Справа № 541/2996/13-ц
Номер провадження 2/541/1171/2013
іменем України
18 грудня 2013 року м. Миргород
Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді - Городівського О.А.,
при секретарі - Ніколаєнко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 та Управління Держкомземагенства у Миргородському районі Полтавської області
про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування державної реєстрації прав на земельні ділянки АДРЕСА_1 та визнання права власності на дані земельні ділянки,
В жовтні 2013 року до Миргородського міськрайонного суду з позовною заявою звернувся представник позивачки, ОСОБА_3, повноваження якої підтверджені дорученням. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 обґрунтовані тим, що відповідно договору дарування від 23.07.1998 року ОСОБА_4 подарувала позивачці квартиру № 3, що знаходиться в м. Миргород по вул. Троїцька, 86.
ІНФОРМАЦІЯ_1 громадянка ОСОБА_4 померла.
В 2011 році позивачка з'ясувала, що земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1, які призначені для обслуговування квартири АДРЕСА_1 належать на праві власності відповідачці ОСОБА_2. Підставою для виникнення права власності у відповідачки стало успадкування нею спірних земельних ділянко після смерті ОСОБА_4, яка 05.06.2006 року отримала державні акти: на земельну ділянку розміром 0,0086 га., що розташована за адресою, АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,0164 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1.
Позивачка вважає, що відповідно до вимог ст. 30 ЗК України з переходом права власності на квартиру АДРЕСА_1 в неї виникло право власності на земельні ділянки, на яких розміщена дана квартира та необхідних для її обслуговування.
Посилаючись на вищевикладене позивачка просила суд визнати недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 листопада 2011 року, видані державним нотаріусом Першої Миргородської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 на земельні ділянки розміром 0,0086 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, що належала Померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 349141, виданого 05 червня 2005 року Миргородським міським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010654501418, кадастровий номер 5310900000:50:005:0064. та земельну ділянку розміром 0,0164 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 що належала Померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 349142, виданого 05 червня 2005 року Миргородським міським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010654501419, кадастровий номер 5310900000:50:005:0065.
Скасувати державну реєстрацію права ОСОБА_2 на вказані спірні земельні ділянки та визнати на них право власності позивачки.
В судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_5 та адвокат ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві.
Представник Держкомагенства у Миргородському районі Полтавської області позовні вимоги ОСОБА_1 визнала частково. Заперечивши позовну вимогу щодо визнання права власності на спірні земельні ділянки за позивачкою, так як вона не має правової підстави для набуття права власності.
Суд заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
Судом встановлено, що 23.07.1998 року ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 шляхом укладення договору дарування квартиру АДРЕСА_1, яка становить 9/50 частини житлового будинку. Після укладення шлюбу позивачка змінила своє прізвище з ОСОБА_1 на ОСОБА_1.
Відповідно до ст. 30 Земельного Кодексу України (1991 року) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.
Керуючись вказаними вимогами при переході права власності на частину будинку у вигляді квартири АДРЕСА_1 до позивачки ОСОБА_1 перейшло право користування земельною ділянкою від ОСОБА_4, а не право власності. Тому позовна вимога ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на спірні земельні ділянки не ґрунтується на вимогах закону і не підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що станом на момент набуття права власності на спірні земельні ділянки (отримання державних актів) ОСОБА_4, вона втратила право користування ними, так як подарувала належну їй квартиру. ОСОБА_4 не мала правових підстав визначених ст. 116 ЗК України (2001 року) для набуття права власності на земельні ділянки розташовані за адресою АДРЕСА_1.
Враховуючи, що ОСОБА_2 набула право власності на спірні земельні ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, тобто її право власності є похідним, тому суд задовольняє вимоги позивачки про визнання недійсними свідоцтв на право власності на спірні земельні ділянки та скасовує реєстрацію права власності ОСОБА_2.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, які понесла позивачка в ході розгляду справи пропорційно до задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. 30 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 88, 213, 215, 294 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 21 листопада 2011 року, видане державним нотаріусом Першої Миргородської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,0086 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, що належала Померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 349141, виданого 05 червня 2005 року Миргородським міським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010654501418, кадастровий номер 5310900000:50:005:0064.
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 21 листопада 2011 року, видане державним нотаріусом Першої Миргородської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,0164 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спору, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 що належала Померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 349142, виданого 05 червня 2005 року Миргородським міським відділом земельних ресурсів та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010654501419, кадастровий номер 5310900000:50:005:0065.
Скасувати державну реєстрацію права ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,0086 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 5310900000:50:005:0064, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, яка проведена 05.12.2011 року за реєстровим № 5310900000500050064301.
Скасувати державну реєстрацію права ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,0164 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 5310900000:50:005:0065, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, яка проведена 05.12.2011 року за реєстровим № 5310900000500050065301.
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на земельні ділянки розміром 0,0164 га. та 0,0086 га., що розташовані за адресою АДРЕСА_1 відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 544 грн. 24 коп.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Миргородський міськрайонний суд до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Повний текст рішення виготовлено 20 грудня 2013 року.
Суддя: О.А.Городівський