"31" березня 2009 р.
Справа № 1/11.
За позовом Чернівецького національного університету ім. Ю.Федьковича
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Астеліт”
про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом демонтажу обладнання та звільнення займаної площі
Суддя Желік Б.Є.
Представники:
Від позивача -Романиця В.В., Савосюк Н.П.
Від відповідача -Пелешак Б.В.
СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 3 лютого 2009 року за позовом Чернівецького національного університету імені Ю.Федьковича (далі: ЧНУ) м.Чернівці до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі: ТОВ) “Астеліт” м.Київ про зобов'язання ТОВ “Астеліт” звільнити займану ним під вежі з антенно-фідерними пристроями радіорелейного, телекомунікаційного обладнання, металевого контейнера з обладнанням площу на даху будівлі гуртожитку ЧНУ на вул.Стасюка, 4В у м.Чернівці.
Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі, позивач посилається на наступні обставини і докази
21 квітня 2005 року між Чернівецьким ЧНУ м.Чернівці та ТОВ “Астеліт” м.Київ укладено договір № СR0016 про надання послуг з утримання обладнання.
Згідно з пунктом 1.1. зазначеного договору ТОВ “Астеліт” надано право встановити на даху будівлі гуртожитку на вул. Стасюка, 4В у м.Чернівці вежі з антенно-фідерними пристроями радіорелейного, телекомунікаційного обладнання, металевий контейнер з обладнанням.
Надання послуг з утримання обладнання, стверджується актом готовності від 21.04.2005р.
Право розташування обладнання на даху гуртожитку надавалося строком на 10 місяців з 21.04.2005р. по 21.02.2006р. (п. 1.1. договору).
Договір неодноразово пролонгувався; остання пролонгація договору № СR0016 від 21.04.2005р. відбулася 24 квітня 2008 року терміном на шість місяців.
21 жовтня 2008 року Чернівецький національний університет листом № 30-28/2663 від 21.10.2008р. повідомив ТОВ “Астеліт” про те, що договір № СR0016 від 21.04.2005р. про надання послуг з утримання обладнання пролонгованим не буде, та зобов'язав відповідача у місячний термін демонтувати обладнання.
Таким чином, починаючи з 24 жовтня 2008 року ТОВ “Астеліт” користується займаною площею на даху будівлі гуртожитку ЧНУ на вулиці Стасюка, 4В у м.Чернівці без законних на те підстав.
Відповідач у відзиві на позов позовні вимоги у справі заперечив, посилаючись на недотримання позивачем умов договору про надання послуг від 21 квітня 2005 року, відповідно до п.4.2 якого договір вважається продовженим на новий аналогічний термін по закінчені передбаченого п.1.1 договору, якщо ні одна із сторін не заявила про інші наміри письмово за 3 місяці до зазначення строку його дії.
З урахуванням наведеної умови договору, а також обставини, за якої дія спірного у справі договору закінчувалась 24 жовтня 2008 року, позивач повинен був повідомити відповідача про свої наміри щодо припинення дії договору не пізніше 24 липня 2009 року.
Проте, всупереч договірних умов, письмове попередження датоване 21.10.2008 року надійшло ТОВ “Астеліт” 27.10.2008 року, а отже відповідно п.4.2 договору строк його дії було продовжено до 24 жовтня 2009 року. Це також підтверджується відсутністю акту передачі відповідно п.4.4 договору та листом ТОВ “Астеліт” про факт пролонгації договору на новий аналогічний термін за вих.№501 від 23 жовтня 2009 року. Умови договору про надання послуг №CR0016 від 21 квітня 2005 року ТОВ «Астеліт»не порушувало та виконувало добросовісно.
З приводу чинності договору та несвоєчасного виставлення рахунків Чернівецькому національному університету імені Ю.Федьковича скеровувалась претензія за №48 від 9 лютого 2009 року.
Ухвалою від 17 лютого 2009 року (а.с.25) розгляд справи судом було відкладено на 31 березня 2009 року за клопотанням відповідача з підстав, наведених в ухвалі.
Заслухавши усні пояснення сторін, дослідивши матеріали і обставини у справі, надавши їм належну правову оцінку, суд встановив.
21 квітня 2005 року між ЧНУ імені Ю.Федьковича та ТОВ «Астеліт» укладено договір №CR0016 про надання послуг з утримання обладнання із строком дії до 21 лютого 2006 року (п.1.1 договору), відповідно до якого Товариству було надано право встановити на даху будівлі гуртожитку університету за адресою м.Чернівці, вул. Стасюка 4-В вежі з антенно-фідерними пристроями радіо-релейного, телекомунікаційного обладнання, металевого контейнера з обладнанням (а.с.11-13).
У відповідності до п.4.2 договір вважається сторонами продовженим на новий аналогічний термін по закінченню вказаного в пункті 1.1 договору, якщо ні одна із сторін не заявила про інші наміри письмово за три місяці до закінчення строку його дії.
Зміст наведених пунктів договору надавав сторонам право вважати договір №CR0016 від 21.04.2005 р. продовженим на новий аналогічний термін по закінченні вказаного в п.1.1, тобто на 10 місяців або до 21 грудня 2006 року, у разі, якщо ні одна із сторін за 3 місяці до його закінчення (згідно з п.1.1 договору це -21.02.2006р.) не заявить письмово про інші наміри.
Умов продовження дії договору в подальшому, тобто після закінчення продовженого строку дії (до 21 грудня 2006 року) сторони не узгодили, у зв'язку з чим на день звернення позивача з позовом до суду дія договору №CR0016 від 21.04.2005 року припинилась. Як передбачено п.4.4 договору в разі закінчення строку дії договору або при його розірванні ТОВ “Астеліт” зобов'язаний повернути місце позивачу за актом про передачу його у задовільному стані. Тому позивач правомірно звернувся до відповідача з вимогою про демонтаж встановленого згідно з договором обладнання на даху належної йому на праві власності будівлі.
Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах справи, керуючись ст.317 ЦК України, ст.ст. 44,45,47-1,49,82-85,116,117 ГПК України, суд
1.Позов задовольнити
2.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Астеліт” (м.Київ, вул..Солом'янська, 11-А, код 22859846) звільнити на користь Чернівецького національного університету імені Ю.Федьковича (м.Чернівці, вул.Коцюбинського,2, код 02071240) площу на даху будівлі гуртожитку на вул..Стасюка, 4-В в м.Чернівці шляхом демонтування і вивезення веж з антенно-фідерними пристроями радіорелейного, телекомунікаційного обладнання та металевого контейнера з обладнанням.
3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Астеліт” (м.Київ, вул..Солом'янська, 11-А, код 22859846) на користь Чернівецького національного університету імені Ю.Федьковича (м.Чернівці, вул.Коцюбинського,2, код 02071240) 203 грн. на відшкодування судових витрат у справі.
Суддя Желік Б.Є.