Справа № 682/777/13-ц
Провадження № 2/682/360/2013
25.06.2013 року
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі :
головуючого - судді Мацюка Ю.І.,
при секретарі Ючковій О.В.,
з участю представника позивачів ОСОБА_1,
представника Славутської
міської ради ОСОБА_2,
представника управління
Держземагентства ОСОБА_3,
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Славутського міськрайонного суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Славутської міської ради, Управління Держземагентства у Славутському районі Хмельницької області, третя особа державний нотаріус Славутського міського нотаріального округу ОСОБА_8, про визнання недійсним пункту 27 рішення Славутської міської ради від 14 травня 2002 року № 11, державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ХМ № 899 від 29 травня 2002 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 грудня 2011 року,
Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7, Славутської міської ради, Управління Держземагентства у Славутському районі Хмельницької області, третя особа державний нотаріус Славутського міського нотаріального округу ОСОБА_8, про визнання недійсним рішення Славутської міської ради, державного акту на земельну ділянку та свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
В обґрунтуванні позовних вимог позивачі вказують на те, що вони володіють на праві приватної власності будинком по вулиці Сокола, 31 в місті Славута Хмельницької області. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, належить Славутській міські раді. За адресою - вулиця Сокола, 29 в місті Славута, на сусідній земельній ділянці знаходиться будинок відповідача ОСОБА_7 Державний акт про право власності на вказану земельну ділянку було видано на ім'я ОСОБА_9 на підставі рішення Славутської міської ради № 11 від 14.05.2002 року. В подальшому, відповідач ОСОБА_7 успадкував вказану ділянку, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, датовану 23 грудня 2011 року. Однак, під час проведення приватизація вказаної земельної ділянки не було погоджено меж земельної ділянки. А також на місцевості не були перенесені межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_9 та не були закріплені межовими знаками.
На підставі вище наведеного позивачі просять суд визнати недійсним пункт 27 рішення Славутської міської ради від 14 травня 2002 року №11, визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, серії ХМ № 899 від 29.05.2002 року, визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23 грудня 2011 року.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_4 підтвердила позовні вимоги, вказуючи на порушення прав користування земельною ділянкою відповідачем ОСОБА_7, яке полягає у зайнятті частини земельного наділу.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_5 підтвердив у суді позовні вимоги. В обґрунтування позовних вимог також стверджують про порушення права користування земельною ділянкою, яка виділена під придбану ним частину будинку.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_6, підтримуючи заявлений позов, також заявляє про порушення права на користування частиною земельної ділянки, на якій розміщене його житло.
Представник позивачів ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги, посилаючись на зменшення розмірів земельної ділянки позивачів, якою вони користуються з часу придбання належних їм частин житла по вулиці Сокола у місті Славуті під номерами 29 та 31.
Представник Славутської міської ради ОСОБА_2 проти позову заперечує, вказуючи про те, що позивачі не мають права власності на земельні ділянки, що є предметом спору, оскільки земля під їх будівлями перебуває у комунальній власності.
Представник управління Держземагентства в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вказуючи на відсутність порушень закону під час видачі державного акту на земельну ділянку та безпідставність позову.
Вислухавши пояснення сторін та дослідивши наявні документи в матеріалах справи, суд дійшов висновку про наступне.
Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 володіють на праві приватної власності будинком по вулиці Сокола, 31 в місті Славута Хмельницької області, відповідно до інвентарної справи №1484 на домоволодіння по вулиці Сокола 31 в місті Славута, а земельна ділянка, на якій розташований будинок, перебуває в комунальній власності.
На сусідній земельній ділянці знаходиться будинок відповідача ОСОБА_7 за адресою вулиця Сокола, 29 в місті Славута Хмельницької області. Державний акт про право власності на вказану земельну ділянку було видано на ім'я ОСОБА_9 на підставі рішення Славутської міської ради № 11 від 14.05.2002 року. В подальшому, відповідач ОСОБА_7 успадковував вказану ділянку, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 грудня 2011 року. Однак. під час проведення приватизація вказаної земельної ділянки не було погоджено меж земельної ділянки. А також на місцевості не були перенесені межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_9 та не були закріплені межовими знаками.
В позовній заяві позивачі просять суд визнати недійсним пункт 27 рішення Славутської міської ради від 14 травня 2002 року № 11 в частині затвердження матеріалів приватизації земель приватного сектору громадянки ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 1009 м2 за адресою вулиця Сокола, 29 в місті Славута Хмельницької області. Однак, позивачі не наводять доводів про порушення їх права користування прийнятим рішенням.
Крім того, позивачі просять визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, серії ХМ № 899, виданий ОСОБА_9 від 29 травня 2002 року.
Відповідно до ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; відчуження земельної ділянки за рішенням власника; звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; конфіскація за рішенням суду; не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; не усунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені вказівками(приписами) центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері здійснення державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі; конфіскації земельної ділянки; примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності; примусове звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки; не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.
На підставі вище наведеного, дана позовна вимога не підлягає задоволенню, так як у статті 143 ЗК України є вичерпний перелік примусового припинення прав на земельну ділянку.
Крім викладеного, позивачі не надали у розпорядження суду докази про право користування земельними ділянками під їх будівлями, не зазначили розміри їх земельних ділянок, не надали доказів про межі таких земельних ділянок.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 15, 88, 158, 179, 209, 212-215, 217 ЦПК України, ст. ст. 140, 141, 143 ЗК України, суд,
У задоволенні позову ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Славутської міської ради, Управління Держземагентства у Славутському районі Хмельницької області, третя особа державний нотаріус Славутського міського нотаріального округу ОСОБА_8, про визнання недійсним пункту 27 рішення Славутської міської ради від 14 травня 2002 року № 11, державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ХМ № 899 від 29 травня 2002 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 грудня 2011 року - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає чинності після закінчення терміну подання апеляційної скарги, якщо її не було подано; після розгляду справи апеляційним судом, якщо його не скасовано.
Суддя Мацюк Ю. І.