Іменем України
(заочне)
27 листопада 2013 року справа № 542/2078/13-ц
провадження 2/542/840/13
Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - Киричка С.А.,
з участю секретаря - Коркішко А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області до ОСОБА_1, треті особи: Кобеляцька міжрайонна Державна фінансова інспекція Державної фінансової інспекції в Полтавській області, Новосанжарське відділення Полтавської об'єднаної Державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів в Полтавській області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, -
Представник позивача звернувся у жовтні 2013 року до суду з позовом до відповідача. Просив стягнути з відповідача грошові кошти в розмірі 21 911,68 грн. в якості орендної плати за користування земельною ділянкою та судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, прохає розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судові засідання 21.10.2013 року, 05.11.2013 року та 27.11.2013 року не з'явився з невідомих причин, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, в зв'язку з чим по справі постановлене заочне рішення відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України.
Представник третьої особи - Кобеляцької міжрайонної Державної фінансової інспекції Державної фінансової інспекції в Полтавській області в судове засідання не з'явився.
Представник третьої особи - Новосанжарського відділення Полтавської об'єднаної Державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів в Полтавській області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 02.08.2010 року Малоперещепинська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області в особі сільського голови та ОСОБА_1 уклали договір оренди землі, зареєстрований у Новосанжарському районному відділі Полтавської регіональної філії ДЗК від 07.10.2010 року за № 041057001182 (а.с. 8-12).
Відповідно до п. 9 вищевказаного договору за користування земельною ділянкою була встановлена орендна плата у розмірі 959,40 грн. на місяць, тобто 3% від нормативної грошової оцінки землі. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку приватної власності здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексації станом на 01.01.2010 року - 3,2.
Згідно п. 10 договору орендна плата має сплачуватись орендарем орендодавцю щомісяця.
Згідно позовної заяви, відповідач порушив умови договору оренди землі і відповідно до розрахунків недоотримання Малоперещепинською сільською радою фінансових ресурсів від ОСОБА_1 у 2010-2012 роках та у І кварталі 2013 року має заборгованість в розмірі 21 911,68 грн.
Будь-яких заперечень щодо наявності та розміру заборгованості відповідачем суду не надано.
Згідно із ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Отже, розмір та умови оплати, указані в договорі, не можуть суперечити чинному на час укладення договору законодавству.
Частиною 2 ст. 23 зазначеного Закону орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін.
Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши діюче законодавство з питань, що регулюють предмет спору, суд дійшов до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
На підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, слід задовольнити позов і в частині стягнення судових витрат.
На підставі ЗУ «Про оренду землі», керуючись ст.ст. 208-215 ЦПК України, суд, -
Позов Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області до ОСОБА_1, треті особи: Кобеляцька міжрайонна Державна фінансова інспекція Державної фінансової інспекції в Полтавській області, Новосанжарське відділення Полтавської об'єднаної Державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів в Полтавській області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Малоперещепинської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (код ЄДРПОУ 21044237) грошові кошти в розмірі 21 911,68 грн. (двадцять одну тисячу дев'ятсот одинадцять гривень 68 копійок) в якості орендної плати за користування земельною ділянкою.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять дев'ять гривень 40 копійок).
Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано відповідачем протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти-дений строк з дня проголошення.
Суддя (підпис)
Відповідає оригіналу
Суддя Новосанжарського районного суду
Полтавської області ОСОБА_2