Справа № 522/20309/13-ц
Рішення
ІМЕНЕМ УКрАЇНи
16 грудня 2013 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого одноособово судді Донцова Д.Ю.,
при секретарі судового засідання Скибінській Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна,
Позивач звернувся з позовом про розподіл майна, в якому просить поділити квартиру АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і виділити кожному частину майна.
28 листопада 2013 року представником позивача до суду подано уточнення до позовних вимог, відповідно до яких позивач просить суд: визначити порядок користування квартирою № 28, розташованої в будинку № 45 по вулиці Велика Арнаутська в місті Одесі, виділів в користування ОСОБА_1 кімнату площею 16,5 кв.м. з балконом площею 0,7 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 3, кімнату площею 11,4 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 4, кімнату площею 9,4 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 5, коридор площею 4,7 кв.м., позначений в технічному паспорті під номером 6, а загалом - 42,7 кв.м., що відповідає 53/100 частки; в користування ОСОБА_2 виділити кімнату площею 13,0 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 1, кімнату площею 20,8 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 2, комору площею 3,7 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 9, а загалом - 37,5 кв.м., що відповідає 47/100 частки; залишити у загальному користуванні Павлюк ОСОБА_3 та ОСОБА_2 кухню площею 12,1 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 7, ванну кімнату площею 2,9 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 8, коридор площею 9,0 кв.м., позначений в технічному паспорті під номером 10.
Позивач у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити з підстав, наведених у позові.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, заяви про розгляд справи у відсутності відповідача до суду не надходило.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Стаття 11 ЦПК України регламентує, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 31.03.2011 р. за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право власності за кожним на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2. Право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину квартири зареєстроване 06.04.2013р.
Угоди про спосіб виділення частки співвласників із загального майна не досягнуто.
Згідно з технічним паспортом, виготовленим КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» станом на 12.12.2011 р., квартира АДРЕСА_1 складається в цілому з: кімнати № 1 площею 13,0 кв.м., кімнати № 2 площею 20,8 кв.м., кімнати № 3 площею 16,5 кв.м., кімнати № 4 площею 11,4 кв.м., кімнати № 5 площею 9,4 кв.м., кухні площею 12,1 кв.м., коридору площею 9,0 кв.м., комори площею 3,7 кв.м., балкону (лоджії) площею 0,7 кв.м.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Згідно з роз'ясненями, викладеними у пункті 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати у такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
За результатами судової будівельно-технічної експертизи, проведеної відповідно до ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 04.09.2013 р, експертом складений висновок №148/2013 від 12.11.2013 р. Експертом визначений лише один можливий варіант порядку користування квартирою № 28, розташованої в будинку № 45 по вулиці Велика Арнаутська в місті Одесі, а саме: одному співвласнику виділити кімнату площею 13,0 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 1, кімнату площею 20,8 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 2, комору площею 3,7 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 9, а загалом - 37,5 кв.м., що відповідає 47/100 частки; другому співвласнику виділити кімнату площею 16,5 кв.м. з балконом площею 0,7 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 3, кімнату площею 11,4 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 4, кімнату площею 9,4 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 5, коридор площею 4,7 кв.м., позначений в технічному паспорті під номером 6, а загалом - 42,7 кв.м., що відповідає 53/100 частки. У спільному користуванні співвласників залишаються: кухня площею 12,1 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 7, ванна кімната площею 2,9 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 8, коридор площею 9,0 кв.м., позначений в технічному паспорті під номером 10.
З урахуванням роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»та експертного висновку суд має встановити порядок користування квартирою. В такий спосіб встановлюється режим користування квартирою та не порушується право власності співвласників на належну їм у відповідності до ідеальної частки житлову площу.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Керуючись ст. 358 ЦК України, п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст. ст. 3, 10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна - задовольнити у повному обсязі.
Визначити порядок користування квартирою № 28, розташованої в будинку № 45 по вулиці Велика Арнаутська в місті Одесі, виділів в користування ОСОБА_1 кімнату площею 16,5 кв.м. з балконом площею 0,7 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 3, кімнату площею 11,4 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 4, кімнату площею 9,4 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 5, коридор площею 4,7 кв.м., позначений в технічному паспорті під номером 6, а загалом - 42,7 кв.м., що відповідає 53/100 частки.
В користування ОСОБА_2 виділити кімнату площею 13,0 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 1, кімнату площею 20,8 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 2, комору площею 3,7 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 9, а загалом - 37,5 кв.м., що відповідає 47/100 частки.
Залишити у загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кухню площею 12,1 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 7, ванну кімнату площею 2,9 кв.м., позначену в технічному паспорті під номером 8, коридор площею 9,0 кв.м., позначений в технічному паспорті під номером 10.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя