від доньки померлого ОСОБА_2; - 14.09.2011 року про відкликання заяви про прийняття спадщини, поданої 23.08.2011 року, від матері померлого ОСОБА_9 ОСОБА_7 про право на спадщину не видавалося. ОСОБА_7 про право на спадщину на нерухоме майно наразі неможливо, оскільки спадкоємцями не надано правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна померлому /а.с. 37-38/.
Згідно наказу Мінрегіонбуду № 404 від 13.06.2012 року та зареєстрованого в Мінюсті 09.07.2012 року щодо порядку прийняття в експлуатацію житлових будинків, збудованих до 05.08.2012 року одним із документів є технічний паспорт та висновок складений БТІ .
Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджений наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31 січня 1966 року, реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української РСР .
Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося після закінчення будівництва у погосподарській книзі на ім'я забудовника. Інших правовстановлювальних документів чинне на той час законодавство не передбачало.
Враховуючи, що спірний будинок було збудовано ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у 1991 році, самовільне будівництво було узаконене в 1991 році і рішенням Борівської сільської ради від 24.05.1991 року, реєстрація будинку у селищній раді також проведена у вказаний час, тобто на момент дії Кодексу про Шлюб та сім'ю, в зв'язку з чим правовідносини щодо спірного майна виникли в період дії цього Кодексу, а тому при вирішенні справи повинні бути застосовані саме їх норми.
Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 28 Кодексу про шлюб та сім'ю, в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.
Враховуючи, що цільовим призначенням земельної ділянки є: „Для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд” і виділялася вона саме з вказаним призначенням, в силу ст. 120 ЗК України, половина цієї ділянки повинна належати ОСОБА_1, в разі визнання за позивачем права власності на 1/2 частину будинку.
Відповідно до статті 30 ЗК України (в редакції 1990 року), при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.
Враховуючи, що ОСОБА_4 помер 26.03.2011 року, тобто на момент дії ЦК України редакції 2004 року, в даному випадку необхідно застосувати саме норми вказаного Закону.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» спільним майном подружжя можуть бути і земельні ділянки.
Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, рішення виконкому про виділення земельної ділянки під забудову було визначено як правовстановлюючий документ на будинок.
Згідно з п. 4.15. «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 та Зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595 - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Отже, встановлено, що померлий ОСОБА_4 фактично був власником житлового будинку № 31 з надвірними будівлями та спорудам, розташованих в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області по вул. Терещенко, а також земельних ділянок, площею 0,25 га та 0,06 га, які знаходять за вказаною вище адресою, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом та фактично прийняли спадщину, в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України, однак через те, що у померлого не було ОСОБА_7 про право власності на вище вказаний житловий будинок, позивачі позбавлені можливості оформити своє право на спадщину інакше, ніж через суд, тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та можливість їх задоволення.
Керуючись ст. ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сім'ю, ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року), ст. ст. 368, 370, 377, 378, 1216, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області про визнання права власності на частину майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на спадщину в порядку спадкування за законом, третя особа - ОСОБА_3 державна нотаріальна контора Харківської області - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області з відповідною частиною надвірних будівель як на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області її чоловіка ОСОБА_4 у вигляді 1/4 частини житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області з надвірними будівлями.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року) на 3/4 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, 31 з цільовим призначенням „Обслуговування житлового будинку”, яка належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 12-00-060702.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області її чоловіка ОСОБА_4 у вигляді 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,06 га, яка розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, 31 з цільовим призначенням „Ведення підсобного господарства”, яка належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 12-00-060758.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області її батька ОСОБА_4 у вигляді 1/4 частини житлового будинку № 31 по вул. Терещенка в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області з надвірними будівлями.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку ст. 30 ЗК України (в редакції 1990 року) на 1/4 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, 31 з цільовим призначенням „Обслуговування житлового будинку”, яка належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 12-00-060702.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадщину в порядку спадкування за законом після смерті 26.03.2011 року в с. Красна Поляна Зміївського району Харківської області її батька ОСОБА_4 у вигляді 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,06 га, яка розташована за адресою: Харківська обл., Зміївський район, с. Красна Поляна, вул. Терещенка, 31, з цільовим призначенням „Ведення підсобного господарства”, яка належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР №12-00-060758.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: