643/13754/13-ц
2/643/4670/13
28.11.2013 року Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Єрмак Н.В., за участю секретаря Гладких С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем укладено кредитний договір № 11301522000 від 20.02.2008 року, за яким відповідачу надані грошові кошти в сумі 97000,00 доларів США. В забезпечення грошових зобов'язань за кредитним договором між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки б/н від 20.02.2008 р. В зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань по поверненню кредиту за зазначеним договором утворилась заборгованість в розмірі 1009525,09 гривень. За таких обставин позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_1. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача сплачені за подання позовної заяви судові витрати.
В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.
Відповідач в судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 20.02.2008 р. між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є «ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем укладено кредитний договір, відповідно до якого ОСОБА_1 надано кредит у сумі 97000,00 доларів США, зі сплатою 11,90 % річних з кінцевим терміном погашення до 20.02.2029 року.
20.02.2008 року між АКІБ «Укрсиббанк», правонаступником якого є «ПАТ «Дельта Банк» та відповідачем в забезпечення виконання вимог за договором кредиту укладено договір іпотеки за умовами якого Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю квартиру АДРЕСА_1.
АКІБ «Укрсиббанк» свої зобов'язання за договором виконав належним чином.
ОСОБА_1 належним чином свої зобов'язання не виконував. Згідно розрахунку заборгованості по кредитному договору станом на 19.03.2013 р. відповідач має загальну суму заборгованісті перед позивачем у розмірі 1009525,09 гривень.
Згідно ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання.
Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору.
На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,61, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, відповідно до ст. ст. 525, 526, 530, 572, 575 , 625, 629, 1050 ЦК України, ст. 33,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд-
Позов задовольнити.
В погашення заборгованості за кредитним договором №11301522000 від 20.02.2008 року в сумі 1009525 (один мільйон дев'ять тисяч п'ятсот двадцять п'ять)гривень 09 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому 20.02.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 109, шляхом її продажу на прилюдних торгах з визначенням початкової ціни на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» судовий збір у розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) грн. 00 грн.
На вказане рішення позивачем через Московський районний суд м. Харкова може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Московського районного суду м. Харкова протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Н.В. Єрмак