29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"26" березня 2009 р. Справа № 15/145
За позовом Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави та органу місцевого самоврядування в особі Хмельницька міська рада м. Хмельницький
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аленс" м. Хмельницький
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
Суддя Муха М.Є.
Представники сторін:
від позивача Демчук Л.Г. - за довіреністю №02-11-910 від 11.07.2006р.
від відповідача Мельник О.Д. - за довіреністю від 11.02.2009р.
за участю Арєщенкова А.С. - прокурора відділу прокуратури м. Хмельницького
Суть спору
Позивач у позовній заяві та його представник в судовому засіданні наполягають на задоволенні позовних вимог. Просять суд винести рішення про звільнення ТзОВ "Аленс" земельної ділянки площею 0,01га по вул. Заводській, 30 у м. Хмельницькому. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що проведеною прокуратурою м.Хмельницького перевіркою встановлено, що ТзОВ „Аленс” використовує земельну ділянку площею 0,10га по вул. Заводській, 30 у м.Хмельницькому. Згідно з актом перевірки Управління з контролю за використанням та охороною земель у Хмельницькій області від 08.10.2007р. ПМП "Аленс" 19.02.1999р. виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,10 га по вул. Заводській, 30 під розміщення кафе. Однак зі зміни форми власності з ПМП "Аленс" на ТзОВ "Аленс" правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку на ТзОВ "Аленс" не було виготовлено. 08.10.2007р. директору ТзОВ "Аленс" виданий припис щодо усунення порушень земельного законодавства. Згідно з актом повторної перевірки Управління з контролю за використанням та охороною земель у Хмельницькій області від 21.11.2007р. ТзОВ "Аленс" не виконано вимог припису від 08.10.2007р. За результатами перевірки відносно директора ТзОВ "Аленс" складено протокол про адміністративне правопорушення за ст. 188-5 КУпАЛ, винесено постанову про накладення адміністративного стягнення та видано припис про продовження строку усунення порушення на 30 днів. На даний час порушення земельного законодавства не усунуті.
Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні проти позовних вимог заперечують. Наголошують на тому, що відповідач як правонаступник ПМП "Аленс", в силу ч.2 ст. 180 Цивільного кодексу України та п.1.3. статуту ТОВ „Аленс” набув в результаті реорганізації (перетворення) всіх майнових права та обов'язків ПМП "Аленс", в тому числі права власності на об'єкт нерухомого майна, який знаходиться по вул. Заводській, 30 у м.Хмельницькому, і права користування земельною ділянкою площею 0,1 га, на якій зазначений об'єкт нерухомості знаходиться. Зазначає, що у зв'язку з перетворенням ПМП "Аленс" у ТОВ "Аленс", а також з урахуванням тієї обставини, що норми ЗК України не передбачають можливості перебування земельних ділянок у постійному користуванні суб'єктів недержавної форми власності, 11.09.2007 року відповідач звернувся до міського голови із заявою про надання земельної ділянки по вул. Заводській, 30 на якій знаходиться належне відповідачу нежитлове приміщення кафе „Хвилинка" в оренду. У відповідь на вказане звернення Управління земельних ресурсів і земельної реформи Хмельницької міської Ради своїм листом від 21.09.2007р. вказало на необхідність розробки технічної документації із землеустрою. 01.11.2007р. комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню відповідачу було видано довідку №288 з зазначенням про те, що підприємством виконуються роботи по відведенню земельної ділянки по вул. Заводській, 30. Через зміни у земельному законодавстві та вимоги щодо оформлення технічної документації із землеустрою 18.03.2008р. відповідач звернувся до міського голови із заявами №№14,15, в яких просив припинити право користування земельною ділянкою, що була надана ПМП „Аленс" у постійне користування та надати цю земельну ділянку в оренду. Відповідно до змісту поданих відповідачем заяв комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню було розроблено технічну документацію на зазначену земельну ділянку, яка 16.09.2008р. у встановленому порядку була подана відповідачем до Дозвільного центру Департаменту економіки Хмельницької міської Ради. З того часу жодної інформації щодо подальшої долі зазначеної документації відповідачу не надходило. Також зауважує, що викладені обставини були підставою для винесення 23.11.2007р. в.о. начальника відділу державного земельного кадастру, оцінки та ринку земель Управління земельних ресурсів м. Хмельницькому постанови про закриття справи про адміністративне порушення, вчиненого директором ТОВ „Аленс". Повідомив, що відповідачем здійснено всі передбачені чинним законодавством заходи, необхідні для оформлення права користування земельною ділянкою по вул.Заводській, 30 у м.Хмельницькому, але відповідні документи до цього часу не оформлено з незалежних від нього причин.
В судовому засіданні представником відповідача подано, погоджене з позивачем та прокуратурою, клопотання про продовження строку вирішення спору.
Враховуючи викладені обставини, подане клопотання, строк вирішення спору за погодженням сторін необхідно продовжити, розгляд справи належить відкласти на іншу дату.
Керуючись ст.69, ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, Суд -
Строк вирішення спору за погодженням сторін продовжити.
Розгляд справи №15/145 відкласти на 11год. 00хв. 29 квітня 2009року.
Зобов'язати сторони подати в судове засідання докази на підтвердження зазначених ними доводів.
Явку представників сторін та прокурора в судове засідання визнати обов'язковою.
Суддя М.Є. Муха
Віддруковано 5 примірників:
1 -до справи;
2 -позивачу;
3 -відповідачу;
4 -прокуратурі Хмельницької області;
5 -прокуратурі м. Хмельницького.
З оригіналом згідно помічник судді