83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
14.05.09 р. Справа № 34/55пн
Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.
при секретарі судового засідання Котельніковій Н.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю „ДДС”, м. Красногорівка
до відповідача - Районного комунального підприємства „Мар”їнське бюро технічної інвентаризації” м. Мар”їнка
про визнання права власності.
за участю представників сторін:
від позивача - Смолін М.О. (за довіреністю)
від відповідача - Самуся В.І. - начальник БТІ
Заявлено позов Товариства з обмеженою відповідальністю „ДДС”, м. Красногорівка до Районного комунального підприємства „Мар”їнське бюро технічної інвентаризації” м. Мар”їнка про визнання права власності на будівлю автовагової загальною площею 79,6 кв.м. в комплексі будівель та споруд асфальтобетонного заводу, що зазначені під літерами «А-1», „В-1”, „Б” у Технічному паспорті від 11.08.2008р. , а також на адміністративну будівлю загальною площею 579,0 кв. м., зазначеною під літерою «А-2» у Технічному паспорті від 14.08.2008р., які знаходяться за адресою : 85630, м. Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області, вул. Південно - Східна, б. 4..
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу від 21.05.1999року, акт прийому-передачі основних засобів від 26.05.1999року, договір купівлі-продажу від 28.06.1999року, акт прийму-передачі основних засобів від 04.07.1999року, технічні паспорти від 11.08.2008року, від 14.08.2008року, лист №06-453 від 15.04.2009року.
Відповідач у відзиві на позовну заяву від 13 травня 2009року (вхід. №02-41/21224) вважає необхідним розглянути у судовому порядку питання визнання права власності .
За клопотанням сторін справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, встановив :
21 травня 1999року між АТ „Агродорстрой” (продавець) та ТОВ „ДДС” (покупець) укладено договір за умовами якого продавець зобов'язується продати, а покупець прийняти у власність адміністративну будівлю УПТК та сплатити за нього грошову суму.
Згідно до п. 2.1. укладеного договору загальна вартість адміністративної будівлі УПТК складає 12560,00грн.
Між тими ж сторонами 26 травня 1999року складено акт приймання-передачі основних засобів - адмінбудівлі УПТК 1991року будівництва.
28 червня 1999року між АТ „Агродорстрой” (продавець) та ТОВ „ДДС” (покупець) укладено договір за умовами якого продавець зобов'язується продати, а покупець прийняти у власність будівлю автовагової та сплатити за нього грошову суму.
Відповідно п.2.1. договору вартість будівлі автовагової складає 1142,00грн.
04 липня 1999року між тими ж сторонами складено акт приймання-передачі основних засобів - будівлі авто вагової 1993року будівництва.
11 серпня 2008року Районним комунальним підприємством „Мар”їнське бюро технічної інвентаризації” видано технічний паспорт на будівлі та споруди асфальтобетонного заводу згідно якого площа будівлі авто вагової складає 79,6кв.м. та 14 серпня 2008року видано технічний паспорт на адміністративну будівлю площею 579 кв.м.
Як вбачається з матеріалів справи позивач сплачує земельний податок за користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Красногорівка, вул. Південно-Східна,4, про що свідчать податкові розрахунки земельного податку та виписки з особового рахунку позивача.
Позивач листом від 10 квітня 2009року звернувся до відповідача з питання видачі свідоцтв про право власності на спірне майно. Листом від 15 квітня 2009року №06-453 відповідач відмовив позивачу у видачі свідоцтв про право власності у зв'язку з тим, що відсутня реєстрація права власності за АТ „Агродорстрой” та для вирішення цього питання позивачу рекомендовано звернутися до суду.
Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін господарський суд дійшов до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю з огляду на наступне.
У відповідності до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно до ст. 334 Цивільного Кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
У відповідності до п. 2 ст.20 Господарського Кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.
Суду не надано доказів порушень позивачем прав інших суб'єктів у спірних правовідносинах.
Згідно п.1 ст.147 Господарського кодексу України, майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом.
У відповідності до п. 2 ст.20 Господарського Кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.
Згідно до п.2 ст.3 Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.
Судом не було встановлено правомірне володіння позивача будівлями, то позивач володіє цім майном правомірно. Тобто Конституцією України та чинним законодавством встановлена презумпція правомірності фактичного володіння майном, оскільки це майно знаходиться у володінні позивача.
За таких обставин, позовні вимоги позивача, про визнання права власності на будівлю автовагової загальною площею 79,6 кв.м. в комплексі будівель та споруд асфальтобетонного заводу, що зазначені під літерою «А-1», „В-1”, „Б” у Технічному паспорті від 11.08.2008р. , а також на адміністративну будівлю загальною площею 579,0 кв. м., зазначеною під літерою «А-2» у Технічному паспорті від 14.08.2008р., які знаходяться за адресою : 85630, м. Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області, вул. Південно - Східна, б. 4, підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на позивача відповідно до ст. 49 ГПК України.
На підставі Цивільного Кодексу України, Господарського кодексу України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „ДДС”, м. Красногорівка до Районного комунального підприємства „Мар”їнське бюро технічної інвентаризації” м. Мар”їнка про визнання права власності на будівлю автовагової загальною площею 79,6 кв.м. в комплексі будівель та споруд асфальтобетонного заводу, що зазначені під літерами «А-1», „В-1”, „Б” у Технічному паспорті від 11.08.2008р. , а також на адміністративну будівлю загальною площею 579,0 кв. м., зазначеною під літерою «А-2» у Технічному паспорті від 14.08.2008р., які знаходяться за адресою : 85630, м. Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області, вул. Південно - Східна, б. 4., задовольнити повністю.
Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „ДДС”, м. Красногорівка на будівлю автовагової загальною площею 79,6 кв.м. в комплексі будівель та споруд асфальтобетонного заводу, що зазначені під літерою «А-1», „В-1”, „Б” у Технічному паспорті від 11.08.2008р. , а також на адміністративну будівлю загальною площею 579,0 кв. м., зазначеною під літерою «А-2» у Технічному паспорті від 14.08.2008р., які знаходяться за адресою : 85630, м. Красногорівка, Мар'їнського району, Донецької області, вул. Південно - Східна, б. 4.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.
Суддя